/Do sprzedania mam/ w ofercie/ okazały dom w centrum Krakowa ( bliźniak, 300m2), położony na działce 3,5 ara.

Dom ma duży potencjał: nadaje się zarówno do wygodnego mieszkania dla jednej rodziny, jak i do podziału na mieszkania lub siedzibę firmy.

Jego atutem jest położenie:

Idealna lokalizacja: spokojne, kameralne osiedle, nad brzegiem Wilgi, zaledwie 3 km od Rynku Głównego

Doskonale skomunikowane: blisko pętli autobusowej, tramwajowej, głównych tras rowerowych Krakowa, niedaleko węzłów komunikacyjnych (obwodnic Krakowa , wyjazdu na autostradę A4) .

Bogata infrastruktura: dużo sklepów (w tym Lidl), poczta, apteka,fryzjer, klub osiedlowy, szkoła, przedszkola i żłobki (prywatne i państwowe), kościół, boiska, trasy rowerowe i tereny zielone ( w tym park rekreacyjny nad rzeką Wilga).

Dom składa się z Przyziemia, Parteru i dwóch Pięter.

Posiada garaż na 3 auta i możliwość parkowania kolejnych aut na terenie ogródka.

Na każdym piętrze jest łazienka ( w sumie są 3 + WC w przyziemiu), ogromny pokój (30m2) i drugi (20m2). Każde z nich można podzielić według potrzeb.

W Przyziemiu mieści się Hall wejściowy z garderobą na okrycia wierzchnie, pralnia, WC, kotłownia z piecem C.O., schowek pod schodami, piwnica , garaż na 3 auta z dwoma drzwiami garażowymi (na pilota).

Na Parterze obecnie znajduje się salon (30m2) z kominkiem i ogromnym tarasem (47m2) oraz kuchnio-jadalnia (20m2) z balkonem, łazienka z prysznicem i hall.

Na I Piętrze w dużym pokoju (30m2) jest sypialnia małzeńska z klimatyzacją, balkonem (9m2) i żaluzjami pionowymi, obok jest gabinet z balkonem i garderoba, marmurowa łazienka z wanną i hall.

Na II Piętrze znajdują się następne 2 pokoje (30m2 i 20m2). Ten większy ma klimatyzację, żaluzje poziome i balkon(9m2), łazienka z wanną z hydromasażem ( cała wyłożona granitem) i hall.

Dom posiada: Centralne Ogrzewanie; klimatyzację, instalację alarmową, kaloryfery aluminiowe; dzwiękoszczelne dwuszybowe okna plastikowe, granitowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne; w pokojach są parkiety dębowe i bukowe, schody bukowe, w kuchni i w Hallu w przyziemiu podłoga granitowa. Ogrodzenie to siatka metalowa od sąsiadów a od ulicy wysoki płot drewniany z dwoma bramami: jedna do ogrodu a druga (na pilota) na podjad przed garażem.

Dom ma duży potencjał inwestycyjny. Mozna go przerobić na dwa a nawet trzy mieszkania (na każdym piętrze są przyłącza wody i gazu) lub przeznaczyć na siedzibę firmy (centralna lokalizacja w Krakowie i możliwość parkowania wielu aut.

[Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. ]