SUPER OFERTA! OKAZJA DLA INWESTORA Z GWARANCJĄ WZROSTU CENY W PRZYSZŁOŚCI!

Na sprzedaż zabytkowa willa w Krakowie - Swoszowicach.

Nieruchomość została odrestaurowana w 2011 roku z uwzględnieniem najdrobniejszych detali. Wysoki standard wykończenia zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz budynku. Ściany zewnętrzne budynku wykonano z pustaka ceramicznego, ocieplone wełną mineralną (25 cm), z okładziną drewnianą i styropianem, dach z dachówki ceramicznej, okna zewnętrzne - PCV. Podłogi z parkietu i gresu. Ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego kondensacyjnego z zasobnikiem ciepłej wody.

Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej dzielnicy Krakowa - Swoszowicach, w sąsiedztwie parku i Uzdrowiska Swoszowice. Teren w sąsiedztwie rekreacyjny z mikroklimatem. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, obwodnicy Krakowa i centrum Swoszowic (sklepy, szkoła, przedszkola). Oddalona 1.1 km od zjazdu z autostrady A4. Na obszernej działce o pow. 2257 m2 znajduje się obszerny parking oraz zieleń urządzona.

Budynek idealny pod siedzibę firmy, centrum rehabilitacyjne, centrum szkoleniowe lub pod gabinety lekarskie, weterynaryjne, restaurację itp.

Doskonale spełni również rolę domu z dużym ogrodem lub może być zaadaptowany do dwóch osobnych obszernych mieszkań z osobnymi wejściami:

Na poziomie parteru lokal mieszkalny lub użytkowanyo pow.: 102,28 m2 , składający się z otwartego pokoju o pow.: 80,94 m2 , (z możliwością dowolnej aranżacji i podziału), kuchni ( 10,40 m2 ), łazienki ( 6,79 m2 ) i korytarza ( 4,15 m2 ), oraz części wspólnych (komunikacja). Z poziomu parteru wyjście na taras. Wysokość pomieszczeń: 2,9 m .

Lokal na 1 piętrze o pow.: 102,66 m2 , składa się z 3 pokoi ( 34,57 m2 ; 15,78 m2 ; 14,86 m2 ), kuchni ( 6,03 m2 ), 2 łazienek ( 6,85 m2 i 3,96 m2 ) oraz korytarza i klatki schodowej. Wysokość pomieszczeń: 2,65 m .

Piwnica budynku o pow.: 117,98 m2 , zawiera 4 w pełni użytkowe pomieszczenia piwniczne, kotłownię i komunikację.

JEST TO NIEZWYKLE WYJĄTKOWA OFERTA Z PRAKTYCZNIE GWARANTOWANYM WZROSTEM WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W PRZYSZŁOŚCI ZE WZGLĘDU NA JEJ UROKLIWY KLIMAT, WYSOKI I STARANNY STANDARD WYKOŃCZENIA ORAZ ATRAKCYJNE POŁOŻENIE.

ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!