Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

0 Ulubione

  Kupię

  Lokal użytkowy

Filtry

cena

dowolna

powierzchnia

dowolna

Mapa

Filtry

Lokale użytkowe Kraków Osiedle Ruczaj

72 ogłoszenia

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

72 ogłoszenia

Wygląda na to, że nie znaleźliśmy ogłoszeń spełniających dokładnie Twoje kryteria. Spróbuj jeszcze raz.

Ogłoszenia wyróżnione

Rynek pierwotny

Lokal handlowy z wejściem od ulicy, ul. Kobierzyńska

Ruczaj-ZaborzeKraków

2 430 540 zł 180,04 m² 13 500 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe1podziemna hala garażowa

Deweloper oferuje na sprzedaż: lokal handlowo usługowy - lu 5- 180,04 m2 Lokalizacja Kraków, ul. Kobierzyńska 145, kobierzyńska/ Zalesie Opis Lokal o powierzchni 180,04 m2 zlokalizowany na parterze...

Szczegóły ogłoszenia

Nowy lokal użytkowy ul. Kobierzyńska 145

Ruczaj Kraków

4 725 949 zł 284,61 m² 16 605 zł/m²

  • Willa ZalesieLokal Kraków sprzedaż
Przeznaczenie:Miejsce postojowe:Termin realizacji:
handlowo-usługowe-IV kwartał 2025

Lokal - L2 Deweloper sprzeda lokal handlowo - usługowy o pow. 284,61m2 na parterze w budynku przy ul. Kobierzyńskiej 145 w inwestycji willa zalesie. Lokal w stanie deweloperskim...

Szczegóły ogłoszenia

Nowy lokal użytkowy ul. Kobierzyńska 145

Ruczaj Kraków

3 539 190 zł 213,14 m² 16 605 zł/m²

  • Willa ZalesieLokal Kraków
Przeznaczenie:Miejsce postojowe:Termin realizacji:
handlowo-usługowe-IV kwartał 2025

Deweloper oferuje: lokal handlowo usługowy nr 3 213,14m2 Lokalizacja Kraków, ul. Kobierzyńska 145, kobierzyńska/ Zalesie Opis Lokal o powierzchni 213,14m2 zlokalizowany na parterze budynku mieszkalno...

Szczegóły ogłoszenia

Nowy lokal użytkowy ul. Kobierzyńska 145

Ruczaj Kraków

1 232 423 zł 74,22 m² 16 605 zł/m²

  • Willa ZalesieLokal Kraków sprzedaż
Przeznaczenie:Miejsce postojowe:Termin realizacji:
handlowo-usługowe-IV kwartał 2025

Lokal - L5 Deweloper sprzeda lokal handlowo - usługowy o pow. 74,22m2 na parterze w budynku przy ul. Kobierzyńskiej 145 w inwestycji willa zalesie. Lokal w stanie deweloperskim...

Szczegóły ogłoszenia

Powiadom mnie
o nowych ogłoszeniach

Włącz powiadomienia

Rynek pierwotny

Lokal użytkowy, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

65 zł/m² 101,24 m² 6 581 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
-1podziemna hala garażowa

Deweloper oferuje na wynajem: lokal handlowo usługowy - lu 7- 101,24 m2 Lokalizacja Kraków, ul. Kobierzyńska 145, kobierzyńska/ Zalesie Opis Lokal o powierzchni 101,24 m2 zlokalizowany na parterze...

Szczegóły ogłoszenia

Lokal gastronomiczny umeblowany, ul. Miłkowskiego

Ruczaj-ZaborzeKraków

1 610 000 zł 128 m² 12 578,13 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
gastronomiczne3parking publiczny / na ulicy

Szanowni Państwo, do sprzedania lokal handlowy 128m2, z ogródkiem ok 30m2, na poziomie 0. Lokal składa się z trzech pomieszczeń: sali głównej, sali mniejszej, kuchni, wc. Obecnie...

Szczegóły ogłoszenia

Lista ogłoszeń

Lokal handlowy klimatyzowany, ul. Lubostroń

RuczajKraków

66 zł/m² 293 m² 19 338 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe5własny parking

Privatehousebrokers ma przyjemność zaprezentować ofertę wyjątkowego lokalu handlowo- usługowego w budynku zlokalizowanym przy ul. Lubostroń. Lokalizacja: budynek położony jest w doskonale...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy Kraków

RuczajKraków

1 157 535 zł 69,71 m² 16 605 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-garaż

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy o powierzchni 69,71 m, zlokalizowany na parterze w nowopowstającej inwestycji na krakowskim Ruczaju. znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy Kraków

RuczajKraków

1 902 435 zł 114,57 m² 16 605 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-garaż

Szukasz miejsca na swoją działalność w dobrze skomunikowanej i prestiżowej lokalizacji? Ta oferta jest dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż - bez prowizji - lokal użytkowy położony na parterze...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy Kraków

RuczajKraków

11 167 859 zł 672,56 m² 16 605 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-garaż

Inwestycja na krakowskim Ruczaju oferuje na sprzedaż 6 lokali usługowych, z możliwością przystosowania pod "open space" lub zachowania pierwotnego podziału na pojedyncze lokale usługowe. Bardzo...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy Kraków

RuczajKraków

1 651 699 zł 99,47 m² 16 605 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-garaż

Oferta sprzedaży lokalu usługowego z przeznaczeniem na każdy rodzaj działalności: usługi "beauty", klinikę medyczną, siłownię, gabinety lekarskie. Modułowe rozplanowanie powierzchni pozwala na...

Szczegóły ogłoszenia

Biuro wolne od zaraz, ul. Krokusowa

RuczajKraków

57,84 zł/m² 69,16 m² 4 000 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe3-

Oferta wynajmu lokalu użytkowego/handlowego na parterze nowego budynku o powierzchni całkowitej 69,16 m . Lokal obecnie jako open space z wydzielonym miejscem na toaletę oraz zaplecze....

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy z wejściem od ulicy, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

1 366 740 zł 101,24 m² 13 500 zł/m²

  • Lokal Kraków sprzedaż
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe2garaż

Oferujemy do sprzedania lokal komercyjny o pow. 101,24 m2 w świetnej lokalizacji -kraków Ruczaj. Lokal nadający się pod działalność np: handlową, usługową, medyczną, biurową. Lokal...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Biuro z garażem, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

2 285 725 zł 169,33 m² 13 498,64 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe3garaż

Zdjęcia należą do właściciela oferty. Lokal handlowo-usługowy przy ul. Kobierzyńskiej/zalesie - idealne miejsce na Twój biznes! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 169,33 m2,...

Szczegóły ogłoszenia

Biuro

RuczajKraków

47,16 zł/m² 74 m² 3 490 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe2parking publiczny / na ulicy

Lokal biurowy do wynajęcia do własnej aranżacji - Ruczaj Jesteśmy otwarci na różne pomysły i propozycje przyszłego najemcy. *zdjęcia należą do Właściciela oferty Do wynajęcia lokal...

Szczegóły ogłoszenia

Lokal gastronomiczny klimatyzowany, ul. Lubostroń

RuczajKraków

85,53 zł/m² 76 m² 6 500 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
gastronomiczne7parking publiczny / na ulicy

Na wynajem lokal usługowo/gastronomiczny o powierzchni 76m2 przy ul. Bobrzyńskiego w Krakowie - Ruczaj. Możliwość podzielenia lokalu na pół, lokal posiada 3 wejścia i jest dwustronny....

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy

RuczajKraków

2 811 725 zł 169,33 m² 16 605 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe4podziemna hala garażowa

Oferujemy na sprzedaż 4 lokale handlowo-usługowe w fantastycznej lokalizacji przy ul. Kobierzyńskiej z rynku pierwotnego. Lokal 1 - 169,33 m2 Lokal 2 - 284,61 m2 możliwość odsprzedaży Lokal 3...

Szczegóły ogłoszenia

Lokal handlowy z wejściem od ulicy, ul. Kobierzyńska

Ruczaj-ZaborzeKraków

999 000 zł 94,80 m² 10 537,97 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-miejsca postojowe naziemne

Kraków Ruczaj ul. Kobierzyńska 94,8 m2 Nieruchomość: proponujemy Państwu lokal usługowy położony na parterze trzypiętrowego budynku z 2004 roku. Nieruchomość posiada niezależne wejście...

Szczegóły ogłoszenia

Lokal gastronomiczny

RuczajKraków

3 500 000 zł 220 m² 15 909,09 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
gastronomiczne6parking publiczny / na ulicy

Prosperująca pizzeria - "bakłażan" Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperującą pizzerię o powierzchni około 130 m2, położoną na parterze wolnostojącego domu jednorodzinnego z lat...

Szczegóły ogłoszenia

Biuro klimatyzowane, ul. Kapelanka

RuczajKraków

68,99 zł/m² 168,72 m² 11 640 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe5własny parking

Dostępne różne metraże, parking Bez prowizji! Do wynajęcia powierzchnia biurowa zlokalizowana w biurowcu przy ulicy Kapelanka. Lokal o powierzchni ponad 168 m2 składa się z pomieszczeń...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy z wejściem od ulicy, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

1 001 970 zł 74,22 m² 13 500 zł/m²

  • Lokal Kraków sprzedaż
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-garaż

Oferujemy do sprzedania lokal komercyjny o pow. 74,22 m2 w świetnej lokalizacji -kraków Ruczaj. Lokal nadający się pod działalność np: handlową, usługową, medyczną, biurową. Lokal...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

4 725 949 zł 284,61 m² 16 605 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe4podziemna hala garażowa

Oferujemy na sprzedaż 4 lokale handlowo-usługowe w fantastycznej lokalizacji przy ul. Kobierzyńskiej z rynku pierwotnego. Lokal 1 - 169,33 m2 Lokal 2 - 284,61 m2 możliwość odsprzedaży Lokal 3...

Szczegóły ogłoszenia

Powiadom mnie
o nowych ogłoszeniach.

Włącz powiadomienia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

2 285 955 zł 169,33 m² 13 500 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-podziemna hala garażowa

|R| Property prezentuje lokal handlowo - usługowy w dzielnicy Ruczaj przy ulicy Kobierzyńskiej w Krakowie. Lokalizacja: lokal znajduje się jednej z głównych arterii dzielnicy Ruczaj...

Szczegóły ogłoszenia

Lokal użytkowy Kraków

RuczajKraków

35 000 zł 17 m² 2 059 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
---

Oferujemy do sprzedaży miejsce postojowe w garażu podziemnym w budynku przy ul. Chmieleniec 19. Bliższe informacje Przemysław 509675603 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Biuro z garażem, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

1 001 970 zł 74,22 m² 13 500 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe3garaż

Zdjęcia należą do właściciela oferty. Lokal handlowo-usługowy przy ul. Kobierzyńskiej/zalesie - idealne miejsce na Twój biznes! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 74,22 m2,...

Szczegóły ogłoszenia

Biuro, ul. Czerwone Maki

RuczajKraków

400 000 zł 26,23 m² 15 249,71 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe1własny parking

(english version below) Na sprzedaż lokal parterowy 26,23m2 z przynależnym 30m2 ogrodem i miejscem parkingowym w garażu podziemnym - Czerwone maki/ruczaj! lokalizacja: lokal mieści się na...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy z wejściem od ulicy, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

1 058 280 zł 88,19 m² 12 000 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-własny parking

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowo - handlowy na sprzedaż o powierzchni 88,19m2, zlokalizowany w Krakowie przy ul. Kobierzyńskiej, inwestycja Kobi House by Imperial. Lokal...

Szczegóły ogłoszenia

Lokal użytkowy

RuczajKraków

100 zł/m² 436 m² 43 600 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
usługowe12parking publiczny / na ulicy

Unikalny Dwór z Prywatnym Parkiem na Wynajem w Krakowie! Lokalizacja: kraków, borek Fałęcki, ul. Zawiła 2 Cena wynajmu: 100 pln/m netto + media wg zużycia Opis nieruchomości: przedstawiamy...

Szczegóły ogłoszenia

Biuro z parkingiem Kraków

RuczajKraków

13 €/m² 70 m² 910 €

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe1miejsca postojowe naziemne

Do wynajęcia lokale w biurowcu klasy A w kompleksie biurowców w dzielnicy Ruczaj: lokale: - biurowe od 30 m 70 m, 100 m, 150 m, - jasne i przestronne pomieszczenia, duże okna -...

Szczegóły ogłoszenia

Lokal usługowy

Ruczaj-ZaborzeKraków

4 970 000 zł 710 m² 7 000 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
usługowe1podziemna hala garażowa

English below Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 710 m , usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Miłkowskiego 5 w Krakowie, w dzielnicy...

Szczegóły ogłoszenia

Lokal użytkowy, ul. Czerwone Maki

EuropejskieKraków

55 000 zł 4,19 m² 13 126,49 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
-3-

Do sprzedaży komórka lokatorska o powierzchni 4,19 m kw., położone na osiedlu Europejskim w Krakowie. Atuty kształtna powierzchnia 4,19 mkw. czysta księga wieczysta Lokalizacja nowy blok...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Biuro z garażem, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

2 877 389 zł 213,14 m² 13 500 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe3garaż

Zdjęcia należą do właściciela oferty. Lokal handlowo-usługowy przy ul. Kobierzyńskiej/zalesie - idealne miejsce na Twój biznes! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 213,14 m2,...

Szczegóły ogłoszenia

Lokal użytkowy, ul. Chmieleniec

RuczajKraków

13,33 zł/m² 15 m² 200 zł

  • Lokal Kraków wynajem
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
magazynowe1garaż

Do wynajęcia miejsce postojowe w hali garażowej rejon ulic Chmieleniec - Konopczyńskiego Jest to miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej o powierzchni ok 15 m2. Cena najmu 200 zł....

Szczegóły ogłoszenia

Lokal gastronomiczny umeblowany, ul. Miłkowskiego

Ruczaj-ZaborzeKraków

62 zł/m² 128 m² 7 900 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
gastronomiczne3parking publiczny / na ulicy

Szanowni Państwo, do wynajęcia lokal handlowy 128m2, z ogródkiem ok 30m2, na poziomie 0. Lokal składa się z trzech pomieszczeń: sali głównej, sali mniejszej, kuchni, wc. Ogrzewanie miejskie,...

Szczegóły ogłoszenia

Biuro z parkingiem, ul. Lipińskiego

RuczajKraków

55 zł/m² 40 m² 2 200 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe1miejsca postojowe naziemne

Lokal użytkowy Ruczaj ul. Wacława Lipińskiego Nieruchomość: lokal o powierzchni ok. 40 m2. Ulokowany jest na parterze w Hotelu Panorama, w którym na co dzień przebywa około 70 osób....

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

1 232 423 zł 74,22 m² 16 605 zł/m²

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe4podziemna hala garażowa

Oferujemy na sprzedaż 4 lokale handlowo-usługowe w fantastycznej lokalizacji przy ul. Kobierzyńskiej z rynku pierwotnego. Lokal 1 - 169,33 m2 Lokal 2 - 284,61 m2 możliwość odsprzedaży Lokal 3...

Szczegóły ogłoszenia

Biuro umeblowane, ul. Borsucza

RuczajKraków

72,22 zł/m² 90 m² 6 500 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe3garaż

Do wynajęcia od 1.04.2025 r. słoneczny lokal po gruntownym remoncie, znajdujący się na wysokim parterze domu przy ul. Borsuczej - poza strefą płatnego parkowania. Lokalizacja: dom znajduje się kilka...

Szczegóły ogłoszenia

Lokal handlowy z wejściem od ulicy

RuczajKraków

85,01 zł/m² 28,35 m² 2 410 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe1miejsca postojowe naziemne

Kompaktowy parterowy lokal z witryną i parkingiem Do wynajęcia dobrze doświetlony, lokal w pobliżu Osiedla Podwawelskiego w Krakowie. Lokal składa się z jednego pomieszczenia,...

Szczegóły ogłoszenia

Biuro klimatyzowane

RuczajKraków

65 zł/m² 403,47 m² 26 225 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe12miejsca postojowe naziemne

Bez prowizji! Dostępne różne metraże, parking Do wynajęcia powierzchnia biurowa zlokalizowana w biurowcu przy ulicy Kapelanka. Lokal o powierzchni ponad 400 m2 stanowi całe piętro...

Szczegóły ogłoszenia

Biuro z garażem, ul. Czerwone Maki

Ruczaj-ZaborzeKraków

13,50 €/m² 500 m² 6 750 €

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
biurowe-podziemna hala garażowa

Bez prowizji od najemcy Leach & Lang oferuje na wynajem powierzchnię biurową klasy A w nowoczesnym kompleksie położonym przy pętli Czerwone Maki. Kompleks biurowy zlokalizowany jest na terenie...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

2 877 390 zł 213,14 m² 13 500 zł/m²

  • Lokal Kraków sprzedaż
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-podziemna hala garażowa

|R| Property prezentuje lokal handlowo - usługowy w dzielnicy Ruczaj przy ulicy Kobierzyńskiej w Krakowie. Lokalizacja: lokal znajduje się jednej z głównych arterii dzielnicy Ruczaj...

Szczegóły ogłoszenia

Lokal handlowy z parkingiem Kraków

RuczajKraków

57,83 zł/m² 69 m² 3 990 zł

  • Lokal Kraków
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-miejsca postojowe naziemne

Morestate ma przyjemność zaprezentować lokal pod działalność usługową/produkcyjną/komercyjną/biurową położony na terenie osiedla Ruczaj. Podstawowe informacje Lokal znajduje się na parterze...

Szczegóły ogłoszenia

Rynek pierwotny

Lokal handlowy, ul. Kobierzyńska

RuczajKraków

9 005 580 zł 667,08 m² 13 500 zł/m²

  • Lokal Kraków sprzedaż
Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe-podziemna hala garażowa

|R| Property prezentuje lokal handlowo - usługowy w dzielnicy Ruczaj przy ulicy Kobierzyńskiej w Krakowie. Lokalizacja: lokal znajduje się jednej z głównych arterii dzielnicy Ruczaj...

Szczegóły ogłoszenia

Powiadom mnie
o nowych ogłoszeniach

Włącz powiadomienia

Następna
strona

Powiadamiaj mnie o nowych ogłoszeniach

Lokale użytkowe Kraków, Dzielnica VIII Dębniki, Ruczaj

Włącz powiadomienia

+0 km

Kupię

Mieszkanie

Powiedz nam czego szukasz.

Więcej

Filtry

  Kupię

  Lokal użytkowy

zł

zł

m²

m²

Więcej

Zwiń

Wybierz

Wybierz

Zamknij