MIESZKANIE 32,5 M² | UL. JÓZEFA MACKIEWICZA 18 | PRĄDNIK BIAŁY | 3. PIĘTRO | DO GENERALNEGO REMONTU | BALKON | PIWNICA

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone przy ul. Mackiewicza 18 w Krakowie, na 3. piętrze budynku, w dzielnicy Prądnik Biały.

Informacja dotycząca stanu mieszkania: około 2,5 roku temu w jednym z pomieszczeń doszło do tlenia się papierosa pozostawionego na kanapie. Nie doszło do pożaru ani rozprzestrzenienia się ognia, jednak pomieszczenie zostało mocno osmolone i wymaga generalnego remontu. Z mieszkania zostały wywiezione wszystkie meble z wyjątkiem wanny, toalety, zlewu. Mieszkanie zostało poddane ozonowaniu, natomiast obecnie nadal wyczuwalny jest nieprzyjemny zapach. Z uwagi na konieczność przeprowadzenia generalnego remontu nieruchomość jest przeznaczona dla nabywcy planującego kompleksowy remont lokalu.

UKŁAD I STANDARD- powierzchnia: 32,50 m²
- 2 pokoje (do tej pory kuchnia była osobno; można zmienić to ustawienie poprzez zrobienie dużego pokoju z aneksem kuchennym i osobnej sypialni)
- 3. piętro
- mieszkanie do generalnego remontu
- możliwość własnej aranżacji i zmiany standardu wnętrza
- miejsce postojowe dla mieszkańców przy budynku
- piwnica 2,10 m²
- mieszkanie niezamieszkałe od około 2,5 roku

OPŁATY- czynsz administracyjny: 711,47 zł/mies.
- w czynszu uwzględnione są m.in. ogrzewanie centralne, zaliczki na wodę i ścieki, podgrzanie wody, fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości
- fundusz remontowy: 113,75 zł/mies.
- wysokość opłat jest uzależniona od liczby osób oraz zużycia mediów.

BUDYNEK- budynek mieszkalny przy ul. Mackiewicza 18
- mieszkanie na 3. piętrze
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda miejska
- domofon
- parking dla mieszkańców przy budynku

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Prądnika Białego, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i terenów rekreacyjnych.- Komunikacja: najbliższe przystanki to Clepardia i Siewna Wiadukt około 120 m od budynku. Clepardia Siewna Wiadukt
- Tramwaje: z przystanku Siewna Wiadukt linia 18 szybki dojazd m.in. przez Krowodrzę, Nowy Kleparz, Stare Miasto, Wawel, Rondo Grunwaldzkie aż do Ruczaju i Kampusu UJ.
- Autobusy: w rejonie przystanków kursują m.in. linie 169, 207 i 469, zapewniające połączenia z Krowodrzą, południowymi częściami Krakowa oraz innymi dzielnicami.
- Dojazd do centrum: wygodne połączenie w kierunku Nowego Kleparza, Dworca Głównego i Starego Miasta.
- Zakupy: Auchan ok. 180 m, DH Mozart ok. 180 m, Biedronka ok. 270 m, Żabka ok. 470 m.
- Usługi: apteka, przychodnia, dentysta, paczkomat, bankomat, stacja paliw, restauracje i liczne punkty usługowe w najbliższej okolicy.
- Edukacja: szkoła podstawowa i przedszkole w bezpośrednim sąsiedztwie; Uniwersytet Rolniczy znajduje się około 1,4 km od mieszkania.
- Uczelnie: dogodny dojazd również do Politechniki Krakowskiej, AGH, Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej.
- Rekreacja: Park Kościuszki ok. 330 m, plac zabaw ok. 200 m oraz obiekty sportowe w okolicy.
- Samochodem: szybki dostęp do S52 i dogodny wyjazd z Krakowa w kierunku północnym.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie stanowi propozycję dla osoby, która chce wyremontować i urządzić lokal według własnego pomysłu. Generalny remont pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb, oczekiwanego standardu oraz sposobu użytkowania. Nieruchomość może zainteresować zarówno osobę szukającą mieszkania dla siebie, jak i inwestora planującego remont i późniejszy wynajem lokalu.

STAN PRAWNY
Stan prawny mieszkania jest obecnie w trakcie finalizacji postępowania spadkowego.
Termin zawarcia umowy sprzedaży będzie uzależniony od zakończenia postępowania spadkowego oraz uregulowania niezbędnych formalności prawnych.
Szczegółowych informacji dotyczących stanu prawnego i przewidywanego terminu sprzedaży udzielamy podczas kontaktu z biurem.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem. Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
tel.:  

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Agnieszka Kruszewska
Agent Nieruchomości UNI ESTATES
 

APARTMENT 32.5 M² | UL. JÓZEFA MACKIEWICZA 18 | PRĄDNIK BIAŁY | 3RD FLOOR | NEEDS MAJOR RENOVATION | BALCONY | BASEMENT

For sale a 32.5 m² apartment, located at 18 Mackiewicza Street in Krakow , on the 3rd floor of a building in the Prądnik Biały district.

Information regarding the apartment's condition: Approximately 2.5 years ago , a cigarette left on the couch smoldered in one of the rooms. The fire did not start or spread, but the room was heavily blackened and requires a complete renovation . All furniture has been removed from the apartment except for the bathtub, toilet, and sink. The apartment has been ozonated , but an unpleasant odor persists. Due to the need for a complete renovation, the property is intended for a buyer planning a complete renovation .

LAYOUT AND STANDARD- area: 32.50 m²
- 2 rooms (the kitchen was previously separate; this arrangement can be changed by creating a large room with a kitchenette and a separate bedroom)
- 3rd floor
- apartment requiring general renovation
- the possibility of your own arrangement and changing the interior standard
- parking space for residents next to the building
- basement 2.10 m²
- the apartment has been unoccupied for about 2.5 years

FEES- administrative rent: PLN 711.47/month
- The rent includes, among others , central heating, advance payments for water and sewage, water heating, renovation fund, waste disposal and the costs of operating and maintaining the property
- renovation fund: PLN 113.75/month
- The amount of fees depends on the number of people and utility consumption.

BUILDING- residential building at 18 Mackiewicza Street
- apartment on the 3rd floor
- city heating
- hot city water
- entry phone
- parking for residents next to the building

LOCATION
The apartment is located in a well-developed part of Prądnik Biały , with access to public transport, shops, services and recreational areas.- Public transport: the nearest bus stops are Clepardia and Siewna Wiadukt approximately 120 meters from the building. Clepardia Siewna Wiadukt
- Trams: from the Siewna Wiadukt stop, line 18 quick access through Krowodrza, Nowy Kleparz, the Old Town, Wawel Castle, Rondo Grunwaldzkie up to Ruczaj and the Jagiellonian University Campus .
- Buses: lines 169, 207 and 469 run in the area of the stops, providing connections to Krowodrza, the southern parts of Krakow and other districts.
- Access to the center: convenient connection towards Nowy Kleparz, the Main Railway Station and the Old Town .
- Shopping: Auchan approx. 180 m, DH Mozart approx. 180 m, Biedronka approx. 270 m, Żabka approx. 470 m.
- Services: pharmacy, clinic, dentist, parcel locker, ATM, gas station, restaurants and numerous service points in the immediate vicinity.
- Education: primary school and kindergarten in the immediate vicinity; the Agricultural University is located approximately 1.4 km from the apartment.
- Universities: convenient access also to the Kraków University of Technology, AGH University of Science and Technology, Jagiellonian University and the University of the Commission of National Education .
- Recreation: Kosciuszko Park approx. 330 m, playground approx. 200 m and sports facilities in the area.
- By car: quick access to the S52 and convenient exit from Krakow towards the north.

REAL ESTATE POTENTIAL
This apartment is perfect for those looking to renovate and furnish their space according to their own ideas . A complete renovation allows for the interior to be tailored to individual needs, desired standard, and intended use. This property may appeal to both individuals seeking a home for themselves and investors planning to renovate and later rent out the space .

LEGAL STATUS
The legal status of the apartment is currently in the process of finalizing inheritance proceedings .
The date of conclusion of the sales agreement will depend on the completion of the inheritance proceedings and the settlement of the necessary legal formalities.
Detailed information regarding the legal status and expected sale date is provided when contacting the office.

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management. </

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )