Biuro Fenig Home zaprasza do odkrycia wyjątkowego, dwupoziomowego apartamentu wykończonego w wysokim standardzie, zaprojektowanego przez architekta z dbałością o każdy detal. To przestrzeń, która zachwyca funkcjonalnością, stylem i atmosferą jak w domu od pierwszego kroku.

Inwestycja Family Hub to kameralna zabudowa szeregowa położona na północno-zachodnim skraju miasta, tuż nad malowniczym potokiem Sudół, w zielonej i spokojnej części dzielnicy Prądnik Biały. Lokalizacja łączy ciszę, bliskość natury i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

To idealne miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania komfortu, prywatności i przestrzeni stworzonej do życia całej rodziny. Ten apartament zdecydowanie warto zobaczyć na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie niż na zdjęciach.

Nieruchomość:
Dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 114 m², usytuowany w nowoczesnym budynku w zabudowie szeregowej z 2022 roku. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, obejmującym wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV, co pozwala na komfortowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.

Wnętrze zostało wykończone zgodnie z indywidualnym projektem, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, łącząc estetykę z funkcjonalnością. Apartament oferuje nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania, w tym ogrzewanie podłogowe (gazowe) oraz klimatyzację.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni o podwyższonym standardzie, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
Nieruchomość składa się z:

Piętro -I
miejsce postojowe w garażu wraz z komórką lokatorską dodatkowo płatne w cenie 50 000 zł (obligatoryjnie),klatka schodowa (3,97 m2),
Piętro I
pokój (20 m2),pokój (9,13 m2),garderoba/pralnia (2,48 m2), łazienka (2,18 m2), przedpokój (3,34 m2),klatka schodowa (5,74 m2).
Piętro II
salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m2) oraz wyjściem na balkon typu loggia (6,17 m2),pokój (12,63 m2),pokój (12,02) wraz z garderobą (2,81 m2) oraz klimatyzacją,garderoba/pomieszczenie gospodarcze (5,77 m2),łazienka (5,57 m2),przedpokój (8,38 m2),klatka schodowa (2,49 m2).
Miejsce postojowe w garażu zamykanym na bramę przesuwną z pilotem dodatkowo płatne. Do dyspozycji są również dwa miejsca zewnętrzne niezależne w cenie.

Ogrzewanie gazowe (podłogowe) wraz z kondensatorem.

Opłaty:
miesięczne opłaty dla właściciela to 8 000 zł/płatny miesięcznie, kaucja zwrotna płatna jednorazowo 8 000 zł, czynsz administracyjny 850 zł/płatny na dwie osoby, prąd według zużycia - płatny miesięcznie, gaz według zużycia - płatny miesięcznie, Internet/TV - we własnym zakresie, jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym,wynagrodzenie dla biura.
Lokalizacja:
Osiedle znajduje się na Prądniku Białym, przy spokojnej ulicy Stelmachów. Ta lokalizacja gwarantuje spokój i jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna i szeregowa, a z północy malownicze zielone brzegi potoku Sudół dodają uroku temu wyjątkowemu miejscu.

Okolica inwestycji:
W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze (Żabka, Tabiś, Biedronka, Lidl), restauracje, piekarnie, a także inne punkty gastronomiczne, gabinet weterynaryjny, apteka, salon urody, stacja paliw, kościół. W odległości 1 1,5 km od osiedla zlokalizowane są wielkie powierzchnie handlowe CH Galeria Bronowice, sklepy JYSK, Castorama, hipermarket IKEA, hurtownia Makro Cash&Carry, drogerie, restauracje, oddziały banków, a także CM Lux Med 1,8 km. W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, m.in. to Szkoła językowa Centrum Edukacyjne Feniks 130 m, Domowe przedszkole Gaduś 350 m, Prywatne Przedszkole św. Franciszka 1,6 km, Katolicka Szkoła Podstawowa 320 m, Szkoła Podstawowa nr 51 1,7 km, Prywatna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi nr 2, Liceum Ogólnokształcące nr XIV. Basen z Nauką pływania oddalony jest o 700 m, Centrum Sportu i Szkoła Sztuk Walki IRBIS 1,4 km. W promieniu 1,5 km znajduje się Krowoderski park ze stadionem, Park im. S. Wyspiańskiego.

Inwestycja:
Osiedle zlokalizowane jest na zamkniętym terenie zagospodarowanym w wewnętrzną infrastrukturę włącznie ze strefą rekreacyjno wypoczynkową oraz sportową z boiskiem do koszykówki. Na bezpiecznym terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci. Inwestycja zawiera miejsca postojowe naziemne oraz podziemne. Do każdego mieszkania przewidziano komórkę lokatorską.

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacje.

Fenig Home invites you to discover this unique, two-story apartment finished to a high standard, designed by an architect with meticulous attention to detail. This space impresses with its functionality, style, and home-like atmosphere from the very first step.

The Family Hub development is a cozy terraced development located on the northwestern edge of the city, right on the picturesque Sudół Stream, in a green and peaceful part of the Prądnik Biały district. The location combines tranquility, proximity to nature, and easy access to city infrastructure.

This is the perfect place for those looking for something more than just an apartment comfort, privacy, and space designed for the entire family. This apartment is definitely worth seeing in person it's even more impressive than in the photos.

Property:
A two-story apartment with a total area of 114 m², located in a modern terraced house built in 2022. The property is being sold fully furnished, including high-end household appliances and electronics, allowing for a comfortable move-in without any additional costs.

The interior was finished according to a custom design, using high-quality materials, combining aesthetics with functionality. The apartment offers modern solutions that enhance everyday comfort, including underfloor heating (gas) and air conditioning.

This is an offer for those looking for a space with a higher standard, which is definitely worth seeing in person.
The property consists of:

Floor -1
parking space in the garage with a storage unit additionally payable at the price of PLN 50,000 (obligatory), staircase (3.97 m2),
First floor
room (20 m2), room (9.13 m2), wardrobe/laundry room (2.48 m2), bathroom (2.18 m2), hall (3.34 m2), staircase (5.74 m2).
Second floor
living room with kitchenette (approx. 30 m2) and exit to the loggia balcony (6.17 m2), room (12.63 m2), room (12.02) with wardrobe (2.81 m2) and air conditioning, wardrobe/utility room (5.77 m2), bathroom (5.57 m2), hall (8.38 m2), staircase (2.49 m2).
A parking space in the garage, which has a sliding gate and remote control, is available for an additional fee. Two independent outdoor spaces are also available for an additional fee.

Gas heating (underfloor) with condenser.

Fees:
monthly fees for the owner are PLN 8,000/payable monthly, one-time refundable deposit of PLN 8,000, administrative rent PLN 850/payable for two people, electricity according to consumption - paid monthly, gas according to consumption - paid monthly, Internet/TV - on your own, it is possible to rent a parking space in the underground garage, salary for the office.
Location:
The development is located in Prądnik Biały, on the quiet Stelmachów Street. This location guarantees peace and quiet while offering easy access to city amenities. The surrounding area is composed of low-rise single-family and terraced houses, while to the north, the picturesque green banks of the Sudół Stream add to the charm of this unique location.

Investment area:
Nearby, you'll find grocery stores (Żabka, Tabiś, Biedronka, Lidl), restaurants, bakeries, and other food outlets, a veterinary office, a pharmacy, a beauty salon, a gas station, and a church. Within 1.5 km of the estate, you'll find the Galeria Bronowice shopping center, JYSK stores, Castorama, an IKEA hypermarket, a Makro Cash & Carry wholesaler, drugstores, restaurants, bank branches, and the Lux Med Community Center (1.8 km). Numerous educational institutions are located nearby, including the Feniks Educational Center Language School (130 m), Gaduś Home Preschool (350 m), St. Francis Private Preschool (1.6 km), Catholic Primary School (320 m), Primary School No. 51 (1.7 km), Private Primary School with Bilingual Departments No. 2, and High School No. XIV. A swimming pool with swimming lessons is 700 m away, the IRBIS Sports Center and Martial Arts School is 1.4 km away. Within a 1.5 km radius are Krowoderski Park with a stadium and S. Wyspiański Park.

Investment:
The estate is located in a gated community with internal infrastructure, including a recreation and leisure area and a sports area with a basketball court. The safe area also includes a children's playground.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )