Dzień dobry,
Oferuję na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m2 zlokalizowane w Krakowie, przy ulicy Sikorki, dzielnica Czyżyny, inwestycja Fajny Dom, etap II z 2018 roku.

Mieszkanie jest bardzo przestronne, dobrze nasłonecznione w ciągu dnia, jasne. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym (18,01m2) oraz balkon (2,5m2), gabinet/pokój dzieciący (9,45m2), sypialnia (10,51m2) z dużym balkonem (4,3m2) oraz łazienka (4,3m2) i hall(6,6m2). Mieszkanie narożne, kier.(płd-wschód), klimatyzowane, usytuowane na 3 piętrze budynku, Budynek z windą, dodatkowym atutem są dwa balkony, rowerownia oraz wózkownia w bryle budynku.

Wysoki standard wykończenia:
W mieszkaniu podłoga w całości z paneli winylowych Tarkett o podwyższonej klasie odporności na ścieranie oraz pełnej wodoodporności. Wykonana była także wylewka samopoziomująca,
Na ścianach naturalna cegła cięta. Ściany gipsowane, malowane farbą ceramiczna, zmywalną firmy Magnat.
Fronty kuchenne realizowane na zamówienie, matowe, szafki kuchenne oparte o systemy firmy Blum, blat drewniany wykonany na wymiar.
W łazience dodatkowo mata grzewcza Thermoval, ze sterownikiem ściennym

W standardzie wykończenia mieszkanie posiada:
- klimatyzację firmy SEVRA, w pomieszczeniu salonu z aneksem kuchennym,
- Telewizor Samsung LED TV 40 cali,
- lodówkę (chłodziarko-zamrażalkę Bosch), płytę indukcyjną Amica, piekarnik Amica, zmywarkę Bosch, okap kuchenny AEG,
- Zabudowa w hallu z dużym lustrem, wykonana na wymiar przez stolarza - fronty biały mat.
- łazienka - pralka Samsung w zabudowie na wymiar
- Sypialnia - duże łóżko Hemnes IKEA, biurko/blat na wymiar,
- Płytki balkonowe, tarasowe drewniane, zaimpregnowane,
- Gabinet - umeblowanie IKEA, duża szafa oraz zabudowa.

Mieszkanie w spokojnej okolicy, wokół dużo zieleni. Idealnie nadające się dla rodzin z dziećmi czy par szukających cichej okolicy z otoczeniem przyrody, blisko centrum.
Bliska odległość do galerii handlowej M1 (1.5 km), EXPO Kraków (1,0 km),Parku Lotników/Tauron Areny (około 2 km). Placu Centralnego (3 km). Sąsiedztwo Łąk Nowohuckich, Lasku Łęgowskiego, Lasu Mogilskiego, Bulwarów Wiślanych,

Na osiedlu duży oraz mały plac zabaw dla dzieci, nieograniczona powierzchnia do spacerów czy wyprowadzenia psów. Osiedle bardzo spokojne, głównie zamieszkałe przez rodziny z dziećmi, posiada ogrodzone boisko do piłki nożnej/koszykówki, stół do ping-ponga, przedszkole oraz szeroki wachlarz usług dostępnych w lokalach użytkowych (fryzjer, piekarnia, sklep spożywczy, warzywniak, kwiaciarnia, ubezpieczenia, zabiegi beauty, sklep i serwis rowerowy, apteka, 2x żabka, stomatolog). W bezpośrednim sąsiedztwie: paczkomaty InPost, Biedronka, żłobek, Park trampolin GoJump, Avatar Centrala Ruchu.

Bezpośrednie sąsiedztwo przystanku autobusowego (przyst. Sołtysowska), przystanku tramwajowego (Centralna - odl.1.2 km), Szybki dojazd samochodem do centrum - ok. 15/20 min. Bliskie sąsiedztwo Uczelni:
AWF/Politechnika Krakowska - Wydział Mechaniczny - 12 min rowerem, 4 km samochodem. Krakowska Akademia, Zabłocie - 10/15 minut samochodem.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo płatne, 40.000/szt.
Czynsz administracyjny ok 550 zł/mc

Oferta prywatna, bez prowizji dla pośredników.

Zapraszam do kontaktu