Na sprzedaż urządzone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,19 mkw przy ul. Banacha w kompleksie budynków na Osiedlu Ozon w Krakowie!

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Budynek: 6-kondygnacyjny blok z 2022 r., z windą, garażem podziemnym, komórkami lokatorskimi i rowerownią
Ulica: Banacha 43
Przystanek: "Papierni Prądnickich" (autobus i tramwaj)
W pobliżu: Las Witkowicki, Płac Imbramowski, Quattro Business Park, O3, Opolska BP, Galeria Serenada, CH Krokus, Multikino, ul. Dobrego Pasterza, Dworek Białoprądnicki, Dolina Prądnika, Biedronka, żłobek, w odległości 100 m nowa linia tramwajowa - Kraków Górka Narodowa, północna obwodnica miasta

MIESZKANIE
Powierzchnia: 38,19 mkw
Powierzchnia dodatkowa: balkon o powierzchni około 3,8 m2, miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska położona z tyłu miejsca postojowego
Piętro: 3/5
Ekspozycja: zachód i północ
W pełni urządzony i wyposażony lokal składa się z:
- jasnej kuchni połączonej z jadalnią o powierzchni około 12,50 m2 wyposażonej w meble kuchenne, lodówko-zamrażarkę, indukcyjną płytę grzewczą, piekarnik, okap, zlewozmywak. stół z 4-krzesłami;
- pokoju I o powierzchni około 8,50 m2 z narożnym oknem wyposażonego w łóżko z materacem, szafkę, biurko z krzesłem i pojemną szafę na ubrania;
- pokoju II o powierzchni około 9,50 m2 wyposażonego w łóżko z materacem, szafkę, biurko z krzesłem i pojemną szafę na ubrania;
- łazienki o powierzchni około 3,90 m2 z prysznicem, pralką, umywalką i toaletą
- korytarza z szafą.
Lokal może zostać sprzedany wraz z widocznym na zdjęciu wyposażeniem. Istnieje możliwość czerpania korzyści finansowych z aktualnie podpisanej umowy najmu.

FINANSE
- 646 500 PLN lokal mieszkalny + 50 000 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska (obligatoryjnie);
- 547,86 PLN - opłaty administracyjne z zaliczkami na media - ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci;
- podatek PCC (jeśli dotyczy).

UWAGI:
- dostępność: do uzgodnienia;
- możliwość czerpania korzyści z aktualnie zawartej umowy najmu;
- pełna własność;
- udział w gruncie (brak opłaty przekształceniowej);
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej;
- winda;
- ekspozycja: zachód i północ;
- lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu;
- dla mieszkańców możliwość korzystania z przestrzeni cooworkingowej i bawialni dla dzieci;
- miejsce postojowe i komórka lokatorska w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny).

Serdecznie polecam!

KONTAKT DO AGENTA
Hubert Strugała
 
I'm on WhatsApp!

For sale well furnished, 2-room apartment with an area of 38.19 sq m on Banacha Street in the Ozon Housing Estate complex in Krakow!

BUILDING AND LOCATION
Building: 6-story building from 2022, with an elevator, underground garage, storage rooms and a bicycle room
Street: Banacha 43
Stop: "Papierni Prądnickich" (bus and tram)
Nearby: Witkowicki Forest, Imbramowski Square, Quattro Business Park, O3, Opolska BP, Serenada Gallery, Krokus Shopping Center, Multikino, Dobrego Pasterza Street, Dworek Białoprądnicki, Prądnik Valley, Biedronka, nursery, 100 m away there is a new tram line - Kraków Górka Narodowa, the northern bypass of the city under construction

APARTMENT
Area: 38.19 sq m
Additional space: balcony with an area of approximately 3.8 m2, parking space in the underground garage, storage room located behind the parking space
Floor: 3/5
Exposure: west and north
The fully furnished and equipped premises consist of:
- a bright kitchen with a dining area of approximately 12.5 m², equipped with kitchen units, a fridge-freezer, an induction hob, an oven, a hood, a sink, and a table with 4 chairs;
- room I with an area of approximately 8.5 m2 with a corner window, equipped with a bed with a mattress, a cupboard, a desk with a chair and a spacious wardrobe;
- room II with an area of approximately 9.5 m2, equipped with a bed with a mattress, a cupboard, a desk with a chair and a spacious wardrobe;
- bathroom with an area of approximately 3.90 m2 with a shower, washing machine, sink and toilet
- corridor with wardrobe.
The property can be sold with the furnishings shown in the photos. Financial benefits are available under the current lease agreement.

FINANCES
- PLN 646,500 for a residential unit + PLN 50,000 for a parking space in the underground garage and a storage unit (obligatory);
- PLN 547,86 - administrative fees with advance payments for utilities - heating, hot and cold water, garbage collection;
- PCC tax (if applicable).

COMMENTS:
- availability: to be agreed;
- the possibility of benefiting from the currently concluded lease agreement;
- full ownership;
- share in land (no transformation fee);
- heating and hot water from the municipal network;
- elevator;
- exposure: west and north;
- premises in good technical condition, ready to move in or rent out;
- parking space and storage unit in the underground garage (purchase obligatory).

AGENT CONTACT
Hubert Strugała
 
I'm on WhatsApp!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )