Home Estate Przewóz przyjemnością prezentuje piękny, dwupoziomowy apartament do n najmu wykończony w wysokim standardzie według projektu architekta.
Inwestycja Family Hub to kameralna zabudowa szeregowa, zlokalizowana na północno-zachodnim skraju miasta, nad potokiem Sudół (dzielnica Prądnik Biały).
To miejsce nie tylko zapewnia komfortowe warunki mieszkalne, ale również dostarcza niezwykłych udogodnień i atmosferę dla całej rodziny.

Nieruchomość:
Dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 114 m2 w budynku o zabudowie szeregowej z 2022 roku. Mieszkanie w pełni wyposażone wraz z niezbędnym sprzętem AGD i RTV. Wykończone zgodnie z projektem oraz materiałami wysokiej jakości.
Apartament prócz nowoczesnego wykończenia, zapewnia ogrzewanie podłogowe (gazowe) oraz klimatyzację.

Nieruchomość składa się z:

Piętro -1
- miejsce postojowe w garażu wraz z komórką lokatorską dodatkowo płatne w cenie 50 000 zł (obligatoryjnie),
- klatka schodowa (3,97 m2),

Piętro 1
- klatka schodowa (5,74 m2),
- przedpokój (3,34 m2),
- garderoba/pralnia (2,48 m2),
- łazienka (2,18 m2),
- pokój (20 m2),
- pokój (9,13 m2).

Piętro 2
- klatka schodowa (2,49 m2),
- przedpokój (8,38 m2),
- garderoba/pomieszczenie gospodarcze (5,77 m2),
- pokój (12,02) wraz z garderobą (2,81 m2) oraz klimatyzacją,
- pokój (12,63 m2),
- salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m2) oraz wyjściem na balkon typu loggia (6,17 m2),
- łazienka (5,57 m2).

Przed garażem znajdują się dwa miejsca postojowe naziemne w cenie.

Apartament w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.

Ogrzewanie gazowe (podłogowe) wraz z kondensatorem.

Miejsce postojowe w garażu zamykanym na bramę przesuwną z pilotem dodatkowo płatne. Do dyspozycji są również dwa miejsca zewnętrzne niezależne.

Opłaty:
- miesięczne opłaty dla właściciela to 8 000 zł/płatny miesięcznie,
- kaucja zwrotna płatna jednorazowo 8 000 zł,
- czynsz administracyjny 850 zł/płatny na dwie osoby,
- prąd według zużycia około 150/200 zł/płatny miesięcznie,
- gaz według zużycia około 100/150 zł/płatny miesięcznie,
- Internet/TV - we własnym zakresie,
- jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się na Prądniku Białym, przy spokojnej ulicy Stelmachów. Ta lokalizacja gwarantuje spokój i jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna i szeregowa, a z północy malownicze zielone brzegi potoku Sudół dodają uroku temu wyjątkowemu miejscu.

Okolica inwestycji:
W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze (Żabka, Tabiś, Biedronka, Lidl), restauracje, piekarnie, a także inne punkty gastronomiczne, gabinet weterynaryjny, apteka, salon urody, stacja paliw, kościół. W odległości 1 1,5 km od osiedla zlokalizowane są wielkie powierzchnie handlowe CH Galeria Bronowice, sklepy JYSK, Castorama, hipermarket IKEA, hurtownia Makro Cash&Carry, drogerie, restauracje, oddziały banków, a także CM Lux Med 1,8 km. W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, m.in. to Szkoła językowa Centrum Edukacyjne Feniks 130 m, Domowe przedszkole Gaduś 350 m, Prywatne Przedszkole św. Franciszka 1,6 km, Katolicka Szkoła Podstawowa 320 m, Szkoła Podstawowa nr 51 1,7 km, Prywatna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi nr 2, Liceum Ogólnokształcące nr XIV. Basen z Nauką pływania oddalony jest o 700 m, Centrum Sportu i Szkoła Sztuk Walki IRBIS 1,4 km. W promieniu 1,5 km znajduje się Krowoderski park ze stadionem, Park im. S. Wyspiańskiego.

Architektura:
Osiedle tworzą kameralne budynki pod skośnymi dachami wzniesione z bryły podzielonej na dwa lub trzy segmenty dwumieszkaniowe z zewnętrznymi schodami do górnego mieszkania. Elewacje i dachy wykonane są w jasno grafitowej kolorystyce. Projekt wyróżniają duże przeszklenia okienne o zróżnicowanym układzie i rozmiarach okien. Balustrady balkonowe są ażurowe.

Infrastruktura osiedla:
Osiedle zlokalizowane jest na zamkniętym terenie zagospodarowanym w wewnętrzną infrastrukturę włącznie ze strefą rekreacyjno wypoczynkową oraz sportową z boiskiem do koszykówki. Na bezpiecznym terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci. Inwestycja zawiera miejsca postojowe naziemne oraz podziemne. Do każdego mieszkania przewidziano komórkę lokatorską.
KomunikacjaW pobliżu inwestycji zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej. Najbliższy to jest przystanek autobusowy Chabrowa linii nr 120, 220, 240. Przystanek Chełmońskiego / Osiedle linii nr 114 i 168 oddalony jest o 600 m. W oddaleniu 700 m przebiega ul. Opolska (tak samo z liniami autobusowymi) w ciągu drogi krajowej nr 7. Stacja kolejowa i autobusowa Kraków Bronowice odległa jest o około 2 km, Lotnisko Kraków-Balice im. Jana Pawła II 8,8 km.

To wyjątkowe mieszkanie to nie tylko przestrzeń do życia, to miejsce, w którym historia Twojej rodziny zacznie się od nowa. Zapraszam do kontaktu i osobistej wizyty, aby odkryć wszystkie uroki tego wyjątkowego miejsca.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Home Estate Przewóz is pleased to present a beautiful, two-level apartment for rent, finished to a high standard according to an architect's design.
The Family Hub investment is a small terraced house located on the northwestern edge of the city, on the Sudół stream (Prądnik Biały district).
This place not only provides comfortable living conditions, but also provides extraordinary amenities and an atmosphere for the whole family.

Property:
This two-story apartment with a total area of 114 m² is located in a terraced house built in 2022. The apartment is fully equipped with all necessary household appliances and electronics, finished in accordance with the original design and using high-quality materials.
In addition to modern finishing, the apartment also has underfloor heating (gas) and air conditioning .

The property consists of:

Floor -1
- parking space in the garage with a storage unit additionally payable at the price of PLN 50,000 (obligatory),
- staircase (3.97 m2),

Floor 1
- staircase (5.74 m2),
- hall (3.34 m2),
- wardrobe/laundry room (2.48 m2),
- bathroom (2.18 m2),
- room (20 m2),
- room (9.13 m2).

Floor 2
- staircase (2.49 m2),
- hall (8.38 m2),
- wardrobe/utility room (5.77 m2),
- room (12.02) with wardrobe (2.81 m2) and air conditioning,
- room (12.63 m2),
- living room with kitchenette (approx. 30 m2) and exit to the loggia balcony (6.17 m2),
- bathroom (5.57 m2).

In front of the garage there are two ground parking spaces included in the price.

The apartment is fully equipped and ready to move in.

Gas heating (underfloor) with condenser.

A parking space in the garage, which has a sliding gate and remote control, is available for an additional fee . Two independent outdoor spaces are also available.

Fees:
- monthly fees for the owner are PLN 8,000/paid monthly,
- refundable deposit payable once in the amount of PLN 8,000,
- administrative rent PLN 850/payable for two people,
- electricity according to consumption approximately PLN 150/200/paid monthly,
- gas according to consumption approximately PLN 100/150/paid monthly,
- Internet/TV - on your own,
- it is possible to rent a parking space in the underground garage.

Location:
The development is located in Prądnik Biały, on the quiet Stelmachów Street. This location guarantees peace and quiet while offering easy access to city amenities. The surrounding area is composed of low-rise single-family and terraced houses, while to the north, the picturesque green banks of the Sudół Stream add to the charm of this unique location.

Investment area:
Nearby, you'll find grocery stores (Żabka, Tabiś, Biedronka, Lidl), restaurants, bakeries, and other food outlets, a veterinary office, a pharmacy, a beauty salon, a gas station, and a church. Within 1-1.5 km of the estate, you'll find the Galeria Bronowice shopping center, JYSK stores, Castorama, an IKEA hypermarket, a Makro Cash&Carry wholesaler, drugstores, restaurants, bank branches, and the Lux Med Community Center (1.8 km). There are numerous educational institutions in the area, including the Feniks Educational Center Language School (130 m), Gaduś Home Kindergarten (350 m), St. Francis Private Kindergarten (1.6 km), Catholic Primary School (320 m), Primary School No. 51 (1.7 km), Private Primary School with Bilingual Departments No. 2, and High School No. XIV. A swimming pool with swimming lessons is 700 m away, the IRBIS Sports Center and Martial Arts School are 1.4 km away. Within a 1.5 km radius are Krowoderski Park with a stadium and S. Wyspiański Park.

Architecture:
The development comprises intimate buildings under sloping roofs, constructed from a block divided into two or three two-apartment segments with external stairs to the upper apartment. The facades and roofs are finished in a light graphite color scheme. The project is distinguished by large windows with varied layouts and sizes. The balcony railings are openwork.

Estate infrastructure:
The development is located within a gated community with internal infrastructure, including a recreational and leisure area and a sports area with a basketball court. The secure grounds include a children's playground. The development includes both above-ground and underground parking spaces, and each apartment is provided with a storage unit.
Public transport stops are located near the development. The closest one is the Chabrowa bus stop for lines 120, 220, and 240. The Chełmońskiego / Osiedle stop for lines 114 and 168 is a 5-minute walk away.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )