REZERWACJA

[ENG] below

Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność!

LIVADO ma przyjemność zaprezentować trzypokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie w kameralnej inwestycji Pękovicka 2.0 ulokowanej na Prądniku Białym.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Pękowickiej 73 w Krakowie, w spokojnej i malowniczej okolicy, która wyróżnia się niską zabudową oraz licznymi terenami zielonymi. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między dynamicznym miejskim życiem, a spokojem i urokami natury.

Rekreacja

Dla osób aktywnych w pobliżu inwestycji znajdują się trasy piesze i rowerowe prowadzące między innymi do Ojcowskiego Parku Krajobrazowego. Ponadto zaledwie 15 minut spacerem od mieszkania znajdują się pola w obrębie rzeki Sudoł stanowiące doskonałe miejsce na dłuższe spacery, wypady rowerowe czy też spędzanie czasu na łonie natury.

Usługi

W pobliżu nieruchomości znajduje się wiele udogodnień, które zaspokoją potrzeby codziennego życia mieszkańców. W odległości spacerowej znajdują się liczne lokale usługowe, apteki, poczta, piekarnie, cukiernie oraz sklepy spożywcze, takie jak Lewiatan, Biedronka czy Żabka.

Edukacja

Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość licznych placówek edukacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się zarówno żłobki, przedszkola, jak i szkoły podstawowe, co znacząco ułatwia codzienną logistykę. Przykładem może być Prywatna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi nr 2 im. Noblistów Polskich, która oferuje wysoki poziom nauczania oraz liczne zajęcia pozalekcyjne wspierające rozwój zainteresowań dzieci. Nieopodal znajduje się również XIV Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika.

Komunikacja

Jednym z istotnych atutów tej lokalizacji jest doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, skąd regularnie kursuje autobus linii 290 - Krowodrza Górka.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ulica Opolska, dodatkowo usprawnia poruszanie się po mieście. Łatwy dostęp do obwodnicy Krakowa (IV) umożliwia szybki wyjazd z miasta w kierunku Katowic, Rzeszowa oraz innych większych miast czy też dzielnic Krakowa.

Mieszkanie przy ulicy Pękowickiej 73 to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i komfort Zielonek, a jednocześnie pragnących korzystać z wszelkich uroków i udogodnień, jakie oferuje Kraków. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na łonie natury, a bogata infrastruktura i dostępność usług sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja do zamieszkania.

INWESTYCJA

Inwestycja Pękovicka 2.0 została oddana do użytku w 2021 roku. Jest to kameralne osiedle składające się z dwóch trzykondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, rozdzielonych placem zabaw. Osiedle wyróżnia się niską zabudową oraz obfitością terenów zielonych, co tworzy przyjazne i spokojne otoczenie.

MIESZKANIE

Lokal mieszkalny o powierzchni 47.1 m2, zlokalizowany na ostatnim piętrze w kameralnym budynku trzykondygnacyjnym bez windy.

Projekt mieszkania został stworzony przez cenionego architekta, który nie tylko zaprojektował wnętrze od podstaw, ale także nadzorował proces jego wykańczania, dbając o każdy detal. Niezwykłą cechą nieruchomości jest starannie zaplanowana przestrzeń, która oferuje mnóstwo miejsca na przechowywanie, bez utraty cennej powierzchni użytkowej. Odpowiednia aranżacja pomieszczeń pozwoliła na ukrycie wysokiej klasy sprzętów AGD w zabudowie. Cała powierzchnia nieruchomości została zintegrowana z innowacyjnymi rozwiązaniami Smart Home, umożliwiającymi sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i innymi urządzeniami za pomocą poleceń głosowych z Amazon Alexa, aplikacji w telefonie czy też ściennej jednostki centralnej.

Dodatkowo, mieszkanie zostało wyposażone w wydajną klimatyzację firmy Panasonic 5kW, która zapewnia komfortowe warunki nawet w najgorętsze dni. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu dodaje do tego dodatkowy element luksusu, zapewniając równomierną dystrybucję ciepła i komfort w każdym pomieszczeniu.

Na powierzchnię nieruchomości składa się:
- salon z wyjściem na balkon,
- jasna, otwarta na salon kuchnia,
- sypialnia,
- gabinet,
- łazienka,
- przedpokój.

Dodatkowym atutem tego mieszkania jest przynależny balkon o powierzchni 9.44 m2, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki ekspozycji południowo-wschodniej, mieszkanie otrzymuje znaczną ilość naturalnego światła przez większość dnia.

INFORMACJE DODATKOWE

- posadzka płytka gresowa,
- niezależne elektryczne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania,
- oświetlenie Philips Hue,
- audiofilski system audio,
- rozwiązania Smart Home,
- klimatyzacja o mocy 5kW,
- ogrzewanie i ciepła woda - MPEC,
- ekspozycja południowy-wschód,
- izolacja akustyczna ścian w sypialni oraz łazience,
- komórka lokatorska o powierzchni 9m2,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla,
- rowerownia/wózkownia na terenie budynku,
- mieszkanie dostępne od zaraz.

CENA

Mieszkanie 870 000 zł

Zakup przyległości jest obligatoryjny

Miejsce postojowe 40 000 zł
Komórka lokatorska 20 000 zł

OPŁATY

- czynsz administracyjny 670 PLN

Wyposażenie widoczne na zdjęciach jest w cenie nieruchomości nie wliczając wyposażenia biurowego - lista na zapytanie.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!

Kontakt do Brokera:

Look no further - exclusive offer!

LIVADO is pleased to present a three-room apartment of a higher standard in the intimate Pękowicka 2.0 investment located in Prądnik Biały district.

LOCATION

The apartment is located at 73 Pękowicka Street in Krakow, in a quiet and picturesque area, characterized by low buildings and numerous green areas. This location provides a perfect balance between dynamic city life and the peace and charm of nature.

Recreation

For those who like to stay active, there are walking and cycling routes near the investment, leading e.g. to the Ojców Landscape Park. Moreover, in just a 15-minute walk from the apartment there are fields along the Sudoł River, which are a perfect place for longer walks and bicycle trips.

Services

There are many amenities close to the property that will meet the needs of residents' everyday life. Within walking distance there are numerous service outlets, pharmacies, post office, bakeries, confectioneries and grocery stores such as Lewiatan, Biedronka and Żabka.

Education

Families with children will certainly appreciate the proximity of numerous educational institutions. There are nurseries, kindergartens and primary schools in the vicinity, which significantly facilitates everyday logistics. An example is the Private Primary School with Bilingual Classes No. 2. named after Polish Nobel Prize Winners, which offers a high level of teaching and numerous extracurricular activities supporting the development of children's interests. Nearby there is also the 14th Secondary School. named after Nicolaus Copernicus.

Communication

One of the significant advantages of this location is the excellent transport connection with the rest of the city. There is a public transport stop nearby, with regular bus line 290 - Krowodrza Górka.
The proximity of main communication arteries, such as Opolska Street, additionally facilitates getting around the city. Easy access to the Krakow bypass (IV) allows for quick departure from the city towards Katowice, Rzeszów and other larger cities or districts of Krakow.

The apartment at 73 Pękowicka Street is an ideal place for people who value the peace and comfort of Zielonki, and at the same time want to take advantage of all the charms and amenities that Krakow has to offer.

INVESTMENT

The Pękowicka 2.0 investment was put into operation in 2021. It is an intimate housing estate consisting of two three-story multi-family buildings, separated by a playground. The estate is characterized by low buildings and an abundance of green areas, which creates a friendly and peaceful environment.

APARTMENT

Apartment with an area of 47.1 m2 is located on the top floor in an intimate three-story building without an elevator.

The apartment design was created by a respected architect who not only designed the interior from scratch, but also supervised the finishing process, paying attention to every detail. A unique feature of the property is the carefully planned space, which offers plenty of storage space, without losing valuable usable space. Appropriate arrangement of the rooms allowed for hiding high-class household appliances in the built-in furniture. The entire area of the property has been integrated with innovative Smart Home solutions, enabling the control of lighting, heating and other devices using voice commands from Amazon Alexa, a phone application or a wall central unit.

Additionally, the apartment is equipped with efficient Panasonic 5kW air conditioning, which ensures comfortable conditions even on the hottest days. Floor heating throughout the apartment adds an additional element of luxury, ensuring even heat distribution and comfort in each room.

The area of the property consists of:
- living room with access to the balcony,
- bright kitchen open to the living room,
- bedroom,
- office,
- bathroom,
- hall.

ADDITIONAL INFORMATION

- stoneware tile floor,
- independent electric floor heating throughout the apartment,
- Philips Hue lighting,
- audiophile audio system,
- Smart Home solutions,
- air conditioning with a power of 5 kW,
- heating and hot water provided by city network - MPEC,
- south-east exposure,
- acoustic insulation of walls in the bedroom and bathroom,
- storage room with an area of 9 m2,
- parking space in the underground garage,
- playground for children in the estate,
- bicycle/stroller room within the building,
- apartment available immediately.

PRICE

Apartment 870 000 PLN

The purchase of the underground parking space and storage room is obligatory

Parking space 40,000 PLN
Storage room 20,000 PLN

FEES

- administrative fee 600 PLN

We cordially invite you to view the property.
We speak English!

Broker contact: