Kraków Czyżyny ul. Romana Ciesielskiego 86,61 m2

Czteropokojowe, wykończone mieszkanie z balkonem w inwestycji Centralna Park

NIERUCHOMOŚĆ:

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie położone w nowo zrealizowanej inwestycji Centralna Park dewelopera Develia, zlokalizowane na trzecim piętrze budynku oddanego do użytkowania w grudniu 2022 roku przy ulicy Romana Ciesielskiego (nadal obowiązuje okres rękojmi od dewelopera).

W skład nieruchomości wchodzą:
przestronny salon z aneksem kuchennym (31,3m2) oraz wyjściem na duży balkon (ok. 6m2)
trzy sypialnie (9,3m2; 13,2m2; 13,4m2)
dwie łazienki z WC (2,5m2; 5,3m2)
przedpokój (11,6m2)

*Dodatkowo przynależne dwa przestronne miejsca postojowe w garażu podziemnym, oraz przestrzeń do przechowywania z boxem.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie (zdjęcia przestawiają stan rzeczywisty nieruchomości). Na podłogach panele oraz flizy. W kuchni pełne wyposażenie: lodówka, zamrażarka, zlew, pięciopunktowa płyta indukcyjna, cichy okap oraz zmywarka. Sprzęty zostały dodatkowo wyciszone warstwą izolacji. W obu łazienkach kabiny prysznicowe, toalety oraz grzejniki ręcznikowe. Przynależny balkon. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Do wszystkich pokoi doprowadzony został internet kablowy.

EKSPOZYCJA:
Północ, południe, wschód.

STAN BUDYNKU:
Bardzo dobry - nowy. Budynek wyposażony w windę od poziomu garażu/komórek lokatorskich. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w dzielnicy Czyżyny przy ulicy Romana Ciesielskiego. Nieopodal znajduje się Park Lotników. W sąsiedztwie powstaje Park Woźniców jeden z najdłuższych parków w Krakowie o planowanej powierzchni ponad 19 ha. W ciągu zaledwie 9 minut samochodem można także dotrzeć do Łąk Nowohuckich jednego z największych terenów zielonych w Krakowie o powierzchni ponad 57 ha.
W pobliżu wiele punktów usługowo handlowych:
centrum handlowe "M1" gdzie znajdziemy sklepy z wielu branż oraz supermarket "Auchan" (10 minut pieszo)
centrum handlowe ATUT (sklepy Lidl, Rossmann, Media expert, Dealz, Action, Siłownia i fitness club My Fitness Place (10 minut pieszo)
sklep Kaufland (4 minuty pieszo)
przedszkole "Baby Garden" (4 minuty pieszo),
żłobek Błękitna Kraina (w tym samym budynku co mieszkanie)
żłobek "BeBaby" (4 minuty pieszo),
szkoła podstawowa nr 156 (14 minut pieszo)
apteka (w sąsiednim budynku)
stacja benzynowa Orlen (2 minuty samochodem)
W okolicy nie brakuje punktów gastronomicznych, placów zabaw w tym skatepark czy i park trampolin.

KOMUNIKACJA:
10 minut pieszo do przystanku autobusowego "M1 Nowohucka"
14 minut pieszo do przystanku tramwajowego "Centralna"

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

PODSUMOWANIE:

ul. Romana Ciesielskiego
3 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym,
metraż 86,61 m²
piętro 3 z balkonem
ogrzewanie: centralne, miejskie
ciepła woda: miejska

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:

gotowe do zamieszkania od zaraz
nowe budownictwo (niskie koszty utrzymania)
trzy osobne sypialnie
bogata infrastruktura usługowo handlowa
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
balkon
winda (z garażu bezpośrednio na piętro)
dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
dodatkowa duża przestrzeń do przechowywania

BIERZESZ KREDYT?

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Oświecenia - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasaoswiecenia

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
TECNOCASA, oddział XXVI
os. Oświecenia 33/A, 31-636 Kraków
tel.