Wyremontowane mieszkanie w kameralnym budynku - idealne dla singla, pary lub inwestora

Oferujemy na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 32,2 m², położone na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa - w pobliżu al. 29 Listopada, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta.
Budynek usytuowany jest w głębi niewielkiego osiedla, w otoczeniu zieleni. Ekspozycja południowa zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:

jasny pokój dzienny (~16,5m2) z dużym oknem i wyjściem na loggię,
oddzielna, słoneczna kuchnia (~9m2) z oknem i wyjściem na balkon.
łazienka z WC (~3m2),
funkcjonalny przedpokój.
do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m²

Rozkład mieszkania jest bardzo ustawny, co daje szerokie możliwości zmiany aranżacji i dostosowania lokalu do własnych potrzeb.
Istnieje możliwość utworzenia aneksu kuchennego w pokoju dziennym i stworzenia sypialni w osobnym pomieszczeniu!

Stan techniczny:

remont przeprowadzony 2 lata temu (wymienione okna, drzwi wewnętrzne, instalacje, płytki),
w 2025 roku odświeżenie mieszkania - malowanie ścian i cyklinowanie parkietu,
budynek po remoncie elewacji, dachu i klatki schodowej,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
planowane podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej,

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie Krakowa , z szybkim dojazdem do centrum, Galerii Krakowskiej, Dworca Głównego, a także do uczelni - Uniwersytetu Rolniczego i Politechniki Krakowskiej .

W okolicy znajdują się liczne biurowce, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, restauracje i tereny zielone , co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla osób pracujących w centrum lub w pobliskich kompleksach biurowych , jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem .

Dla kogo?

inwestora - mieszkanie od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród najemców.
singla lub pary - poszukujących wygodnego lokum blisko centrum,
osób szukających pierwszego mieszkania w świetnej lokalizacji.

Od kiedy?
Po ostatnim remoncie (2025) mieszkanie nie jest już wynajmowane i jest dostępne od zaraz.

Cena: 530 000 zł
Dodatkowym atutem tego mieszkania jest bardzo niski czynsz - ok 300 zł/ m-c!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
Natalia Słomka
nr tel.:   lub  

Renovated Apartment in an Intimate Building - Perfect for a Single, Couple or Investor

We are pleased to offer for sale a cozy apartment with an area of 32.2 m² , located on the 2nd floor of a small, three-story building in one of the best-connected areas of Kraków - near Al. 29 Listopada , just a few minutes from the very city center.

The building is set within a quiet, green residential enclave , away from the main street. Southern exposure ensures excellent natural light throughout the day.

Layout:

Bright living room (~16.5 m²) with a large window and access to a loggia ,

Separate sunny kitchen (~9 m²) with a window and access to a balcony ,

Bathroom with WC (~3 m²) ,

Functional hallway ,

Private basement storage (~5 m²) .

The apartment has a well-thought-out, functional layout , offering great flexibility for rearrangement.
It is possible to create a kitchenette in the living room and use the current kitchen as a separate bedroom .

Technical Condition:

Fully renovated 2 years ago (new windows, interior doors, installations, tiling),

Refreshed in 2025 - walls repainted, parquet floors sanded and varnished,

The building has undergone renovation of the façade, roof, and staircase ,

Water and sewage risers replaced ,

Connection to the municipal hot water system planned .

Location:

The apartment enjoys an excellent location with quick access to the city center , Galeria Krakowska , Main Railway Station , and nearby universities - University of Agriculture and Cracow University of Technology .

The area offers numerous office buildings, shops, public transport stops, restaurants, and green areas , making it a highly desirable spot both for city professionals and investors seeking a property with strong rental potential.

Perfect for:

Investor - the apartment has long been popular among tenants,

Single or couple - looking for a comfortable home close to the city center,

First-time buyer - seeking a well-located property ready to move into.

Availability:

After the most recent refresh (2025), the apartment is no longer rented and is available immediately .

Price: 530,000 PLN

Additional advantage: very low monthly maintenance fee - approx. 300 PLN!

Contact:
Natalia Słomka
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie głośne
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 250
Odl. do szkoły [m]: 250
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: przy budynku
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,2000
Rok budowy: 1972
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7700
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,5
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,8
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,3
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Natalia Słomka
 

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/