Na wynajem lokal komercyjny (handlowo-Usługowy) z ogromnym potencjałem tuż przy ruchliwej ulicy i nowej linii tramwajowej, świetnie skomunikowany z centrum oraz obwodnicą Krakowa.

INFOTMACJE TECHNICZNE:
- Lokal o powierzchni 467 mkw;
- Dostępne miejsca parkingowe naziemne oraz w hali garażowej;
- Witryna skierowana bezpośrednio na parking "Kaufland" i "Platinium Fitnes";
- Lokal na drugim piętrze, składający się z 19 pokoi hotelowych (jedno i dwupokojowe);
- Niezależne wejście do lokalu (lokal posiada wejście z chodnika );
-Niezależna winda z poziomu -2 do +2 (z parkingu podziemnego bezpośrednio do lokalu na drugie piętro);
- Budynek tuż przy "Kauflandzie na Bratysławskiej";
- Ogrzewanie i ciepła woda: MPEC;
- Lokal w pełni daje możliwość adaptacji pod wszelkie formy działalności (aparthotel, biura, usługi, centrum medyczne, gabinety lekarskie, diagnostyka, stomatologia);
-Lokal od frontu cały przeszklony, wysokie pomieszczenia, duża witryna, otwarty widok wzdłuż ulicy Bratysławskiej.

Lokal w stanie obecnym przystosowany jest do prowadzenia działalności typu ApartHotel (możliwość dowolnej aranżacji, powierzchnia OpenSpace z filarami nośnymi)

LOKALIZACJA:
- nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bratysławskiej (skrzyżowanie ul. Bratysławskiej z ul. Doktora Twardego);
- Tuż przy budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe "Bratysławska";
- W sąsiedztwie budynku "Kaufland", "Platinium Fitnes", oraz nowo powstające inwestycje deweloperskie "NOHO Wybickiego", "Fort Natura".

Lokal usługowy na wynajem, idealny do adaptacji na ApartHotel lub klinikę medyczną. Doskonała lokalizacja, elastyczne możliwości aranżacyjne czynią tę nieruchomość świetną pozycją inwestycyjną. To miejsce, które łączy funkcjonalność i dobrą lokalizację. Stanowi idealne rozwiązanie dla inwestorów z wizją. Otwarte przestrzenie umożliwiające dostosowanie do funkcji apartamentów hotelowych, gabinetów lekarskich czy stref wspólnych. Przemyślany rozkład pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni.
Lokal znajduje się w strategicznej części Krakowa w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla turystów, jak i pacjentów.
(Możliwość rozbudowy systemu wentylacji i klimatyzacji oraz mediów pod spersonalizowane potrzeby najemcy) Przestrzeń przystosowana do prowadzenia działalności medycznej, umożliwiająca organizację gabinetów lekarskich, sal zabiegowych, poczekalni i zaplecza socjalnego. Bliskość komunikacji miejskiej oraz wygodny dostęp dla pacjentów sprawiają, że to idealne miejsce na realizację projektu kliniki lub centrum zdrowia.

CENA:
36 900 złotych netto (+ 23% VAT)
5 000 złotych brutto czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, CO, CWU, śmieci);
+ energia elektryczna wg zużycia;
wymagana kaucja zwrotna;

Kontakt do agenta prowadzącego ofertę:
Mateusz Woch