Sprzedam 3-pokojowy apartament w inwestycji Zabłocie Atal Residence przy ul. Zabłocie 19 w Krakowie.

Nieruchomość ma powierzchnię 77,11 m2, na którą składają się:

przestronny salon z dużym aneksem kuchennym i balkonem,

sypialnia z osobną zamykaną garderobą i balkonem,

pokój/gabinet,

łazienka z wanną,

mała łazienka z prysznicem,

hol z szafami.

Najważniejsze atuty:

Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, według indywidualnego projektu wnętrz. Lokal oferowany wraz z pełnym umeblowaniem (wszystkie szafy, szafki, komody robione na wymiar), zabudową kuchenną oraz sprzętami RTV i AGD (telewizor, kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka, pralka).

Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń: przestronny układ mieszkania, kuchnia otwarta na salon z balkonem, dwie łazienki, wiele szaf i szafek na przechowywanie oraz osobna zamykana garderoba w sypialni.

Duże przeszklenia oraz ekspozycja: wschód i południe gwarantują w mieszkaniu dużo światła.

Czynsz administracyjny 818,00zł (zaliczki na: ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, MPO).

Budynek:

8-piętrowy apartamentowiec znajdujący się w kompleksie Atal Residence Zabłocie. Oddany do użytku w 2018r. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, łącząca w sobie postindustrialną i estetyczną stylistykę. Apartamentowiec posiada dostępny dla mieszkańców taras na dachu z widokiem na Wisłę, parking podziemny, monitoring, rowerownię, windę oraz zagospodarowany teren między budynkami z zielenią i placem zabaw.

Lokalizacja:
Apartament położony jest tuż przy Bulwarach Wiślanych na krakowskim Zabłociu. Mieszkając tu można cieszyć się urokami miejskiego życia z dala od zgiełku turystycznych tłumów.
W pobliżu pełna infrastruktura dostępna na piechotę:
- Park Stacja Wisła/Zabłocie,
- Akademia Frycza Modrzewskiego,
- Most Kotlarski,
- Galeria Kazimierz,
- popularne lokale gastronomiczne, przedszkola, sklepy, usługi medyczne.

Komunikacja:
- Przystanek tramwajowy "Zabłocie" - linie tramwajowe nr 4, 20, 29, 50 - 300 m,
- Przystanek tramwajowy "Plac Bohaterów Getta" - 600 m,
- Stacja PKP Kraków Zabłocie: 300 m od budynku, skąd można dotrzeć zarówno na Dworzec Główny jak i na lotnisko Balice.

Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 100 000 PLN.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić spotkanie!

ENGLISH:
For sale a 3-room apartment at number 19 ulica Zabłocie in Kraków, part of the Atal Residence.

The property measures 77.11 m2 and consists of:

spacious living room with a large kitchen/diner and balcony,

bedroom with separate enclosed dressing room and balcony,

room/office,

large bathroom with bath,

small bathroom with shower,

entrance hall with lots of cupboard space.

Key advantages:

High standard of finishing: Apartment finished to a high standard, according to an individual interior design. Premises offered fully furnished (all closets, cabinets, chests of drawers made to measure), kitchen built-ins and RTV and household appliances (TV, stove, oven, refrigerator, dishwasher, washing machine).

Functional layout: spacious layout of the apartment, kitchen open to the living room with a balcony, two bathrooms, many closets and cabinets for storage and a separate dressing room in the bedroom.

Floor to ceiling windows and a south easterly aspect guarantee a lot of light in the apartment.

Administrative rent 818,00zł (advances for: hot and cold water, heating, maintenance of common parts, MPO).

Building:
8- storey luxury apartment building located in the Atal Residence Zabłocie complex. Completed in 2018. The investment is distinguished by modern architecture, combining post-industrial and esthetic design. The apartment building has a rooftop terrace overlooking the Vistula River available to residents, underground parking, CCTV, bicycle storage, lift and landscaped gardens including a children's playground.

Location:
The apartment is located just off the Vistula Boulevards in Krakow's Zabłocie district. Living here you can enjoy the charms of urban life away from the noise and crowds of tourists.
Within walking distance are:
- Park Stacja Wisła/Zabłocie,
- Frycz Modrzewski Academy,
- Kotlarski Bridge,
- Kazimierz shopping mall,
- popular dining options, kindergartens, stores, medical services.

Communication:
- Tram stop Zablocie - tram lines no. 4, 20, 29, 50 300 m from the building
- Railway Station "Krakow Zabłocie": 300 m from the building, which serves Kraków Main Station as well as Kraków Airport,
- Tram stop "Plac Bohaterów Getta" - 600 m.

There is the opportunity to buy a parking space in the underground car park for 100 000 PLN.

Feel free to contact me to arrange a viewing!