Na sprzedaż w pełni urządzone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Górników 68 w Krakowie.

Mieszkanie znajduje się w niskim budynku z 2016 roku i jest utrzymane w bardzo dobrym stanie. Zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dużą ilością zabudów stolarskich wykonanych na wymiar.

To nieruchomość dla osób, które nie chcą zaczynać od remontu, kompletowania wyposażenia i urządzania wnętrza. Możesz wprowadzić się praktycznie z walizką.

PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYSOKI STANDARD
Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym
dwóch osobnych pokoi
łazienki
osobnego WC
dwóch balkonów

Jeden z pokoi został wyposażony w zabudowę stolarską, dzięki czemu może pełnić funkcję zarówno gabinetu do pracy, jak i pokoju dziecka.

W sypialni również znajduje się funkcjonalna zabudowa stolarska, która zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania.

Kuchnia została wykonana w zabudowie i jest wyposażona w sprzęt AGD:
piekarnik
mikrofalówkę
zmywarkę

W mieszkaniu znajduje się również pralka, telewizor oraz przygotowana infrastruktura do korzystania z internetu.

KOMFORT, KTÓRY WIDAĆ W SZCZEGÓŁACH

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort i bezpieczeństwo:
klimatyzacja
okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej zapewniają ciszę oraz komfort we wnętrzu
drzwi antywłamaniowe, system alarmowy
domofon
zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
wysokiej jakości materiały wykończeniowe

Do dyspozycji są dwa balkony. Jeden z nich został dodatkowo zabudowany oknami w aluminiowych ramach, dzięki czemu powstała dodatkowa, osłonięta przestrzeń, którą można wykorzystać również poza sezonem letnim.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
53 m², 3 pokoje + komórka + miejsce w garażu
2 balkony: jeden balkon zabudowany oknami w aluminiowych ramach
niski blok z 2016 roku
klimatyzacja - 3 jednostki
wysoki standard wykończenia
zabudowy stolarskie na wymiar
w pełni wyposażona kuchnia: piekarnik, mikrofalówka, zmywarka,
łazienka z pralką + osobne WC
okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej
drzwi antywłamaniowe

bliskość Parku Jerzmanowskich i Parku Lilli Wenedy
dobra komunikacja tramwajowa, bliskość ul. Wielickiej
pełna infrastruktura w okolicy

KOSZTY
Cena mieszkania: 856 000 zł
Garaż + komórka lokatorska: 80 000 zł (zakup obligatoryjny)
Czynsz administracyjny: 1 044 zł/mies.
Dodatkowo opłata: ok. 150 zł

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, zadbane i gotowe do zamieszkania.

LOKALIZACJA: ZIELEŃ + KOMUNIKACJA + PEŁNA INFRASTRUKTURA
Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone, w tym Park Jerzmanowskich oraz Park Lilli Wenedy. To duży atut dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy chcą mieć dostęp do zieleni bez rezygnowania z miejskiej infrastruktury.

W okolicy znajdują się również:
sklepy i punkty usługowe
szkoły i przedszkola
żłobki
przychodnie
infrastruktura potrzebna do codziennego życia

DOBRA KOMUNIKACJA
Lokalizacja przy ul. Górników zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, a ul. Wielicka zapewnia sprawny dojazd do innych części Krakowa.

To dobre rozwiązanie zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i tych, które na co dzień poruszają się po różnych częściach miasta.

DLA PARY, RODZINY LUB OSOBY PRACUJĄCEJ ZDALNIE
Układ mieszkania daje kilka możliwości aranżacyjnych.

Dla pary: dwie osobne sypialnie lub sypialnia + gabinet.
Dla rodziny: sypialnia rodziców + osobny pokój dziecka.
Dla singla: wygodna sypialnia i niezależny gabinet do pracy zdalnej.

Dodatkową zaletą jest osobne WC, szczególnie praktyczne przy codziennym użytkowaniu mieszkania przez kilka osób.

Zapraszam na prezentację.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.