SŁONECZNY, PIĘKNY, NOWOCZESNY, KOMFORTOWY 4-POKOJOWY APARTAMENT, Z UROCZYM WIDOKIEM NA LAS WOLSKI Z TARASU I OGRODU - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, W WYSOKIM STANDARDZIE, Z DWOMA MIEJSCAMI PARKINGOWYMI POD WIATĄ - NA KAMERALNYM OSIEDLU BUDYNKÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - NIEOPODAL LASU WOLSKIEGO, W OTOCZENIU DOMÓW JEDNORODZINNYCH - W POŁUDNIOWEJ CZĘŚCI PRESTIŻOWEJ DZIELNICY ZWIERZYŃCA - NAJBARDZIEJ ATRAKCYJNEJ I SŁONECZNEJ/ZAKAMYCZE- W SĄSIEDZTWIE LASU WOLSKIEGO
* DLA CENIĄCYCH SOBIE BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH!

* OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE.

ATUTY:
* NIERUCHOMOŚĆ - BEZ ZADŁUŻEŃ - CZYSTA HIPOTEKA.
* ZIELONY OGRÓD Z TARASEM - ze wspaniałym widokiem na zbocze Lasu Wolskiego, który znajduje się w pobliżu - kilka minut spacerem.
* APARTAMENT GOTOWY DO WPROWADZENIA - NATYCHMIAST, BEZ DODATKOWYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH.
* IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA RODZINY - JAKO ALTERNATYWA ZAMIAST DOMU, MNÓSTWO PRZESTRZENI I MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA.

Apartament usytuowany 3-stronnie /południe, zachód, północ/- na parterze - w nowoczesnej zabudowie szeregowej - wybudowanej 2015 roku.

Wnętrza wykończone wg projektu znakomitego architekta - komfortowo, gustownie w każdym szczególe - przez zespół solidnych wykonawców z materiałów o najwyższym standardzie - na gwarancji - stan idealny!
* LOKAL - o powierzchni 120 m2 + ogród o powierzchni 100 m2, z dużym tarasem - od strony południowej.

* Układ pomieszczeń:
- SALON ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ o łącznej pow. 40 m2 /w tym część jadalno-kuchenna to pow. ok. 15 m2/- z wejściem na taras o pow. ok.40 m2 - z urzekającym widokiem na okolice i Las Wolski w tle.
ANEKS KUCHNNNY z JADALNIĄ o pow. m2 -z oknami na zachód - wysoka zabudowa meblowa z wyspą, wykonana na wymiar, doskonale wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: dwudrzwiowa lodówka "SIDE BY SIDE"- firmy BOSCH, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofala, zlewozmywak. W części jadalnej - rodzinny stół w drewnie naturalnym z krzesłami.
SALON przestrzenny, pełen światła - część wypoczynkowa z komfortowym narożnikiem, zabudową strefy telewizyjnej.
Całość - urządzona wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, ponadczasowo - dominuje biel, szarość i czerń.
- ŁAZIENKA I - w gresie jasnym, z prysznicem, umywalką i WC, pojemna szafka na środki czystości - o pow. 4,8 m2.
- POKÓJ II - SYPIALNIA GŁÓWNA - o pow. 16,5 m2 - z wejściem na ogród- z łożem małżeńskim oraz TV. Miejsce to jest strefą rodziców, z salonem łazienkowym w pobliżu i dużą garderobą.
- SALON ŁAZIENKOWY - w szarym gresie, z wanną, 2 umywalki w zabudowie, WC, pojemna szafa łazienkowa w zabudowie meblowej - na całej ścianie frontowej - do przechowywania środków czystości i bielizny - o pow. 6,5 m2.
- GARDEROBA - urządzona komfortowo i niezwykle praktycznie - o pow. 7 m2, pomieszczenie to jest z oknem - dlatego też wg potrzeb, można urządzić tam POKÓJ V np. na gabinet do pracy.
- POKÓJ III - z wejściem na taras - sypialnia dziecinna z łóżkiem i meblami młodzieżowymi - pow. 14,5 m2.
- POKÓJ IV - z wejściem na duży taras - sypialnia młodzieżowa z łóżkiem, biurkiem i zabudową młodzieżową - pow. 12,5 m2.
- PRALNIA WRAZ ZE SCHOWKIEM GOSPODARCZYM o pow. ok. 4 m2 - wyposażona w pralkę, suszarkę oraz pawlacze i półki do przechowywania.
- HOL - reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - z pojemną szafą, wykonaną na wymiar, lustrem oraz wieszakiem przy wejściu.

* Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, całe wyposażenie ujęte w cenie sprzedaży.

* W CAŁYM APARTAMENCIE OGRZEWANIE PODŁOGOWE, łazienki - grzejniki na ręczniki.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - NOWOCZESNY, WYSOKOWYDAJNY - PIEC GAZOWY DWUFUNKCYJNY Z ZAMKNIĘTĄ KOMORĄ SPALANIA.
* AGD - nowej generacji - w cenie sprzedaży.
* MEBLE - wszystkie wykonane na wymiar - przez solidną firmę stolarską - w cenie sprzedaży.
* PODŁOGI - panel o wysokim stopniu ścieralności, wodoodporna, z klasyfikacją do ogrzewania podłogowego.
* DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne, białe i grafitowe w dużych ościeżnicach.
* OŚWIETLENIE - klimatyczne, ledowe, energooszczędne, dodające klimatu w apartamencie.
* OKNA - nowego typu drewno naturalne, rolety antywłamaniowe, moskitiery.
* BEZPIECZEŃSTWO - ALARM I ROLETY ANTYWŁAMANIOWE.

PRZECHOWYWANIE DODATKOWE:
1. DOMEK OGRODOWY - usytuowany na końcu zielonego ogrodu - o pow. ok. 6m2.
2. SCHOWEK /ROWEROWNIA/- na korytarzu - do podziału z sąsiadem.

* Mieszkańcy budynków zamierzają utworzyć Wspólnotę Mieszkaniową, celem odkładania środków pieniężnych na fundusz remontowy, z myślą o porządkowaniu oraz odświeżaniu części wspólnych budynków.

Miesięczne opłaty i koszty: ogrzewanie, ciepła i zimna woda - ok. 500 zł w sezonie grzewczym.
Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia - w rozliczeniu na 4 osoby ok. 150 zł.

* PARKOWANIE - dwa zewnętrzne miejsca postojowe, usytuowane przy wejściu do budynku od strony pn. - w cenie apartamentu.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - w sąsiedztwie tereny zielone i liczne atrakcje Lasu Wolskiego /Kopiec Józefa Piłsudskiego, ZOO Krakowskie, Park Decjusz oraz Kopiec Kościuszki/, stadnina koni z nauką jazdy konnej, niska zabudowa jednorodzinna, przestrzeń i piękne widoki - idealne miejsce do uprawiania aktywnego życia codziennego, spacerów ora relaksu na świeżym powietrzu.

* KOMUNIKACJA MIEJSKA - AUTOBUS - kilka minut od budynku znajduje się przystanek autobusowy, znakomity wyjazd na autostradę A4, a także dobry dojazd do centrum Krakowa.

* APARTAMENT OBECNIE JEST WYNAJMOWANY - DO 31.03.2023 R.

ŚWIETNA OFERTA!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Studio Nieruchomości Kraków
, tel.
Nr licencji zawodowej - 24500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )