Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, idealne pod inwestycję! Lokal o powierzchni 74mkw, zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Pachońskiego i Siewnej, oferuje świetne możliwości adaptacyjne. Idealne na wynajem - istnieje możliwość wydzielenia aż 6 niezależnych pokoi oraz stworzenia części wspólnej z aneksem kuchennym. Doskonała komunikacja z resztą miasta dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym. Potencjalna stopa zwrotu na poziomie ok. 9%! Okazja inwestycyjna dla każdego, kto szuka rentownej nieruchomości na wynajem w Krakowie.
Zadzwoń lub napisz, kiedy tylko potrzebujesz - umówimy się by obejrzeć to mieszkanie w dogodnym dla Ciebie momencie!

1.OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie o powierzchni 74mkw, które składa się z:

Układu często dostosowywanego na wynajem na pokoje.

Salonu - przestronny, wygodny układ, wyjście balkon, możliwość wydzielenia jeszcze jednej sypialni
Sypialni - ustawisz tu wygodne łóżko i szafę
Pokoju - wygodny układ na pokój dla dziecka
Pokoju - zaaranżujesz miejsce do nauki lub pracy
Łazienki
Toalety - wygodne rozwiązanie dla rodziny
Przedpokoju - aktualnie jest duża szafa i dużo przestrzeni łączącej resztę pomieszczeń. Miejsce na część wspólną z aneksem kuchennym, Miejsce na dwie lodówki.
Kuchni - oddzielnie pomieszczenie, które można zaadaptować na pokój.
Balkonu - ekspozycja południowa, wyjście z jednego z pokoi.

Do mieszkania przynależy piwnica. Dostępna dla mieszkańców wózkownia i rowerownia.
3 miejsca postojowe na zamkniętym osiedlowym parkingu.

2.LOKALIZACJA - KOMUNIKACJA

- 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego "Siewna Wiadukt" , z którego odjeżdżają linie 137, 169, 267, 287, 469, 637, które odjeżdżają co 8minut.
- 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego "Siewna Wiadukt" , z którego odjeżdżają linie 18, 50, 75 oraz 69. Odjazd tramwaju co 4 minuty!
- Dogodny wyjazd z osiedla świeżo wyremontowanymi ulicami Pachońskiego oraz Siewną.
- 7minut samochodem do węzła S7, do którego dojedziemy nową trasą Wolbromską
- Nowoczesna infrastruktura w sąsiedztwie umożliwia szybki dostęp do różnych części Krakowa jak i wyjazd z miasta dzięki S7 oraz A4

Dzięki wyjątkowemu położeniu, to mieszkanie oferuje idealne połączenie spokoju zielonej okolicy klimatycznego osiedla z doskonałą komunikacją miejską, pozwalającą na szybki i wygodny dojazd do pracy, szkoły czy dowolnego miejsca w mieście, zawsze wtedy, gdy tego potrzebujesz.

3.INFRASTRUKTURA

- Na osiedlu znajduje się supermarket Auchan z zapleczem handlowo-usługowo-gastronomicznym
- 5 minut pieszo CH Siewna, a w nim Pepco, Rossmann, Fitness itp.
-Kilka minut pieszo przez osiedle znajdują się dwa żłobki, idealnie dla powiększającej się rodziny
- 8 przedszkoli do wyboru w najbliższej okolicy
- Szkoły podstawowe, do których Twoje dziecko dojdzie bezpiecznie chodnikiem między blokami
- Wygodny dojazd do szkół średnich i uczelni komunikacją miejską

4. WARTO ZE MNĄ KUPIĆ MIESZKANIE. DALCZEGO?

- Poszukujesz gotowego mieszkania do wejścia? Mam takie w swojej ofercie!
- Współpracuję z doradcą finansowym
- Negocjuję ceny u deweloperów
- Sprawnie przeprowadzam przez cały proces zakupu

5. FINANSE:
- Cena za mieszkanie 890 000 zł!
- Do mieszkania komórka lokatorska
- Trzy zewnętrze miejsca postojowe za szlabanem w cenie!
- Prowizja biura nieruchomości

Wyjątkowo zlokalizowane mieszkanie! Bardzo dobra inwestycja!
Nie zwlekaj, ZADZWOŃ już teraz i umów się na prezentację. Telefon odbieram również po południu (do 20ej) i w weekendy w godzinach 9-16.
Paweł Cerklewicz

Zdjęcie w ogłoszeniu przedstawią mieszkanie i okolicę w obecnym stanie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego