Wyjątkowy apartament z dużym ogrodem, zadaszonym tarasem i pełnym wyposażeniem nowoczesny styl i komfort w sercu Opatkowic!

Biuro Home Estate Przewóz z przyjemnością prezentuje stylowy, 55.24 m2 apartament z klimatyzacją, monitoringiem oraz pięknie zaprojektowaną przestrzenią ogrodowo-tarasową, przy ulicy Leona Petrażyckiego.

Idealny dla rodziny, pary, singla lub inwestycyjnie!

Nieruchomość:
Mieszkanie o powierzchni 55.24 m2 znajduje się na parterze w domu jednorodzinnym o zabudowie szeregowej.
Dookoła mieszkania, w pięknie zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni ponad 250 m2, znajduje się indywidualnie zaprojektowany, zadaszony taras, idealny do relaksu o każdej porze dnia. Całość dopełnia klimatyczna, drewniana drewutnia oraz starannie dobrana roślinność, tworząca przytulną i harmonijną przestrzeń.
Dla zapewnienia bezpieczeństwa zainstalowano system kamer oraz funkcjonalne rolety dzień-noc. Niezapomnianą atmosferę tworzy śpiew ptaków towarzyszący wschodom i zachodom słońca, wprowadzając wyjątkowy, sielski klimat.
Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i jedność z naturą.
Usytuowanie lokalu stwarza dodatkowo możliwość zaadoptowania go pod cichą działalność gospodarczą.

Na układ mieszkania składa się:
- duży, jasny salon z wyjściem na taras i ogród (20.35 m2),
- w pełni wyposażona kuchnia z meblami w zabudowie i niezbędnym sprzętem AGD wraz z oknem tarasowym i wyjściem na ogród (8.35 m2),
- jasna i przytulna sypialnia z dużą szafą i miejscem do pracy (12.32 m2),
- duża łazienka z prysznicem walk in oraz dwoma umywalkami wolnostojącymi (5.16 m2),
- funkcjonalny przedpokój (5.91 m2),
- zamknięty wiatrołap z oknem (3.15 m2).

Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe naziemne płatne dodatkowo w cenie 30 000 PLN (obligatoryjnie).

Opcjonalnie jest możliwość dokupienia dodatkowych dwóch miejsc postojowych naziemnych z bezpośrednim wejściem do ogrodu.

Media:
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym firmy Vaillant wraz ze sterownikiem,
- prąd,
- woda zimna,
- kanalizacja.

Dodatkowe atuty:
Na całej powierzchni mieszkania (prócz łazienki) zostały położone wysokiej jakości panele winylowe AC5.

We wszystkich oknach znajdują się rolety dzień/noc, a od strony kuchni została zamontowana moskitiera.

W sypialni są zamontowane żaluzje fasadowe zewnętrzne sterowane pilotem.

Dzięki południowo wschodniej i zachodniej ekspozycji oraz dużym oknem przesuwnym tarasowym mieszkanie jest idealnie doświetlone.

Jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD i RTV - do wejścia i bez dodatkowych nakładów finansowych.

W skrócie - mieszkanie jest przytulne, eleganckie i z klasą!

Do mieszkania jest bezpośrednie wejście z osiedla (nie ma klatki) tzw. mieszkanie bezczynszowe.

Wysokość mieszkania wynosi 252 cm.

Lokalizacja i okolica:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Krakowa w dzielnicy Opatkowice, przy ulicy Leona Petrażyckiego. To doskonała lokalizacja dla osób szukających balansu między bliskością natury a szybkim dostępem do centrum miasta. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób ceniących komfort życia w spokojnym otoczeniu z jednoczesną wygodą miejskiej infrastruktury.
W okolicy znajdują się sklepy, żłobki, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa (S7/A4). W pobliżu znajdują się również liczne sklepy spożywcze, restauracje, ośrodek zdrowia, ośrodek sportowy, Lidl, Biedronka, Żabki, Lewiatan, lodziarnia, warzywniak itd.
Przed osiedlem znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (linie 175, 243, 475, 610), kilka minut pieszo dostępna jest stacja kolejowa SKA Kraków Opatkowice, gdzie w ciągu 20 minut można dojechać do centrum.

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )