Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,67m2 zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa Woli Duchackiej przy ul. Łużyckiej.

Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej lokalizacji oferującej doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się zarówno punkty usługowe, jak i rekreacyjne.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

3 pokoje
65m2
Oddzielna kuchnia
Łazienka
Balkon
1 piętro z 4
Budynek oddany do użytku w 2009 roku
Ogrzewanie miejskie (MPEC)
Ekspozycja wschodnio-południowa
LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wola Duchacka. Cechuje się ona licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, Szpital Scanmed oraz Park Duchacki.
Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską około 25 minut.
Punkty w okolicy inwestycji

Sklep: Biedronka (na przeciwko bloku 50m)
Przystanek autobusowy (50 m)
Restauracja (50m)
Poczta (500 m)
Apteka (400m)
Plac zabaw (300m)
Przedszkole (10m)
Żłobek (500m)
Szkoła Podstawowa (150m)
STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala na aranżację wnętrza według własnych upodobań.

BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku oddanym do użytku w 2009 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z ogrzewaniem miejskim (MPEC).

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)

Woda: Miejskie (MPEC)

Okna: Plastikowe PCV

Podłogi: Płytki i panele

FINANSE

Czynsz wynosi około 800 zł + prąd według zużycia.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Cena: 825 000 PLN (do negocjacji!)

Zapraszamy do kontaktu!

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present a spacious 3-room apartment with a usable area of 65.67 m², located in the southern district of Kraków, Wola Duchacka, on Łużycka Street.
The apartment is situated in a well-connected location offering excellent infrastructure. Nearby, you ll find both service points and recreational areas.
Exclusive offer.
We speak English. If you re interested in this particular apartment, feel free to contact us.

KEY INFORMATION
* 3 rooms
* 65 m²
* Separate kitchen
* Bathroom
* Balcony
* 1st floor out of 4
* Building completed in 2009
* District heating (MPEC)
* East-south exposure

LOCATION
The property is situated in the Wola Duchacka district, characterized by numerous green and recreational areas, full infrastructure, and close proximity to the city center, with excellent public transport connections.
Nearby amenities include Bonarka Shopping Center, Scanmed Hospital, and Duchacki Park. Travel time to Kraków city center:
* By car: Approx. 20 minutes
* By public transport: Approx. 25 minutes
Nearby Points of Interest
* Store: Biedronka (opposite the building, 50 m)
* Bus stop (50 m)
* Restaurant (50 m)
* Post Office (500 m)
* Pharmacy (400 m)
* Playground (300 m)
* Kindergarten (10 m)
* Nursery (500 m)
* Primary School (150 m)

FINISHING STANDARD
The apartment requires refreshing, allowing for interior arrangement tailored to your preferences.

BUILDING
The property is located in a well-maintained building completed in 2009. The building is in very good technical condition and is equipped with district heating (MPEC).

TECHNICAL INFORMATION
* Heating: District heating (MPEC)
* Water: District heating (MPEC)
* Windows: PVC
* Flooring: Tiles and panels

FINANCIAL DETAILS
* Monthly rent: Approx. 800 PLN + electricity based on consumption.

LEGAL STATUS
* Full ownership with a land and mortgage register.
* Price: 825,000 PLN (negotiable!)

CONTACT US!
Our agency has its own Property Financing Department. We collaborate with leading banks, and our advisor will help you choose the best financing offer. We provide tailored solutions, a comprehensive explanation of credit rules, and handle all formalities for you, step by step, in one place.
According to the Act on Real Estate Management, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (ACT of August 21, 1997 on Real Estate Management).
The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.