Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży unikalnego apartamentu o powierzchni 147,32 m2, usytuowanego w nowoczesnym kompleksie Alchemik 74 przy ul. Kalwaryjskiej w Krakowie. TARAS NA DACHU - 73m2

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! LOKALIZACJA
Nieruchomość mieści się w samym sercu Starego Podgórza jednej z najbardziej klimatycznych, historycznych i najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. Choć ulica Kalwaryjska to tętniąca życiem okolica z bogatym zapleczem handlowo-usługowym oraz rewelacyjnym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie kilka kroków od budynku, zapewniając błyskawiczne połączenie z każdym punktem na mapie miasta), prezentowany apartament oferuje rzadko spotykany balans między wielkomiejskim życiem a prywatnością. Stare Podgórze to rejon o stale rosnącym potencjale inwestycyjnym, przyciągający osoby poszukujące prestiżu i unikalnego charakteru krakowskiej architektury.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferowany apartament o powierzchni 147,32 m2 to prawdziwy unikat na krakowskim rynku nieruchomości premium, wyróżniająca się niestandardowymi udogodnieniami:

Taras na dachu: Przestrzeń o powierzchni aż 73 m2, stanowiąca prywatną oazę relaksu na świeżym powietrzu. Apartamenty z tarasem na dachu w tej części Krakowa pojawiają się w ofertach niezwykle rzadko i stanowią absolutny unikat.

Aż 3 niezależne balkony: Dodatkowe powierzchnie zewnętrzne gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz z różnych stron świata.

Mieszkanie zlokalizowane jest w oficynie inwestycji, co zapewnia mieszkańcom poczucie intymności oraz izolację od ulicy Kalwaryjskiej.

Przestronny, elastyczny układ wnętrza daje ogromne możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. W zależności od preferencji nowego właściciela, w lokalu można z powodzeniem wygospodarować 3 lub nawet 4 komfortowe sypialnie.

Budynek został oddany do użytkowania, dzięki czemu nieruchomość jest w pełni gotowa do sprzedaży oraz natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych.

CENA
3.535.680,00 PLN brutto (8% VAT)

Istnieje możliwość opcjonalnego dokupienia miejsc postojowych (3 sztuki) na platformach parkingowych w garażu podziemnym w cenie 80.000,00 zł brutto (8%VAT)

Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację nieruchomości. Szczegółowych informacji chętnie udzielę telefonicznie lub mailowo.

Maciej Dymek
tel.  
mail:  

WW - YouTube:

Private House Brokers is pleased to present a sale offer for an apartment with an area of 147.32 sqm, located in the modern Alchemik 74 development at Kalwaryjska Street in Krakow. ROOFTOP TERRACE - 73 sqm.

EXCLUSIVE OFFER! BUYER PAYS NO COMMISSION!

LOCATION
The property is located in the heart of Stare Podgórze a historic and rapidly developing district of Krakow. Kalwaryjska Street is a lively area with extensive commercial and service facilities and direct access to public transport (tram and bus stops are located just steps from the building, ensuring quick connections throughout the city). Despite the central location, the presented apartment offers a balance between urban infrastructure and privacy. Stare Podgórze is an area with steady investment growth, attracting those looking for modern real estate within Krakow's traditional architecture.

PROPERTY
The offered apartment with an area of 147.32 sqm stands out on the premium real estate market due to its specific amenities:

Rooftop terrace: A private outdoor space measuring 73 sqm. Apartments featuring a rooftop terrace of this size are rarely available on the market in this part of Krakow.

3 independent balconies: Additional outdoor spaces that ensure proper natural lighting from multiple exposures.

Annex location: The apartment is situated in the annex (courtyard building) of the development, providing residents with privacy and effective insulation from the noise of Kalwaryjska Street.

Flexible layout: The spacious interior allows for significant customization to meet individual needs. Depending on the new owner's preferences, the layout can accommodate 3 or 4 bedrooms.

Readiness: The building has been officially commissioned for use, meaning the property is ready for sale and immediate interior finishing work.

PRICE
3.535.680,00 PLN gross (8% VAT)

There is an option to purchase parking spaces on parking platforms in the underground garage for 80.000,00 PLN gross (8% VAT) per space.

I invite you to a private presentation of the property. I will gladly provide more detailed information by phone or email.

Maciej Dymek
tel.  
mail: