Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie inwestycyjne , o powierzchni 103.54 m2, zlokalizowane przy ul. Radzikowskiego w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie.

Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - część pokoi jest już wynajęta, a obecni najemcy deklarują chęć pozostania w mieszkaniu.

Średni ROI możliwy do uzyskania przy pełnym wynajmie wszystkich pokoi wynosi ok. 6.5 % w skali roku.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Radzikowskiego w dzielnicy Prądnik Biały/ Azory w Krakowie. Jest to bardzo dobrze rozwinięta część miasta, która zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, ma rozbudowaną infrastrukturę handlowo - usługową oraz liczne tereny rekreacyjne.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Biedronka - 3 min. pieszo
Lidl - 10 min. pieszo
Galeria Bronowice/ IKEA - 20 min. pieszo

Szkoły, przedszkola , żłobki, place zabaw - 5 min. pieszo

Parki i tereny zielone:

Park przy Radzikowskiego / Wizjonerów - 4 min. pieszo
Park Krowoderski - 10 min. pieszo
Park im. Stanisława Wyspiańskiego 12 min. pieszo

Komunikacja miejska:

Przystanek autobusowy - 1 min. pieszo
Przystanek Azory - 5 min. pieszo
Stacja kolejkowa Łobzów SKA - 7 min. pieszo, dojazd do centrum 5 min i na lotnisko 15 min.
Tramwaj Bronowice - 10 min. pieszo

Apteki, przychodnie i punkty medyczne - kilka minut od budynku

Restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe - w najbliższej okolicy.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dojazd do północnej obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4.

BUDYNEK:

Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym z 2002 roku.

Charakterystyka budynku:

zabudowa mieszkalna,
monitoring oraz teren za szlabanem,
możliwość parkowania samochodów na terenie osiedla.
budynek pięciopiętrowy.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 103.54 m2 jest dwupoziomowe, funkcjonalne.

Lokal jest jasny, przestronny i ustawny, dzięki czemu zapewnia komfort mieszkańcom.

Układ mieszkania obejmuje 6 pokoi oraz dwie łazienki.

POZIOM 1:

Na pierwszym poziomie znajduje się :

przestronny salon z otwartą kuchnią, tworzący wygodną przestrzeń wspólną dla mieszkańców,
duża, dwuosobowa sypialnia z oknem - ustawna i dobrze doświetlona,
łazienka,
komunikacja/ hol,
balkon.

POZIOM 2:

Na drugim poziomie znajduje się:

łazienka,
trzy duże, ustawne dwuosobowe sypialnie,
jeden pokój jednoosobowy.

Mieszkanie zostało przygotowane pod wynajem pokoi i stanowi gotowy produkt inwestycyjny,

Część pokoi jest obecnie wynajęta, a najemcy deklarują chęć kontynuowania najmu w przypadku zmiany właściciela.

Szacunkowe przychody z najmu:

pokój dwuosobowy - ok. 1200 zł PLN/ osoba + opłaty
pokój jednoosobowy - ok. 1000 zł PLN/ osoba + opłaty

Przy pełnym obłożeniu średni ROI wynosi około 6,5 % rocznie.

Do mieszkania przynależy duża piwnica 6m2

FINANSE:

Cena mieszkania wraz z piwnicą : 1 346 020 PLN

Opłaty administracyjne : 1800 PLN / miesiąc (w tym opłaty za: wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy

Zadzwoń lub napisz po więcej szczegółów.

Milena Sitkowska  

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły

A spacious, two-story investment apartment, with an area of 103.54 m², located on Radzikowskiego Street in the Prądnik Biały district of Krakow.

The property is a ready-made investment product - some rooms are already rented, and the current tenants have expressed their intention to remain in the apartment.

The average ROI achievable with all rooms fully rented is approximately 6.5% per year.

LOCATION:

The apartment is located on Radzikowskiego Street in the Prądnik Biały/Azory district of Krakow. This very well-developed part of the city offers quick access to Krakow city center, extensive retail and service infrastructure, and numerous recreational areas.

In the immediate vicinity are:

Biedronka - 3 min. walk
Lidl - 10 min. walk
Galeria Bronowice/IKEA - 20 min. On foot

Schools, kindergartens, nurseries, playgrounds - 5 min. walk

Parks and green areas:

Radzikowskiego / Wizjonerów Park - 4 min. walk
Krowoderski Park - 10 min. walk
Stanisław Wyspiański Park 12 min. walk

Public transportation:

Bus stop - 1 min. walk
Azory stop - 5 min. walk
Łobzów SKA train station - 7 min. walk, 5 min. to the city center and 15 min. to the airport.
Bronowice tram - 10 min. walk

Pharmacies, clinics, and medical facilities - a few minutes from the building

Restaurants, cafes, and services - in the immediate vicinity.

An additional advantage of the location is quick access to the Krakow northern bypass and the A4 motorway.

BUILDING:

The property is located in a residential building built in 2002.

Building Features:

residential building,
surveillance and a barrier-free area,
parking available within the development.
five-story building.

APARTMENT:

The 103.54 m² apartment is functional and spread over two levels.

The apartment is bright, spacious, and well-arranged, ensuring residents' comfort.

The apartment layout includes 6 rooms and two bathrooms.

LEVEL 1:

The first level features:

a spacious living room with an open kitchen, creating a comfortable common area for residents,
a large double bedroom with a window - well-arranged and well-lit,
a bathroom,
a hallway/lobby,
a balcony.

LEVEL 2:

The second level includes:

a bathroom,

three large, well-arranged double bedrooms,

one single room.

The apartment has been prepared for rental purposes and is a ready-made investment product.

Some rooms are currently rented, and the tenants have expressed their willingness to continue renting if the property changes hands.

Estimated rental income:

double room - approximately PLN 1,200 per person + utilities
single room - approximately PLN 1,000 per person + utilities

At full occupancy, the average ROI is approximately 6.5% per year.

The apartment includes a large 6m² basement.

FINANCE:

Price of the apartment including the basement: PLN 1,346,020

Administrative fees: PLN 1,800 per month (including water, heating, garbage collection, common area maintenance, and renovation fund).

Call or write for more details.

Milena Sitkowska  

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This allows you to find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask offer manager for details