Idealne mieszkanie na pierwszą nieruchomość! Lokal kwalifikuje się do programu Rządowy Kredyt Mieszkaniowy, który umożliwia zakup z niskim wkładem własnym lub nawet bez konieczności jego posiadania. To doskonała okazja, aby spełnić marzenie o własnym lokum.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 59,1m², usytuowanego na czwartym, ostatnim piętrze w bloku z 1997r. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Kurdwanów, przy ul. Kordiana w Krakowie.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you re interested in this particular offer, contact us. English description below.

PARAMETRY MIESZKANIA

Powierzchnia: 59,1m²,
Liczba pokoi: 3,
Kuchnia: Osobna,
Łazienka: z WC,
Ekspozycja: Północno-południowa,
Piętro: 4 z 4,
Balkon: Tak,
Piwnica: Tak,
Parking: Za szlabanem.
Stan mieszkania: do remontu,

Mieszkanie idealne dla par, rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

Budynek usytuowany jest w miejscu z pełną infrastrukturą w pobliżu znajdują się m.in. apteka, weterynarz, przychodnia, siłownia, sklepy Biedronka i Delikatesy Centrum, szkoła podstawowa oraz Centrum Handlowe Bonarka.

Świetnie rozwinięta komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa ok. 20 minut samochodem lub 25 minut komunikacją miejską. Najbliższy przystanek autobusowy Bojki znajduje się zaledwie 50 m od budynku.

Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne, takie jak Park Kurdwanów, oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:

Sklep Biedronka 240 m (7 minut pieszo)
Żłobek 900m (13 minut pieszo)
Apteka 100 m (2 minuty pieszo)
Przystanki komunikacji miejskiej 120 m (2 minuty pieszo)
Szkoły podstawowe w promieniu 10 minut pieszo
STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1997 roku, nieruchomość do generalnego remontu.

Ogrzewanie: MPEC
Woda: MPEC od października 2025 r. (obecnie gaz)
Okna: plastikowe, w jednym pokoju drewniane
FINANSE

Cena: 669 000 PLN (do negocjacji)
Czynsz administracyjny: około 1000 zł
STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



English

We are pleased to present a spacious 3-room apartment for sale, with a total area of 59.1 m², located on the fourth (top) floor of a block built in 1997. The property is situated in the well-connected Kurdwanów district of Kraków, at Kordiana Street.

Offer available exclusively in our agency!

We speak English if you are interested in this particular property, please contact us.

APARTMENT DETAILS

Area: 59.1 m²
Rooms: 3
Kitchen: Separate
Bathroom: with WC
Exposure: North South
Floor: 4/4
Balcony: Yes
Basement: Yes
Parking: Behind a barrier
Condition: Requires renovation
This apartment is an excellent choice for couples, families, as well as an investment for rental purposes.

LOCATION

The building is located in a fully developed neighborhood with complete infrastructure. Nearby you will find a pharmacy, veterinary clinic, medical center, gym, Biedronka supermarket, Delikatesy Centrum, a primary school, and Bonarka City Center shopping mall.

Public transport is well-developed, providing easy access to the city center approx. 20 minutes by car or 25 minutes by public transport. The nearest bus stop, Bojki, is only 50 m from the building.

For those who enjoy an active lifestyle, the area offers green recreational spaces such as Kurdwanów Park, along with numerous sports facilities.

Distances to selected points of interest:

Biedronka supermarket 240 m (7 minutes on foot)
Nursery 900 m (13 minutes on foot)
Pharmacy 100 m (2 minutes on foot)
Public transport stops 120 m (2 minutes on foot)
Primary schools within 10 minutes on foot

BUILDING & TECHNICAL INFORMATION

Year of construction: 1997
Condition: Apartment requires full renovation
Heating: District heating (MPEC)
Water: District heating (MPEC) from October 2025, currently gas supply
Windows: PVC, one room with wooden windows

FINANCIAL INFORMATION

Price: PLN 669,000 (negotiable)
Administrative fee: approx. PLN 1,000

LEGAL STATUS

Cooperative ownership right to the property

ADDITIONAL INFORMATION

We invite you to contact us!
Our financial advisors will assist you in obtaining the best mortgage offer and will guide you through the entire property purchase process.

In accordance with the Polish Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required before viewing the property.

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.