Kraków Przestronne mieszkanie z widokiem na zieleń Zaułek Wileński

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,3 m2, zlokalizowane przy ul. Wileńskiej w zadbanym dziesięciokondygnacyjnym bloku.

Mieszkanie położone jest na IV piętrze i składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym

korytarza

dwóch sypialni

łazienki

zabudowanej loggii

piwnicy

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie z dwustronną ekspozycją na północ oraz południe. Mieszkanie znajduje się w stanie do wejścia w 2014 przeszło gruntowny remont obejmujący również wymianę wszystkich instalacji.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców oraz dwie windy.

MOŻLIWOŚCI:

Mieszkanie przed remontem posiadało osobną toaletę oraz dwie niezależne sypialnie co obrazuje plan pierwotny zamieszczony na końcu ogłoszenia.
Ze względu na konstrukcje bloku (rama h) istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu niewielkim kosztem.

Nieruchomość posiada idealny układ dla młodego małżeństwa planującego założyć rodzinę w spokojnym miejscu.

Rozstaw mieszkania sprzyja też osobom pracującym zdalnie dodatkowe pomieszczenie można przearanżować w gabinet lub biuro.

PIWNICA:

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni około 2,3 m2.

PARKOWANIE:

Dla mieszkańców przeznaczony jest bezpłatny parking znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem wymagany jest jedynie identyfikator mieszkańca.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:

Atutem mieszkania jest jego lokalizacja nieruchomość znajduje się przy ulicy Wileńskiej. W minutę można dojść na przystanek autobusowy przy ul. Wileńskiej oraz Al. 29 Listopada, z których dojazd do centrum zajmuje jedyne 10 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 5 minut pieszo,

Uniwersytet Rolniczy 5 minut pieszo,

Szkoła Podstawowa 2 minuty pieszo,

Lewiatan 2 minuty pieszo,

Rynek Główny 12 minut samochodem/ komunikacją miejską,

Plac Imbramowski 10 minut pieszo,

Galeria Krakowska 5 minut autobusem/ 6 minut rowerem,

Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy 5 minut autobusem.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynosi około 777 zł i uwzględnia między innymi ogrzewanie, zaliczkę za wodę oraz utrzymanie części wspólnych jak i fundusz remontowy.

Cena: 749 868 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ



Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel:  

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).