Kraków Bieńczyce ul. gen. Leopolda Okulickiego 115 m2

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferujemy do wynajmu atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 115 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2010 roku, przy ulicy gen. Leopolda Okulickiego w dzielnicy Bieńczyce.

W skład nieruchomości wchodzą:
- przestronna sala główna (ok. 47 m²),
- pomieszczenie biurowe (ok. 10 m²),
- pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym (ok. 7 m²),
- łazienka z WC i prysznicem (ok. 3,5 m²),
- dwa pomieszczenia pomocnicze z dostępem do wody,
- pięć dodatkowych pomieszczeń o różnym przeznaczeniu.

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 246 zł każde.

STAN LOKALU:
Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Obecnie prowadzona jest w nim apteka, co potwierdza jego doskonałe przystosowanie do działalności usługowej.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Posiada dwa niezależne wejścia, co zwiększa jego funkcjonalność i komfort użytkowania. Dzięki narożnemu położeniu jest doskonale widoczny, a duże witryny zapewniają świetną ekspozycję i dostęp światła dziennego. Miejsce charakteryzujące się stałym i dużym ruchem pieszym. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (MPEC).
Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze.

STAN BUDYNKU:
Lokal mieści się w zadbanym budynku mieszkalnym wybudowanym w 2010 roku.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ulicy gen. Leopolda Okulickiego, naprzeciwko Szpitala Specjalistycznego im. Ludwika Rydygiera. Okolica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz liczne punkty medyczne.

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku autobusowego Szpital Rydygiera
5 minut pieszo do przystanku autobusowo-tramwajowego Rondo Hipokratesa

CENA:
6900 zł netto + czynsz administracyjny ok. 1200 zł + prąd
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 13800 zł.

PODSUMOWANIE:
- Bieńczyce, ulica gen. Leopolda Okulickiego,
- 115 m2,
- parter,
- ogrzewanie: MPEC,
- ciepła woda: MPEC,
- stan: bardzo dobry.

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:
- Lokal na parterze z dużymi witrynami,
- Funkcjonalny rozkład,
- Duże natężenie ruchu pieszego,
- Dobra komunikacja,
- Dwa osobne wejścia do lokalu.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierane jest wynagrodzenie.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowice

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
TECNOCASA, oddział XXVII
os. Bohaterów Września 26A, 31-628 Kraków

tel.   ,
tel.   ,
tel.   .
tel.   .