IDEALNE DLA RODZINY lub DO INWESTYCJI!
SŁONECZNE, KOMFORTOWE, PRZESTRONNE I USTAWNE - 3 POKOJOWE MIESZKANIE - ZADBANE, GUSTOWNIE I SOLIDNE WYKOŃCZONE - DO WPROWADZENIA - W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI KRAKOWA - RUCZAJ, UL. KOBIERZYŃSKA.

UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE - W CENIE SPRZEDAŻY - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - STAN BARDZO DOBRY!

Mieszkanie usytuowane na II piętrze trzypiętrowego budynku /bez windy/ - na zielonym osiedlu zamkniętym - powstałym wg tradycyjnej technologii budownictwa /cegła/ - w 2007 r. Budynek wraz z klatka schodową - zadbany.
Osiedle przyjemne zieloną aranżacją wokół alejek.

Lokal o powierzchni całkowitej - 75 m2 + piwnica 7,5 m2 ustawne i przestrzenne wszystkie pokoje.
Komfortowo i funkcjonalnie zaaranżowany wg projektu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - przestrzenny i pełen światła słonecznego - pow. 28,6 m2
Część kuchenna z oknem - w zabudowie meblowej - wyposażonej w nowej generacji AGD - /lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, okap, zlewozmywak, mikrofala/, część jadalna - rodzinny stół z krzesłami.
Część wypoczynkowa - wygodny i przestronny narożnik telewizor podwieszony, meble salonowe.
Salon z wyjściem na balkon od strony pd. zachodniej. Całość w klasycznym stylu, niezwykle zadbana, gustowna, z dbałością o szczegóły.
- SYPIALNIA - z łożem, szafą i oknem - pow. 15,1 m2,
- POKÓJ III - druga sypialnia/wzglęnie gabinet/ - wg własnego uznania - komody, biurko, łóżko, szafa - pow. 13,6 m2,
- ŁAZIENKA - wanna z możliwością prysznica, umywalka, WC, pralka i piec co - estetycznie zabudowany - pow. 5,8 m2,
- GARDEROBA - funkcjonalnie urządzona - regały, wieszaki, pawlacze - pow. 3,6 m2 ,
- HOL - pow. 8 m2.

Mieszkanie gustownie i solidnie wykończone materiałami wysokiej klasy i nowej generacji, jest zadbany - bez wyraźnych śladów użytkowania!

Całość umeblowania i urządzona z zachowaniem jednego stylu - estetycznie, nowocześnie i ponadczasowo - w cenie sprzedaży!

Meble - solidne i gustowne - stan bardzo dobry.
AGD - pralka i lodówka - nadal na gwarancji - wysokiej klasy.
Podłogi - drewno naturalne - czereśnia, gres.

* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - PIEC DWUFUNKCYJNY ARISTON - z zamkniętą komora spalania - sprytnie i estetycznie wraz z pralką, umieszczony w łazience.
* PIWNICA - 7,5 m2 - NIEODŁACZNA CZĘŚĆ SPRZEDAŻY - DODATKOWO PŁATNA 10.000 ZŁ

* Miesięczny czynsz administracyjny - wynosi ok. 380 zł, w tym: woda zimna, FR, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd i gaz - indywidualnie wg zużycia.

* PARKING - ogólnodostępny na terenie zamkniętego osiedla - dostateczna ilość miejsc postojowych na terenie zamkniętym osiedla.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - centra biznesowe i biurowce: HSBC, CH Robinson, Shell, Motorola, Ericsson, ING, UBS i inne.
* INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA - sklepy, restauracje, Tesco, Kaufland, galeria ATUT, centrum handlowe Bonarka, Zakopianka, Uniwersytet Jagielloński Kampus.
W okolicy Pasaż Ruczaj, Centrum Sportu i Rekreacji Cascada, Zakrzówek, liczne tereny spacerowe, boisko, szkoła czy siłownia PLATINIUM.

* KOMUNIKACJA MIEJSKA:
- TRAMWAJOWA - przystanek 12 minut pieszo.
- AUTOBUSOWA - parę minut pieszo.
- liczne drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa /6 km do ścisłego centrum/.
Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa co zapewni sprawne dotarcie do Lotniska w Balicach czy Zabierzów Business Parku.

ZNAKOMITA OFERTA!

POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Studio Nieruchomości
tel.
Nr.licencji zawodowej 24500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB