Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 140 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Obozowa

Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie

9 000 zł
140 m²
64,29 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Marchewk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Obozowa

Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
29 kwietnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

9 000 zł

140 m²

64,29 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Obozowa

Zaktualizowane: 29 kwietnia 2026

9 000 zł 140 m² 64,29 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 9 000 zł (64,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 140 m², 8 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2011
Czynsz: 720 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Unlimited Sky, zaktualizowane: 29.04.2026
numer ogłoszenia: Lokal 140 m² | 6 gabinetów | 8 miejsc parkingowych

Lokalizacja

Adres: Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje lokal usługowo-biurowy o powierzchni 140 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa na Ruczaj przy ul. Obozowej. To propozycja dla firm poszukujących gotowej przestrzeni z dużym parkingiem, wygodnym dostępem oraz możliwością dalszej aranżacji pod własne potrzeby.

Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego budynku z bezpośrednim wejściem od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i komfort dla klientów. Dodatkowym atutem jest prywatny parking obejmujący aż 8 niezależnych miejsc postojowych w cenie najmu rozwiązanie rzadko spotykane w tej lokalizacji.

Wnętrze zostało odświeżone po poprzednim najemcy i pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Układ pomieszczeń został zaprojektowany funkcjonalnie, z możliwością łatwej modyfikacji dzięki zastosowaniu ścian działowych. Obecnie powierzchnia obejmuje reprezentacyjną recepcję, przestronny korytarz, 6 gabinetów (w tym jeden przystosowany pod RTG), biuro, zaplecze socjalne oraz dwie toalety, w tym jedną dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Każde z pomieszczeń posiada dostęp do światła dziennego oraz instalację wodno-kanalizacyjną, co daje szerokie możliwości wykorzystania lokalu od działalności medycznej, kosmetycznej i rehabilitacyjnej, po kancelarię, biuro projektowe czy siedzibę firmy. Komfort pracy podnoszą klimatyzacja, wentylacja mechaniczna doprowadzona do wszystkich pomieszczeń oraz ogrzewanie gazowe.

Lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe, co przekłada się na stały ruch potencjalnych klientów.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 140 m²
parter
wejście bezpośrednio z ulicy
wysokość pomieszczeń: 2,53 m
klimatyzacja i wentylacja mechaniczna
możliwość zmiany układu wnętrza
8 miejsc parkingowych w cenie
dostępny od zaraz
okres najmu do ustalenia
Finanse:

czynsz najmu: 9 000 zł netto
opłata administracyjna: 720 zł
media według zużycia
kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
To funkcjonalny lokal z parkingiem i świetnym potencjałem, gotowy do rozpoczęcia działalności bez zbędnych nakładów czasowych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Agent

Mateusz Marchewka

510 150...

510 150 169

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Marchewka

510 150...

510 150 169

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Marchewka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Marchewka

510 150...

510 150 169

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości