! 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

2 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE!

Do sprzedania atrakcyjne pięciopokojowe, dwupoziomowe mieszkanie F2 zlokalizowane na nowo budowanym osiedlu w Krakowie -Prądniku Białym, rejon Witkowice. Mieszkanie o pow. 122,8m2 usytuowane na I i II piętrze w 3-kondygnacyjnym budynku w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkania przynależy ogródek o pow. około 100m2. Nieruchomość położona na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu, na które składa się 6 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Teren inwestycji w pełni zagospodarowany . Lokal z przynależnym dużym balkonem o powierzchni około 18m2.

B rak czynszu administracyjnego, możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych lokali z odrębnymi wejściami.

Media: prąd, woda, gaz, szambo + przygotowana instalacja pod kanalizację.

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim obejmującym:

podstawowy materiał budowlany: bloczki silikatowe,
podwójna izolacja stropu , z wełną mineralną 30 cm oraz płytą GK,
okna PCV 3-szybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną,
parapety zew.: stalowe,
elewacja: tynk silikonowy,
budynki ocieplone: styropian o gr. 20cm,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
pokrycie dachu: blachodachówka na rąbek,
tynki wew.: maszynowe, gipsowe, utwardzane,
ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny,
ogrzewanie podłogowe,
zamontowane kasety pod rolety automatyczne,
teren osiedla ogrodzony,
balkon: płytki na dystansach z fugą + balustrady: stal nierdzewna,
miejsca parkingowe oraz dojścia do mieszkań wyłożone kostką betonową,
teren wokół budynków wyrównany, obsiany trawą,
możliwość postawienia komórki lokatorskiej na terenie osiedla,
możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego pod wiatą samochodową,
światłowód.

Rozkład pomieszczeń:
I piętro : komunikacja (8,1m2), garderoba (4m2), salon z aneksem (31,4m2), spiżarnia (2m2), WC (2,5m2), łazienka (6,4m2), pokój (8,2m2) - razem 62,6m2
II piętro: komunikacja (4,1m2), łazienka (7,1m2), garderoba (5,1m2), sypialnia (15,4m2), łazienka (5,5m2), pokój (10,5m2), pokój (12,5m2) - razem 60,2m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana w spokojnej okolicy w sąsiedztwie luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. Dobra komunikacja z resztą miasta - przystanek MPK zaledwie 270m dalej . Nieopodal: żłobek, sklep, myjnia samochodowa, szkoła językowa, paczkomat (350m), gabinet kosmetyczny, klub fitness, fizjoterapia, Park Leśny Witkowice (2,5km), szkoła, kościół, gabinety lekarskie (2,8km). Ponadto komunikację usprawnia Północna Obwodnica Krakowa - ok. 2,5km

PLANOWANY ODBIÓR: czerwiec 2026 r.

Cena: 1.195.000 zł. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Mieszko Pacanowski

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Powierzchnia użytkowa [m2]: 122,8000
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Typ kuchni: aneks kuchenny
Liczba łazienek: 3
Liczba WC: 1

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mieszko Pacanowski
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo