Zakup bez PCC% I Wysoki standard, poczucie przestrzeni.

Dzień dobry,

Do sprzedaży oferuję fenomenalnie wykończone, 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,81 m2 + balkon z roku 2023 znajdujące się w północnej części Krakowa przy ul. Stefana Banacha.

Mieszkanie z niezwykle przestronną i efektywnie zaprojektowaną strefą dzienną.

LOKALIZACJA:
Ul. Stefana Banacha zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Prądnik Biały w północnej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta za pośrednictwem komunikacji miejskiej: autobusy oraz tramwaje.
W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje.
Okolica stale się rozwija na każdej płaszczyźnie zapewniając komfort życia na wysokim poziomie. W najbliższej okolicy sporo terenów zielonych - Park Prądnicki.

MIESZKANIE:
Mieszkanie zostało wykończone zgodnie z projektem architekta. Powierzchnia użytkowa to 71,81 m2, położone jest na 4 piętrze w 5 - piętrowym budynku z roku 2023 z windą. Do mieszkania przynależy wygodnych rozmiarów balkon.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie zgodnie z obowiązującymi trendami - zabudowa meblowa została wykonana przez stolarza, fronty w lakierze, klimatyzacja oraz sprzęty AGD uznanych marek uwzględnione w cenie.
Na załączonych zdjęciach widzimy stan faktyczny mieszkania.

Ogromnym atutem nieruchomości jest salon z aneksem kuchennym oferującym ponad 30m2 przestrzeni. Plan architekta przewidział tu układ 3-pokojowy, natomiast wspomniana przestrzeń pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pomieszczenia, chociażby pod gabinet.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w łącznej cenie 55 000 zł.

Mieszkanie składa się z :
- salon z aneksem kuchennym
- 2 osobne pokoje
- łazienka
- przedpokój

Powierzchnia dodatkowa: balkon, komórka lokatorska

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC).

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstał w roku 2023
- stan doskonały
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy

FINANSE:
czynsz: ok. 500 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.
Dominik Dąbrowski