Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 258 m² - wynajem

Lokal handlowy, Aleja Kijowska

Aleja Kijowska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

69,77 zł/m²
258 m²
18 000 zł

Zdjęcie

Ewa Podobińska

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Aleja Kijowska

Aleja Kijowska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
27 lutego 2026

1/26

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

69,77 zł/m²

258 m²

18 000 zł

Lokal handlowy, Aleja Kijowska

Zaktualizowane: 27 lutego 2026

69,77 zł/m² 258 m² 18 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
9

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 18 000 zł (69,77 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 258 m², 9 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, dwupoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2007
Opłaty uzupełniające: 2 233 zł, kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Lakado Nieruchomości, zaktualizowane: 27.02.2026
numer ogłoszenia: 397672

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Aleja Kijowska, Krowodrza, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

ZOBACZ WIRTUALNY SPACER PO LOKALU
*preferowany kontakt telefoniczny*

BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO ma przyjemność zaprezentować Państwu klimatyzowany, piętrowy lokal biurowo - użytkowy o powierzchni 258 m2 z dużymi przeszkleniami. Prestiżowa lokalizacja.
Powierzchnia użytkowa parteru to 143,34 m2
Powierzchnia użytkowa piętra 113,47 m2
Lokal może zostać przystosowany na gabinety lekarskie, stomatologiczne i kosmetyczne.
Lokal jest dwupoziomowy, co daje szerokie możliwości aranżacji oraz prowadzenia różnorodnych typów działalności.

Lokal znajduje się w dzielnicy KROWODRZA blisko skrzyżowania ulicy Królewskiej z Aleją Kijowską w odległości zaledwie 2 km od Rynku Głównego. Budynek, w którym znajduje się lokal wyróżnia się elegancką i prostą architekturą.
W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajduje się bank, Biprostal (Agencja Rozwoju Miasta, Urząd Marszałkowski, Dom Maklerski), Rossmann, podolog, Żabka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy. Bardzo duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego pod lokalem.
W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie i skwery zieleni.

Wieloletnim najemcą lokalu był bank.
Lokal ma serwerownię, okablowanie kamer przemysłowych, okablowanie alarmów, łącza internetowe o dużej przepustowości, zaplecze socjalne, drugie ukryte schody stanowiące wyjście ewakuacyjne, salę multimedialną, pomieszczenia biurowe na piętrze.
W każdym pomieszczeniu biurowym znajdują się kolumnowe rozdzielacze prądu pod kilkanaście biurek dające możliwość połączenia instalacji elektrycznych, informatycznych, audiowizualnych i multimedialnych w jednej kolumnie.

Z A L E T Y L O K A L U:

- Lokalizacja w centrum Krakowa
- Liczne miejsca postojowe dla Klientów
- Możliwość wykupienia abonamentu dla pracowników na dwóch parkingach 24/7
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- Niski czynsz administracyjny 2442 PLN
- Duże przeszklenia
- Bankomat ING przy lokalu
- Przystanek autobusowy przy lokalu
- Przystanek tramwajowy 50 metrów od lokalu
- Trasy komunikacji miejskiej pod lokalem
- Dobra widoczność lokalu z ulicy
- Bardzo duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego pod lokalem
- Trasy komunikacji miejskiej pod lokalem
- Centralne ogrzewanie MPEC
- Wysoki sufit
- Pomieszczenie gospodarcze

Aktualnie na parterze lokalu znajduje się serwerownia, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, łazienka i pomieszczenie magazynowe.
Na piętrze znajdują się trzy pomieszczenia biurowe, sala multimedialna i pokój z wyjściem ewakuacyjnym bezpośrednio na piętrowy parking wewnątrz budynku i klatkę schodową.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 258 m2.
Lokal składa się z parteru i piętra.
Z lokalu można wydzielić dwa lub kilka mniejszych lokali.
Można łączyć w różny sposób poniższe warianty:

WARIANT 1 - jeden lokal lub dwa zależne na piętrze
WARIANT 2 - dwa niezależne lokale na parterze
WARIANT 3 - jeden lokal na pietrze
WARIANT 4 - jeden lokal na parterze

Miesięczna opłata za lokal 18 000 PLN netto + 23% VAT

PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:

30 metrów Biprostal
20 metrów przystanek autobusowy
50 metrów przystanek tramwajowy
600 metrów Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie: UKEN
1,5 km AGH
1,5 km Park Jordana i Krakowskie Błonia
1,8 km Uniwersytet Jagielloński
2 km Muzeum Narodowe
2 km Rynek Główny
2,5 km Dworzec PKP
2,9 km Zamek na Wawelu
3 km IKEA
3,6 km Ogród Botaniczny
3,6 km Kopiec Kościuszki
10 km Lotnisko w Balicach

NASI DORADCY FINANSOWI OFERUJĄ PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE KREDYTU

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU, NA STRONĘ INTERNETOWĄ BIURA LAKADO ORAZ NA PREZENTACJĘ
BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO
Ewa Podobińska
LICENCJA nr.1365
tel.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.piętrowy

Agent

Ewa Podobińska

690 090...

690 090 540

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Podobińska

690 090...

690 090 540

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Podobińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Podobińska

690 090...

690 090 540

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie