NOWOCZESNY, CICHY, KOMFORTOWY, DO ZAMIESZKANIA - 2-POKOJOWY APARTAMENT NA PARTERZE, Z DUŻYM TARASEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - NA TERENIE ZAMKNIĘTYM, KAMERALNEGO "OSIEDLA 7 ŻYCZEŃ" O NISKIEJ ZABUDOWIE - KROWODRZA/PRĄDNIK BIAŁY/BRONOWICE.
* IDEALNY DLA PARY, SINGLA, MAŁEJ RODZINY!
* GOTOWY DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!
** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
Apartament zaaranżowany wg projektu, znakomite wykorzystanie metrażu lokalu - z uwzględnieniem nowoczesnej funkcjonalności i komfortu.
* TARAS - narożny o pow. ponad 40 m2 - narożny, z ekspozycją południowy wschód, północny wschód, wyłożony płytami tarasowymi mrozoodpornymi, bez fug, trwale i praktycznie, otoczony ogrodzeniem ze strefą roślinną.
Z każdego pokoju - bezpośrednie wejście na taras.
Część tarasu jest zadaszona, co także pozwala, podczas upalnych dni - na spędzanie wolnego czasu.
Apartament usytuowany dwustronnie /ekspozycja okien balkonowych i tarasu: północny-wschód, północny-zachód/ - na parterze niskiego budynku trzypiętrowego, z windą - wybudowanego w technologii mieszanej w 2015 r. przez "EKO PARK" - znakomitego, solidnego dewelopera krakowskiego.
'Osiedle 7 Życzeń' to nowoczesna, klasyczna architektura niewielkich budynków apartamentowych o niskiej zabudowie, wykończona w wysokim standardzie, z placem zabaw dla dzieci oraz dziedzińcami pomiędzy budynkami.
Powierzchnia lokalu mieszkalnego - 48 m2 + narożny taras o pow. 43 m2.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o pow. ok. 29 m2 - z dużymi oknami balkonowymi, wprowadzającymi na taras, otoczony kameralnie zaaranżowanym tarasem.
Część kuchenna w zabudowie meblowej, wyposażonej w wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik z mikrofalą, zlewozmywak, część jadalna ze stołem rozkładanym z krzesłami oraz pełna przestrzeni strefa wypoczynkowa.
Ciepłą porą roku życie domowe częściowo przenosi się na kameralnie zaprojektowany taras.
- POKÓJ II /SYPIALNIA/ o pow. 9 m2 - także z wejściem na taras - z łóżkiem oraz z bardzo pojemną szafą w zabudowie meblowej - na całej szerokości ściany.
- ŁAZIENKA - pow. ok. 6,8 m2 - duża, elegancka, w gresie, wnękowo, klimatycznie podświetlona - duża wanna, strefa prysznicowa za szkłem, umywalka w zabudowie, WC, miejsce na pralkę i suszarkę. Dodatkowo, łazienka klimatycznie podświetlona oraz wykończona materiałami wysokiej klasy.
- HOL - wprowadza do apartamentu, przy wejściu szafa w zabudowie meblowej w lustrach, szafka na obuwie, lustro oraz komoda.
* Apartament gustownie i solidnie wykończony - w stanie bardzo dobrym, do zamieszkania.
* MEBLE - w całym mieszkaniu - solidne - wykonane na zamówienie indywidualne w firmie stolarskiej - W CENIE SPRZEDAŻY!
* OŚWIETLENIE - wnękowe i sufitowe - ledowe - dodaje klimatu i elegancji.
* PODŁOGI - gres wielkopowierzchniowy, panele o najwyższym stopniu ścieralności najwyższej klasy - STAN BARDZO DOBRY.
* OKNA - duże - PCV.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska.
Miesięczny czynsz administracyjny - wynosi ok. 500 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, FR, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd, indywidualnie wg zużycia.
* MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM WIELOSTANOWISKOWYM - DODATKOWO PŁATNE W KWOCIE 50.000 ZŁ.
* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - w pobliżu cała infrastruktura handlowo-usługowa, w kompleksie: GALERIA BRONOWICE, OBI, CASTORAMA, IKEA, STACJE PALIW BP I SHELL, sklepy i lokale usługowe, liczne biurowce oraz szkoły i przedszkola.
* KOMUNIKACJA
MIEJSKA - AUTOBUSOWA:
- Przystanek: Chełmońskiego Pętla - ok. 5 min pieszo - linie: 501, 168,114
- Przystanek: Conrada - ok. 10 min pieszo - linie: 118, 168, 172, 173, 572
- Przystanek: Rondo Ofiar Katynia - ok. 15 min pieszo - linie: 118, 120, 172, 173, 210, 238, 248, 258, 268, 278, 501, 502
SAMOCHODOWA: liczne drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa - /4 km do ścisłego centrum, Wawel - 5 km, Kazimierz - 5,5 km/.
Osiedle kameralne o niskiej, urozmaiconej architekturze, z placem zabaw dla dzieci.
Niedaleko położone tereny zielone, znane Tonie-Łąki, które są korytarzem powietrznym przewietrzającym Kraków.
ZNAKOMITA OFERTA - POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
tel.
Nr licencji zawodowej 24500
STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )