Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z balkonem w stanie deweloperskim, zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego siedmiopiętrowego budynku przy ul. Wybickiego w Krakowie (dzielnica Prądnik Biały).

0% WYNAGRODZENIA DLA BIURA ORAZ BRAK PCC
English below

Nieruchomość:
Na powierzchnię całkowitą 61,03 m2 składają się:
Salon z aneksem kuchennym 25,83 m2
Sypialnia 10,69 m2
Sypialnia 9,56 m2
Łazienka 4,06 m2
Przedpokój 10,89 m2

Do mieszkania przynależy balkon.
Ekspozycja: południe, zachód.

Ogrzewanie: podłogowe miejskie.
Ciepła woda: miejska.
Czynsz do administracji - 231,9 zł + 50 zł miejsce parkingowe + 25 zł komórka lokatorska
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.

Budynek:
Ośmiokondygnacyjny blok mieszkalny, którego oddanie do użytku przewidziane jest na III kw 2024r.
Budynek wyposażony w windy, domofony, monitoring oraz 2 kondygnacje garażu podziemnego.
Nowoczesne i przestronne klatki schodowe.
Na terenie osiedla dużo zieleni.
Dla najmłodszych mieszkańców 2 place zabaw, wokół ławeczki i alejki, stojaki na rowery.

Lokalizacja:
Inwestycja przy ul. Wybickiego położona jest w bliskim sąsiedztwie linia szybkiego tramwaju łącząca Prądnik Biały z centrum miasta, a w kierunku północnym zapewnia szybki dojazd do III obwodnicy Krakowa.

W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe tj. Vinci, O3 Business, Ani Europe.

Dodatkowo:
- 150 m przystanek autobusowy,
- 400 m przystanek tramwajowy,
- 500 m do Parku im. St. Wyspiańskiego,
- 650 m dworzec autobusowy Krowodrza Górka,
- 700 m do Parku Krowoderskiego,
- 1 km stacja PKP / 3 km dworzec główny PKP,
- 1,7 km do Nowego Kleparza,
- 3 km od płyty Rynku Głównego,
- 12 km lotnisko Kraków-Balice.



Finanse:

Cena: 1 081 000 PLN + od 49.000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny) drugie miejsce postojowe w gratisie, od 13.000 zł za komórkę lokatorską.

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

English

0% AGENCY FEE AND NO TAX

I offer for sale a two-room apartment with a balcony in developer condition, located on the second floor of a modern seven-story building on Wybickiego Street in Cracow (Prądnik Biały district).

Property:
The total area of 61,03 m2 consists of:
- Living room with kitchenette 25,83 m2
- Bedroom 10.69 m2
- Bedroom 9.56 m2
- Bathroom 4.06 m2
- Hallway 10,89 m2

The apartment includes a balcony, as well as a parking space in the underground garage and a storage unit for an additional fee.

Exposition: west.

Heating: underfloor municipal.
Hot water: municipal.
Administration fee - 245.8 PLN + 50 PLN parking space + 25 PLN storage unit.
The property is sells in developer condition.

Building:
Eight-story residential block builded in 2024.
The building is equipped with elevators, intercoms, monitoring and 2 floors of underground parking.
Modern and spacious staircases.
On the territory of the estate a lot of greenery.
For the youngest residents 2 playgrounds, around benches and alleys, bike racks.

Location:
The investment at Wybickiego Street is located in close proximity to the Institute of Mineral Raw Materials and Energy Management of the Polish Academy of Sciences. Residents will be able to use the fast streetcar line connecting Prądnik Biały with the city center and in the northern direction provides quick access to the 3rd ring road of Krakow.

In close proximity are office centers Jasnogórska 1, VINCI and numerous others.

In addition:
-150 m bus stop,
-400 m streetcar stop,
-500 m to St. Wyspianski Park,
-650 m bus station Krowodrza Górka,
-700 m to Krowoderski Park,
-1 km to the railway station / 3 km to the main railway station,
-1.7 km to Nowy Kleparz,
-3 km from the Main Market Square,
-12 km Krakow-Balice airport,

Price: 1 081 000 PLN + from 49,000 PLN for a parking space in underground garage (obligatory purchase), from 11,000 PLN for a storage unit.