Kraków - ul. Józefa Chełmońskiego - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w cichej i zielonej okolicy

Nieruchomość: Oferujemy na sprzedaż ekskluzywny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 139,05m², a mieszkalnej 119,75m². Nieruchomość składa się z przestronnego parteru, piętra oraz strychu. Dom mieści się na działce o powierzchni 239m². Do nieruchomości przynależy garaż o pow. 18,31m² wkomponowany w bryłę budynku.

Dom został wybudowany w 2015 roku przez dewelopera ATAL. Do jego budowy wykorzystano najwyższej jakości materiały: dach został pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną, z eleganckimi obróbkami blacharskimi z powlekanej blachy aluminiowej. Ściany zewnętrzne ocieplone zostały metodą lekką systemową z zastosowaniem styropianu oraz tynku akrylowego, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i estetyczny wygląd.

Stan nieruchomości: WYSOKI STANDARD. Dom został wyposażony w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, gwarantując optymalne warunki o każdej porze roku. Na parterze zastosowano gazowe ogrzewanie podłogowe, a w górnych łazienkach ogrzewanie elektryczne, zapewniające ciepło i komfort użytkowania. Ściany salonu oraz głównej łazienki pokryto wysokiej jakości marmurem. Wszystkie drzwi balkonowe i tarasowe wyposażono w tzw. "letnie drzwi", które umożliwiają doskonałą wentylację wnętrza w cieplejsze dni.
Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

PARTER (68,11m²) Przestronny salon z kanapą, stolikiem kawowym oraz rozsuwanym ekranem zastępującym funkcję standardowego telewizora, półotwarta kuchnia połączona z stołem z krzesłami wyposażona w m.in. lodówko-zamrażarkę, piekarnik, płytę indukcyjną z okapem, lodówkę na napoje. Salon jest połączony z bezpośrednim wyjściem na taras o pow. 16,56m², który w sezonie letnim można zaaranżować jako idealne miejsce do wypoczynku, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap z przejściem do garażu jednostanowiskowego.

I PIĘTRO (70,94 m²) 3 osobne pokoje (z 2 istnieje możliwość wyjścia na 2 oddzielne balkony), w głównej sypialni prywatna łazienka z wanną i garderoba z półkami w zabudowie, osobna łazienka z kabiną prysznicową i WC.
Nieruchomość dostosowana do codziennego użytku i sprzedawana z całkowitym wyposażeniem.

Lokalizacja: Dom położony jest w kameralnej inwestycji Bronowice Residence domy, obejmującej osiem bliźniaczych domów na zamkniętym osiedlu usytuowanych przy ulicy Chełmońskiego w Krakowie, nieopodal takich punktów jak Galeria Bronowice, Ikea, Szkoła Podstawowa, Obi, Castorama. Okolica ta charakteryzuje się zielenią i spokojem. Mieszkańcy cenią tę lokalizację, ponieważ zapewnia, szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie gwarantując ciszę i rodzinną atmosferę dzięki odpowiedniemu oddaleniu od miejsc intensywnego ruchu drogowego.

Komunikacja: Najbliższe przystanki autobusowe to przystanek "Piaskowa" (linia 501) oddalony o 200 m oraz "Chełmońskiego Pętla" (linie 501, 511, 611) zlokalizowany w odległości 900 m. Obecnie trwa rozbudowa drogi Stelmachów na odcinku od ulicy Piaskowej do Jordanowskiej oraz modernizacja samej ulicy Piaskowej. Inwestycje te mają na celu podniesienie poziomu bezpieczeństwa w okolicy oraz stworzenie warunków do wprowadzenia obsługi komunikacji miejskiej na wymienionych ulicach.

Cena: 2 290 000 zł

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowa
ul. Henryka Pachońskiego 9
tel:  

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_pradnikbialy
Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały Agencja Nieruchomości

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy
tel.  

Zachęcamy do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).