Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Dom 520 m² - sprzedaż

Dom, ul. Niewodniczańskiego

Niewodniczańskiego, Swoszowice, Kraków, małopolskie

2 500 000 zł
520 m²
4 807,69 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Sonik

Skontaktuj się

Dom, ul. Niewodniczańskiego

Niewodniczańskiego, Swoszowice, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
15 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

520 m²

4 807,69 zł/m²

Dom, ul. Niewodniczańskiego

Zaktualizowane: 15 czerwca 2026

2 500 000 zł 520 m² 4 807,69 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
1 332 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 332 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (4 807,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 520 m², 9 pokoi (6 sypialni), 4 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2000
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione, plastikowe, drewniane
Działka: 1 332 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Mieszkanie.com Sp. z o.o., zaktualizowane: 15.06.2026
numer ogłoszenia: 540515

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Niewodniczańskiego, Swoszowice, Kraków, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
cicho

Opis nieruchomości

DOM Z POTENCJAŁEM W SERCU SWOSZOWIC - PRZESTRZEŃ I NATURA

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa - Swoszowicach. Ten wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 520 m², posadowiony na zadbanej, 13-arowej działce, to idealna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora szukającego miejsca pod działalność gospodarczą.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI

Dom położony jest w spokojnej okolicy zdominowanej przez niską zabudowę jednorodzinną, co gwarantuje ciszę i prywatność. Jednocześnie bliskość kluczowych punktów sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne:

Edukacja:
szkoła podstawowa - 1,8 km
przedszkole samorządowe - 1,9 km.

Rekreacja i Zdrowie:
Park Zdrojowy z tężniami i pijalnią wód - 2,3 km
nowoczesny ośrodek zdrowia - 2,3 km

Zakupy:
lokalne centrum handlowe z pełną infrastrukturą sklepów i usług - 2,1 km
park handlowy Zakopianka znajduje się w odległości ok. 4,5 km

Komunikacja:
wjazd na obwodnicę A4 (Węzeł Swoszowice) - 2,8 km
przystanek komunikacji miejskiej - 150 m

CHARAKTERYSTYKA DOMU - SOLIDNOŚĆ I PRZESTRZEŃ

Dom wybudowany w 2000 roku z solidnego pustaka ceramicznego MAX, cenionego za trwałość i dobrą akumulację ciepła (ściany o grubości aż 65 cm!). Ogrzewanie i ciepła wodę zapewnia nowy piec dwufunkcyjny, nieruchomości jest podłączona do kanalizacji oraz posiada dostęp do internetu. Rozkład pomieszczeń na trzech poziomach daje nieograniczone możliwości:

PARTER: Strefa dzienna i gościnna
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na nasłoneczniony, południowy taras.
- otwarta przestrzeń jadalni połączona z funkcjonalną kuchnią.
- dodatkowy pokój (gabinet), łazienka, przedpokój oraz pokój przechodni.
- ogromny garaż (ok. 80 m²): z dwiema bramami wjazdowymi, idealny dla kolekcjonera aut
lub jako zaplecze firmy.

PIĘTRO: Prywatna enklawa
- 3 ustawne sypialnie z wyjściami na balkon, jeden pokój przechodni oraz łazienka
- niezależne mieszkanie nad garażem: z osobnym wejściem zewnętrznym. To doskonałe rozwiązanie dla dorastających dzieci, seniorów lub jako biuro/gabinet oddzielony od części mieszkalnej.

PIWNICA: Zaplecze techniczne
- pełnowymiarowe podpiwniczenie z pralnią, kotłownią oraz dodatkową łazienką.

NAJNOWSZE INWESTYCJE (2024 ROK)
Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana, co minimalizuje nakłady na start:
- nowy dach: blachodachówka oraz nowe ocieplenie poddasza
- nowoczesne ogrzewanie: nowy piec dwufunkcyjny marki Saunier Duval oraz nowe zawory przy kaloryferach
- elewacja: odświeżona 3 lata temu, docieplona 15 cm styropianu.

OGRÓD - EKOLOGICZNIE I BEZPIECZNIE
- całość posesji jest ogrodzona.
- w ogrodzie znajduje się zbiorniki któy można wykorzystać na deszczówkę, co pozwala na oszczędną pielęgnację zieleni.
- południowa ekspozycja tarasu zapewnia idealne miejsce do wypoczynku od rana do wieczora.

DLA KOGO?
Dzięki dwóm niezależnym wejściom, potężnemu garażowi i ogromnej powierzchni, nieruchomość ta jest doskonałym wyborem dla:
- dużej wielopokoleniowej rodziny
- przedsiębiorcy, który chce prowadzić firmę (biuro, usługi, lekki serwis) w miejscu zamieszkania lub przekształcić cały dom pod działalność

Zapraszamy na prezentację - poczuj klimat uzdrowiskowej części Krakowa w swoim nowym domu!

Agent

Katarzyna Sonik

606 836...

606 836 656

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Sonik

606 836...

606 836 656

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Sonik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Sonik

606 836...

606 836 656

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości