Widok na klasztor w Tyńcu i Tatry | 52 m² po generalnym remoncie

Wyjątkowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Krakowa na Bielanach, w kameralnym budynku otoczonym terenami zielonymi i niską zabudową.
Drugie, ostatnie piętro, dwustronna ekspozycja północ południe oraz widok na klasztor w Tyńcu i panoramę Tatr tworzą ofertę rzadką nawet w tej części Krakowa.

Mieszkanie zostało zaprojektowane jako komfortowa, funkcjonalna przestrzeń do życia dla pary, singla lub młodej rodziny. Po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz.

Najważniejsze informacje
ok. 52 m²
2 / 2 piętro
widok na klasztor w Tyńcu oraz panoramę Tatr
ekspozycja północ południe
piwnica 10 m² z doprowadzoną elektryką oraz instalacją wodno-kanalizacyjną
rowerownia i suszarnia dostępne dla mieszkańców

Układ
jadalnia z aneksem kuchennym
2 niezależne sypialnie
łazienka z WC
przestronny hol wejściowy
korytarz z możliwością indywidualnej aranżacji

Standard wykończenia
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w standardzie deweloperskim, obejmujący całkowitą wymianę instalacji oraz przygotowanie wnętrza do nowoczesnego, komfortowego użytkowania.
nowa instalacja elektryczna
nowe instalacje sanitarne i grzewcze
zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
nowe AGD na gwarancji
funkcjonalne miejsca do przechowywania
wszystkie elementy wyposażenia objęte gwarancją

Budynek i otoczenie
Kameralny budynek wykonany w technologii ceglanej zapewnia bardzo dobrą akumulację ciepła, stabilną temperaturę latem i zimą oraz lepszą akustykę.
szerokie klatki schodowe
ogródki dostępne dla mieszkańców
niskointensywna zabudowa i spokojne otoczenie
duża ilość zieleni i otwarta przestrzeń
świadomie chroniony charakter okolicy

Lokalizacja
Bielany, będące częścią Zwierzyńca, należą do najbardziej zielonych i prestiżowych lokalizacji Krakowa. Sąsiedztwo parków krajobrazowych, terenów Natura 2000 oraz Wisły tworzy wyjątkowe warunki do życia z szybkim dostępem do centrum miasta.
przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku
bezpośredni dojazd m.in. do Salwatora i UKEN
lotnisko Kraków-Balice ok. 10 minut samochodem
szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę
brak konieczności przejazdu przez ścisłe centrum miasta
rozwinięta infrastruktura rekreacyjna i ścieżki rowerowe
bliskość terenów spacerowych, biegowych i nadwiślańskich

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu stylowi życia.

Dodatkowe informacje
pełna własność z księgą wieczystą
brak obciążeń hipotecznych
grunt opłacony
wszystkie opłaty uregulowane
możliwość zakupu na firmę

Dlaczego warto?
Połączenie zielonego otoczenia, panoramicznych widoków i kameralnej zabudowy sprawia, że jest to nieruchomość trudna do odtworzenia w nowych inwestycjach. To gotowe do zamieszkania mieszkanie w jednej z najbardziej unikalnych części Krakowa łączące spokój, naturę i wygodny dostęp do miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

ENG VERSION BELOW
-
Apartment with views of the Tyniec Monastery and the Tatra Mountains | Bielany | 52 sqm after full renovation

A unique apartment after a full renovation, located in one of Kraków s greenest and most prestigious districts Bielany, in an intimate low-rise building surrounded by greenery and open space.

Situated on the second and top floor, with a dual north-south exposure and views of the Tyniec Monastery and the Tatra Mountains, this property represents a rare opportunity even in this part of Kraków.

The apartment was designed as a comfortable and highly functional living space ideal for a couple, a single professional or a young family. Fully renovated and ready to move in immediately.

Key information
approx. 52 sqm
2 / 2 floor
views of the Tyniec Monastery and the Tatra Mountains
north-south exposure
10 sqm basement storage with electricity and water/sewage connections
bicycle storage room and drying room available for residents

Layout
dining area with kitchenette
2 independent bedrooms
bathroom with toilet
spacious entrance hall
corridor with potential for individual arrangement

Finishing standard
The apartment underwent a comprehensive renovation to a developer-standard finish, including complete replacement of all installations and preparation for modern, comfortable living.
new electrical installation
new plumbing and heating systems
custom-made built-in furniture
new household appliances under warranty
functional built-in storage solutions
all finishing elements and equipment covered by warranty

Building & surroundings
The intimate brick-built building provides excellent thermal insulation, stable indoor temperatures throughout the year and improved acoustic comfort.
wide staircases
shared gardens for residents
low-density development and peaceful surroundings
large amount of greenery and open space
carefully protected character of the neighbourhood

Location
Bielany, part of Kraków s prestigious Zwierzyniec district, is one of the city s greenest and most desirable residential areas. The proximity of landscape parks, Natura 2000 protected areas and the Vistula River creates exceptional living conditions while maintaining fast access to the city centre.
bus stop located directly next to the building
direct connection to Salwator and UKEN
Kraków-Balice Airport approx. 10 minutes by car
quick access to the A4 motorway and ring road
no need to drive through the congested city centre
developed recreational infrastructure and cycling paths
close to walking, running and riverside recreational areas

In the immediate vicinity there are local shops, services and recreational areas supporting an active lifestyle.

Additional information
full ownership with land and mortgage register
no mortgage encumbrances
land ownership fee fully paid
all payments and administrative fees settled
possibility of purchase by a company

Why this property?
The combination of green surroundings, panoramic views and intimate low-rise architecture makes this property difficult to replicate in new developments. A move-in-ready apartment in one of Kraków s most unique residential areas combining tranquillity, nature and convenient access to the city.

Please feel free to get in touch to arrange a viewing.