Biuro nieruchomości Sulma Real Estate, przedstawia bardzo ustawne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Prądnik Biały, przy ul. Grażyny 11.

Ulica Grażyny to miejsce, w którym krakowska codzienność toczy się w spokojnym, przyjaznym rytmie w otoczeniu zieleni, kameralnej zabudowy i dobrze znanej, osiedlowej atmosfery. To lokalizacja, która łączy ciszę i komfort mieszkania z łatwym dostępem do komunikacji oraz miejskiej infrastruktury. Prezentowane mieszkanie będzie idealnym wyborem dla osób szukających wygody, funkcjonalności i poczucia, że są dokładnie tam, gdzie chcą mieszkać.

Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy wynajmu.

Lokalizacja:
Lokalizacja przy ul. Grażyny 11 łączy spokojny, osiedlowy charakter z wyjątkową wygodą codziennego życia, ponieważ zaledwie rzut beretem znajduje się Plac Imbramowski jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc tej części Krakowa, oferujące codzienny handel, świeże produkty i lokalną atmosferę. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz zaplecze gastronomiczne, co pozwala załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalszych dojazdów. Jednocześnie dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Krakowa, dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla osób pracujących, jak i studiujących.

Budynek:
Budynek przy ul. Grażyny 11 został wybudowany w 1998 roku i jest typową, dobrze utrzymaną nieruchomością z końca lat 90. Wokół znajduje się niezbyt rozległa zieleń i miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu. Części wspólne są w dobrym stanie, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie mieszkańców jest wygodne i praktyczne.

Mieszkanie:
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² to przestronne 2-pokojowe mieszkanie, które łączy funkcjonalny układ z komfortem codziennego życia. Pierwszy pokój pełni rolę salonu i strefy wypoczynku i jest przechodni, prowadząc bezpośrednio do kuchni, co zapewnia wygodną komunikację i możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni dziennej. Drugi pokój to obszerna sypialnia z miejscem na łóżko małżeńskie, gwarantująca komfortowy wypoczynek. W przedpokoju znajdują się szafy o dużej pojemności, umożliwiające wygodne przechowywanie. Łazienka wyposażona jest w wannę, a do mieszkania przynależy spory balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze, a ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego piecyka gazowego, co zapewnia niezależność i wygodę użytkowania.

Dla kogo przeznaczona jest nieruchomość:
Prezentowane mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2-osobowej, która szuka komfortowego i przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Sprawdzi się także dla osób ceniących oddzielną strefę dzienną i sypialną, które potrzebują miejsca do pracy, wypoczynku i przechowywania. Dzięki przestronnemu balkonowi i dwóm pokojom, mieszkanie będzie wygodne dla tych, którzy chcą połączyć funkcjonalność z przytulnym, codziennym komfortem.

Cena:
- Czynsz najmu: 2500 PLN
- Czynsz administracyjny: 474 PLN
- Prąd zaliczka 100 PLN
- Gaz zaliczka 150 PLN
- Kaucja zwrotna: 2500 PLN
- Prowizja dla biura nieruchomości

Wymagania wobec najemcy:
- umowa najmu okazjonalnego

Informacje o dostępności:
- budynek nie jest przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózku,
Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji dot. dostępności.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania!

Kontakt:
Hubert Osika
tel.  
Sulma Real Estate

Sulma Real Estate presents a very well-laid-out 2-room apartment located in the Prądnik Biały district, at ul. Grażyny 11.

Grażyny Street is a place where everyday life in Krakow flows at a peaceful, friendly rhythm surrounded by greenery, low-rise buildings, and a familiar, neighborhood atmosphere. It is a location that combines quiet and comfort with easy access to transport and city infrastructure. The presented apartment is an ideal choice for those seeking convenience, functionality, and the feeling of being exactly where they want to live.

The property is presented under an exclusive rental agreement.

Location:
The location at ul. Grażyny 11 combines a quiet, residential character with the exceptional convenience of everyday life, as it is just a short walk from Plac Imbramowski one of the most characteristic spots in this part of Krakow, offering daily markets, fresh products, and a local atmosphere. In the immediate vicinity, there are numerous shops, service points, and restaurants, allowing residents to handle daily errands without needing to travel far. At the same time, the well-developed public transport network provides quick and convenient access to the city center and other districts of Krakow, making the location suitable for both working professionals and students.

Building:
The building at ul. Grażyny 11 was built in 1998 and is a typical, well-maintained property from the late 1990s. Around the building, there is modest greenery and areas for outdoor relaxation. The common areas are in good condition, which ensures practical and convenient daily living for residents.

Apartment:
The apartment, with a total area of 53.6 m², is a spacious 2-room apartment that combines a functional layout with comfortable everyday living. The first room serves as a living room and relaxation area and is through-passage, leading directly to the kitchen, which allows easy communication and flexible arrangement of the living space. The second room is a large bedroom with space for a double bed, providing comfortable rest. The hallway is equipped with large built-in wardrobes, offering ample storage. The bathroom includes a bathtub, and the apartment has a generous balcony, perfect for morning coffee or evening relaxation. The property is located on the 2nd floor, and heating and hot water are provided by a dual-function gas boiler, ensuring independence and convenience.

Who the property is for:
The presented apartment is ideal for a couple or a 2-person family seeking a comfortable and spacious home in a well-connected part of Krakow. It is also suitable for those who value separate living and sleeping areas and need space for work, relaxation, and storage. With a spacious balcony and two rooms, the apartment provides both functionality and cozy everyday comfort.

Price:
- Rent: 2500 PLN
- Administrative fee: 474 PLN
- Electricity advance: 100 PLN
- Gas advance: 150 PLN
- Refundable deposit: 2500 PLN
- Agency fee

Tenant requirements:
- Occasional rental agreement

Availability information:
- The building is not adapted for wheelchair users.
I will be happy to provide any additional information regarding availability.

Highly recommended and welcome for viewings!

Sulma Real Estate представляє дуже добре облаштовану двокімнатну квартиру, розташовану в районі Пронднік Бяли, за адресою вулиця Гражини, 11.

Вулиця Гражина це місце, де повсякденне життя Кракова розгортається у спокійному, дружньому ритмі, оточене зеленню, затишними будівлями та знайомою атмосферою сусідства. Це розташування поєднує тихе та комфортне життя з легким доступом до громадського транспорту та міської інфраструктури. Ця квартира стане ідеальним вибором для тих, хто шукає комфорту, функціональності та відчуття перебування саме там, де він хоче жити.

Нерухомість представлена за ексклюзивним договором оренди.

Місцезнаходження:
Розташування на вулиці Гражини, 11 поєднує в собі тиху житлову атмосферу з винятковою зручністю повсякденного життя , оскільки площа Імбрамовського знаходиться зовсім поруч одне з найхарактерніших місць у цій частині Кракова, де можна знайти щоденну торгівлю , свіжі продукти та місцеву атмосферу. Численні магазини , послуги та ресторани розташовані неподалік, що дозволяє вам виконувати повсякденні справи, не їздячи на роботу. Водночас добре розвинений громадський транспорт забезпечує швидкий та зручний доступ до центру міста та інших районів Кракова, що робить це місце ідеальним як для роботи, так і для навчання .

Будівля:
Будівля за адресою вул. Гражини, 11 була збудована в 1998 році та є типовою, добре доглянутою забудовою кінця 1990-х років. Оточена скромною зеленню та відкритими просторами, місця загального користування знаходяться в хорошому стані , що робить повсякденне життя мешканців комфортним та практичним.

Апартаменти:
Ці просторі двокімнатні апартаменти площею 53,6 м² поєднують функціональне планування з комфортом повсякденного життя. Перша кімната служить вітальнею та зоною відпочинку , і є прохідною , ведучи безпосередньо на кухню , що забезпечує зручне сполучення та можливість вільно облаштувати житловий простір. Друга кімната це простора спальня з місцем для двоспального ліжка , що гарантує комфортне проживання. У коридорі є багато шаф для зручного зберігання речей. Ванна кімната обладнана ванною , а квартира має великий балкон , ідеальний для ранкової кави або вечірнього відпочинку. Апартаменти розташовані на другому поверсі , а опалення та гаряча вода забезпечуються двофункціональним газовим котлом , що забезпечує незалежність та комфорт.

Для кого призначена нерухомість:
Ця квартира ідеально підходить для пари або сім'ї з двох осіб, яка шукає комфортну та простору квартиру в добре транспортно-зручному районі Кракова. Вона також чудово підійде тим, хто цінує окремі вітальню та спальню і потребує місця для роботи, відпочинку та зберігання речей. З просторим балконом та двома кімнатами , квартира буде зручною для тих, хто прагне поєднати функціональність із затишним, повсякденним комфортом.

Ціна:
- Орендна плата: 2500 злотих
- Орендна плата за адміністративні приміщення: 474 злотих
- Аванс за електроенергію 100 злотих
- Аванс за газ 150 злотих
- Повернений депозит: 2500 злотих
- Комісія агентства нерухомості

Вимоги до орендаря:
- договір оренди на випадок непередбачених обставин

Інформація про наявність:
- будівля не пристосована для потреб користувачів інвалідних візків,
Буду радий надати будь-яку додаткову інформацію щодо наявності.

Дуже рекомендую і запрошую до перегляду!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )