Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 55,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Szymonowica

Szymonowica, Skotniki, Kraków, małopolskie

857 150 zł
55,30 m²
15 500 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Kołodziejc...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Szymonowica

Szymonowica, Skotniki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
3 lutego 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

857 150 zł

55,30 m²

15 500 zł/m²

Mieszkanie, ul. Szymonowica

Zaktualizowane: 3 lutego 2026

857 150 zł 55,30 m² 15 500 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 857 150 zł (15 500 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Krakowie)
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 55,30 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, trójstronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (12 m²)
Czynsz: 200 zł

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: z oknem

Media: gaz, siła; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: EST8., zaktualizowane: 03.02.2026
numer ogłoszenia: 13

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Szymonowica 49, Skotniki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, kościół, poczta, park

Opis nieruchomości

OFERTA DEWELOPERA - BEZ PCC - BEZ PROWIZJI

ZAKĄTEK SZYMONOWICA nowe mieszkania w zielonej części Krakowa (Skotniki- Dębniki).

Kameralne osiedle 5 budynków w stanie deweloperskim o standardzie semi-premium.

Termin odbioru: III kwartał 2026 r. (zakończenie robót: 31.08.2026, przeniesienie własności do 31.10.2026).

Inwestycja realizowana ze środków własnych dewelopera zero ryzyka.

Środki ochrony nabywców: Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w mBanku + Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

MIESZKANIE B4/2- I piętro

Powierzchnia projektowa: 55,30 m (mierzone wg normy PN-ISO 9836:2022-07)
Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie)
Piętro: I
Balkon/Taras: tak (ekspozycja południowa)
Miejsce postojowe naziemne: możliwość zakupu 1 miejsca parkingowego

FINANSE I TERMINY:

NOWA CENA (od 2.02.2026 r.):
Cena mieszkania: 857 150,00 zł (zawiera VAT 8%)
Cena mieszkania jednostkowa: 15 500 zł/m2 (zawiera VAT 8%)
Cena miejsca postojowego: 25 000 zł (zawiera VAT 8%)-możliwość zakupu dwóch miejsc.
Termin odbioru: III kwartał 2026 r.

Historia cen:
Cena mieszkania 912 450,00 zł (zawiera VAT 8%) (16 500 zł/m² w tym VAT 8%) - od 24.11.2025 r. do 01.02.2026 r.

KOSZTY OKOŁOZAKUPOWE:
- Prowizja 0%
- Podatek PCC 0%
- 50% ceny taksy notarialnej za umowę deweloperską

STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKI O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE

Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu + grzejnik drabinkowy w łazience
Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
Indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny (c.o. + c.w.u.)
Okna trzyszybowe PCV (U 0,9), grafit na zewnątrz / biel wewnątrz
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, atestowane, z dwoma zamkami
Instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznej
Przygotowanie pod smart-home, światłowód, TV SAT, wideodomofon
Tynki gipsowe, wylewki betonowe pod posadzki
Balustrady balkonów: stal ocynkowana malowana proszkowo lub szkło bezpieczne
Dach zielony (mata wegetacyjna, hydroizolacja papa lub membrana EPDM) możliwość aranżacji tarasu na dachu
Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian BSO, tynk silikonowy zewnątrz / gipsowy wewnątrz
Konstrukcja: murowana z elementami żelbetowymi, stropy monolityczne żelbetowe
Kanalizacja

LOKALIZACJA

Kraków, ul. Szymona Szymonowica 49 (dz. 275/1, 275/2, 276, obręb 41 Podgórze) spokojne Skotniki, 10 min do centrum, 5 min do obwodnicy A4 i Zakopianki.
Blisko Lidl, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy 200 m, dużo zieleni i ścieżek rowerowych.

Natura i rekreacja: Uroczysko Skotniki, Uroczysko Królówka i Górka Pychowicka, Lasy Tynieckie, Rezerwat Przyrody Skołczanka, Bulwary Wiślane i ścieżki rowerowe prowadzące do centrum, Zaledwie kilka minut jazdy dzieli mieszkańców od rekreacyjnych terenów nad Wisłą oraz od zalewu Zakrzówek i Parku Dębnickiego.

Komunikacja: 5 min do zjazdu na autostradę A4, 10 min do pętli tramwajowej Czerwone Maki, Przystanek autobusowy w zasięgu spaceru, ścieżki rowerowe łączące Skotniki z centrum i kampusem UJ.

Pełna infrastruktura: W promieniu kilku minut znajdują się: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, szkoła, przedszkole, żłobek, centrum sportowe i siłownia, restauracje i kawiarnie, kampus UJ oraz strefy biurowe Czerwone Maki.

ZALETY INWESTYCJI

Tylko 10 mieszkań prawdziwa kameralność
Budynki dwulokalowe zero sąsiadów z boków i góry/dół (lokale oddzielone stropem żelbetowym)
Ogrodzone osiedle z bramą na pilota, furtką z kontrolą dostępu i wideodomofonem
16 naziemnych miejsc postojowych wykończonych kostką brukową
Zielone dachy + ogródki na parterze
Droga wewnętrzna z kostki betonowej, oświetlenie automatyczne
Brak PCC (zakup od dewelopera na rynku pierwotnym)
Brak obciążeń hipotecznych na nieruchomości

NASZE USŁUGI:

*Doradca kredytowy bezpłatnie porównamy oferty wszystkich banków, wynegocjujemy najniższą marżę i poprawimy zdolność kredytową.

*Wykończenie pod klucz sprawdzone pakiety lub indywidualny projekt Twojego architekta w tej samej cenie wykonawstwa. W cenie: pełne umeblowanie kuchni i łazienek, szafy wnękowe, oświetlenie, rolety, aranżacja ogródka/ zielonego tarasu.

*Pakiet inwestycyjny Najem bez obsługi: Kupujesz- my wykańczamy i meblujemy- wynajmujemy w ciągu 14 dni po odbiorze kluczy.
Profesjonalne zarządzanie najmem + ubezpieczenie pustostanów i OC najmu. Czynsz najmu przelewany na Twoje konto do 10. dnia każdego miesiąca. Zero telefonów od lokatorów, zero remontów, zero stresu.

Zapytaj w biurze sprzedaży o szczegóły dotyczące naszych usług!

KONTAKT:
Kamil Kołodziejczyk - Biuro sprzedaży | Opiekun Inwestora

tel: | e-mail:

Strona inwestycji:

Deweloper: Zakątek Szymonowica Sp. z o.o. (KRS 0001147815, NIP | ul. J. Babińskiego 71B, 30-394 Kraków

__
We speak English, Italian, Spanish, Ukrainian, French, German & Russian.

Agent

Kamil Kołodziejczyk

790 269...

790 269 249

793 269 249

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kołodziejczyk

790 269...

790 269 249

793 269 249

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kołodziejczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Kołodziejczyk

790 269...

790 269 249

793 269 249

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie