Na sprzedaż oferuję mieszkanie trzypokojowe z możliwością wydzielenia czwartego pokoju w inwestycji zlokalizowanej w Krowodrzy / Prądniku Białym w Krakowie.
Dokładna lokalizacja: ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 68.
Cena: 599 000 PLN.
Lokal mieszkalny będzie gotowy do odbioru w lipcu 2023 roku.
Budowa budynku jest już formalnie zakończona.
Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim.
Rozkład pozwala na wydzielenie całkowicie osobnej kuchni i trzech osobnych pokoi lub salonu z aneksem i trzech sypialni.
Mieszkanie posiada balkon z ekspozycją południową z widokiem na panoramę Krakowa.
Dodatkowo sypialnie są zlokalizowane na drugą stronę budynku - ekspozycja północna.
Mieszkanie zlokalizowane jest na 2 piętrze w 5-piętrowym apartamentowcu, który jest już wybudowany.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń.

W lokalu zamontowano duże balkonowe okna, dzięki czemu mieszkanie będzie bardzo jasne i doświetlone.

Gwarantowany widok z okien na zielone patio inwestycji.

Media w budynku są miejskie, indywidualnie opomiarowane. Liczniki zlokalizowane na klatkach schodowych.

Zamontowano cichobieżną windę, która zjeżdża do poziomu -1.
W budynku nie ma instalacji gazowej.
Niskie koszty administracyjne: ok 550 PLN / mies.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1 w dodatkowej cenie 40 000 PLN oraz komórka lokatorska o metrażu ok. 3 m2 w dodatkowej cenie 11 000 PLN.
Zakup przynależności jest obligatoryjny.

Bardzo wysoki standard części wspólnych.
W budynku zlokalizowana jest wózkownia / rowerownia do użytku przez Właścicieli mieszkań.

Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, uczelnie wyższe, przychodnie).

Możliwość oglądania inwestycji codziennie.
Obok budynku znajdują się przystanki autobusowe, a docelowo przy budynku zlokalizowany będzie przystanek tramwajowy.
Linia tramwajowa na Górkę Narodową jest już w budowie, a planowane oddanie to 3 kwartał 2023 roku.

W pobliżu budynku znajdują się korporacje, co zapewnia bezpieczną lokatę kapitału pod wynajem, a także świetnie sprawdzi się jako mieszkanie na start.
Mieszkanie nie jest ofertą dewelopera.

Zakup bez podatku PCC 2%.

Zapraszam do kontaktu i oglądania.