Funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2 z dużym balkonem ok. 8 m2, położone na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku na Prądniku Białym w Krakowie.

Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję oraz trzy niezależne sypialnie, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się jako przestrzeń dla rodziny z dziećmi.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie rozplanowane z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,44 m2 stanowi centralną strefę mieszkania i daje przestrzeń na część wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną.

Trzy niezależne sypialnie pozwalają wygodnie urządzić sypialnię rodziców, pokoje dziecięce lub przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet do pracy zdalnej. Dużym atutem jest również osobna łazienka i WC, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania większej rodziny.

Dodatkową przestrzeń zapewnia duży balkon o powierzchni ok. 8 m2, który można wygodnie zaaranżować jako miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

To bardzo dobra propozycja dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje 4 pokoi na kompaktowej powierzchni, a jednocześnie chce mieszkać w spokojnej, zielonej części Krakowa, z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej.

Termin realizacji: grudzień 2026 r.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
przedpokój - 10,93 m2
salon z aneksem kuchennym - 17,44 m2
sypialnia - 10,44 m2
sypialnia - 6,84 m2
sypialnia - 6,84 m2
łazienka - 4,94 m2
WC - 2,54 m2
balkon - ok. 8 m2

Możliwość zakupu:
miejsca postojowego w garażu podziemnym - 30 000 zł
miejsca postojowego zewnętrznego - 30 000 zł

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
4 pokoje na kompaktowej powierzchni 60 m2
trzy niezależne sypialnie
duży balkon ok. 8 m2
zachodnia ekspozycja - dobre doświetlenie w godzinach popołudniowych i wieczornych
salon z aneksem kuchennym
osobna łazienka i WC
przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę
2. piętro - komfortowa kondygnacja
niska, 4-piętrowa zabudowa
siłownia plenerowa na terenie osiedla
plac zabaw
stojaki rowerowe i infrastruktura rowerowa
stacja ładowania samochodów elektrycznych
zielone dachy
pakiet antysmogowy w standardzie
możliwość zastosowania rozwiązań Smart Home

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na Prądniku Białym, w zielonej części północnego Krakowa.
Inwestycja powstaje w sąsiedztwie terenów Doliny Prądnika i łączy spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. Niska zabudowa oraz bliskość terenów zielonych sprzyjają bardziej kameralnemu charakterowi osiedla.

W POBLIŻU
żłobki i przedszkola
szkoły podstawowe
sklepy i punkty usługowe
Park Kościuszki i Dworek Białoprądnicki
Vendo Park
Galeria Bronowice i IKEA
Plac Imbramowski
tereny spacerowe i rowerowe Doliny Prądnika

KOMUNIKACJA
przystanek tramwajowy Pachońskiego P+R
komunikacja autobusowa
szybki dojazd do centrum Krakowa
wygodny dostęp do północnej części miasta
dogodny wyjazd w kierunku Północnej Obwodnicy Krakowa

IDEALNE DLA
rodziny z dwójką dzieci, która potrzebuje trzech osobnych sypialni
rodziny z jednym dzieckiem, która chce mieć dodatkowy gabinet
rodziców, dla których ważna jest bliskość szkół i przedszkoli
osób pracujących zdalnie
pary planującej powiększenie rodziny
osób ceniących niski budynek, duży balkon i spokojne otoczenie
ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

* Prezentowane zdjęcia w galerii są wizualizacjami wygenerowanymi przy użyciu AI i przedstawiają przykładową aranżację mieszkania.

ENGLISH VERSION - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
A functional 4-room apartment of 60 m2 with a terrace, located on the 2nd floor of a modern, low-rise building in Prądnik Biały, Kraków. The west-facing exposure and three separate bedrooms make it especially well suited to a family.

The layout is well thought out, with a clear separation between the day zone and the private zone. The living room with kitchenette (17.44 m2) is the heart of everyday life and opens onto the terrace. Three bedrooms (10.44 m2, 6.84 m2 and 6.84 m2) make it easy to set up a parents' room, a child's room and an extra room for a second child or for working from home. A separate bathroom and a separate WC ease busy mornings, and the hallway of 10.93 m2 leaves room for built-in storage.

This is an offer for a family with children who need 4 rooms in a compact size, in a quiet area with plenty of greenery, yet close to nurseries, kindergartens, schools and a quick commute to the city centre.

Completion: December 2027. Turnkey finishing available.

Purchase with NO COMMISSION for the buyer and NO 2% PCC TAX.

LAYOUT
hallway - 10.93 m2
living room with kitchenette - 17.44 m2
bedroom - 10.44 m2
bedroom - 6.84 m2
bedroom - 6.84 m2
bathroom - 4.94 m2
WC - 2.54 m2
terrace

KEY ADVANTAGES
4 rooms in 60 m2 - three separate bedrooms
living room with kitchenette opening onto the terrace
west-facing exposure - sun in the afternoon and evening
separate bathroom and separate WC
spacious hallway with room for built-in storage
2nd floor - a comfortable level, in a building with a lift
small-scale 3- and 4-storey development away from the city bustle
playground, outdoor gym and stroller rooms on the estate
electric vehicle charging station and bicycle racks
green roofs and an anti-smog package
optional smart home package

Available for purchase:
parking space - PLN 30,000
storage unit

LOCATION
Prądnik Biały is a northern district of Kraków, valued for its proximity to green areas and its calm, family-friendly character, while offering a quick commute to the city centre. The area has well-developed educational and retail facilities, and nearby recreational grounds are ideal for dog walks and bike rides.

NEARBY
over a dozen nurseries and kindergartens within 1 km (up to 15 minutes on foot)
primary schools no. 21, 58, 67, 68 and 79
Copernicus 14th High School - approx. 7 minutes by bike
Kościuszko Park and Białoprądnicki Manor - approx. 7 minutes by bike
gym and fitness club - approx. 5 minutes by bike
convenience store - approx. 10 minutes on foot
Vendo Park - approx. 3 minutes by car
Galeria Bronowice and Ikea - approx. 6 minutes by car
Imbramowski Square market - approx. 5 minutes by car

TRANSPORT
Pachońskiego P+R tram stop (lines 18, 50, 69, 75) - approx. 10 minutes on foot
Dworzec Główny Tunel (by Galeria Krakowska) by tram - approx. 10 minutes
Stary Kleparz by tram - approx. 13 minutes
bus stop (line 513) - approx. 8 minutes on foot
Kraków Główny railway station by car - approx. 10 minutes
Kraków Airport - approx. 15 minutes by car
the new Wolbromska Route, linking to the northern Kraków bypass, nearby

IDEAL FOR
a family with two children who need three separate bedrooms
a family with one child who wants an extra room for remote work
parents looking for a home close to nurseries, kindergartens and schools
people who value a quiet, green area with a quick commute to the centre
a couple planning to grow their family

PLEASE GET IN TOUCH to learn more about the offer and to arrange a private viewing.