Zakup bezpośrednio od dewelopera bez prowizji i podatku PCC!
Inwestycja przy ul. Gryczanej Kraków
Nowoczesna, kameralna inwestycja obejmuje 10 budynków o eleganckiej, współczesnej architekturze w standardzie premium. W każdym z nich znajdują się dwa przestronne mieszkania łącznie 20 mieszkań o przemyślanym układzie i wysokim komforcie użytkowania.
Na parterze zaprojektowano mieszkania o powierzchni 67,11 m z prywatnymi ogródkami, natomiast na piętrze o powierzchni 72,97 m z dużymi balkonami (14 m).Do każdego lokalu przynależy zadaszone miejsce parkingowe oraz dodatkowa powierzchnia ok. 20 m za miejscem postojowym do wyłącznego korzystania (gratis).
Na sprzedaż: mieszkanie
Powierzchnia: 67,11 m
Układ: 3 pokoje + ogród 48 m
Poziom: parter
Mieszkanie posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz komfortową łazienkę.Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest jasne i funkcjonalne, a taras zapewnia idealną przestrzeń do relaksu.
Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym 33,06 m
- Sypialnia 11,09 m
- Pokój 8,8 m
- Komunikacja 7,81m
- Łazienka 6,35 m
Możliwość przearanżowania mieszkania na układ 4-pokojowy z mniejszym salonem.
Miejsce postojowe pod wiatą dodatkowo płatne. Powierzchnia za miejscem postojowym (ok. 20 m) gratis, do wyłącznego korzystania.
Standard Premium:
- Aluminiowe, trzyszybowe okna doskonała izolacja termiczna i akustyczna
- Przesuwne drzwi tarasowe HST o szerokości 5 m więcej światła i przestrzeni
- Ogrzewanie podłogowe komfort i niższe koszty utrzymania
- Pompy ciepła DAIKIN 4 kW energooszczędne i ekologiczne rozwiązanie
- Przygotowana instalacja pod ładowarki samochodów elektrycznych
- Wentylacja mechaniczna świeże powietrze przez cały rok
- Wysokość pomieszczeń 2,70 m większe poczucie przestrzeni
- Niskie koszty utrzymania
- Mieszkania bezczynszowe

Lokalizacja:
Inwestycja położona jest w spokojnej części Krakowa, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Północna Obwodnica Krakowa
- Trasa Wolbromska
- Szkoła Podstawowa nr 67
- Przedszkole
- Tereny zielone i rekreacyjne

Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2026

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości