Located directly on the lake bright 2-bedroom apartment with balcony and 2 garage spaces

Nowe, z 2 miejscami w garażu podziemnym, położone bezpośrednio nad jeziorem - ostatnie piętro z widokiem z dużym balkonem i widokiem na ogromną przestrzeń obsadzoną zielenią

Kraków ul. Bagrowa 21, 3 min od piaszczystej plaży nad jeziorem Bagry oraz tężni solankowej w parku okalającym jezioro
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
Ekspozycja: wschód i południe mieszkanie słoneczne przez cały dzień,
Powierzchnia: 49,01 m², gotowe do zamieszkania, bez nakładów
Nowe budownictwo z 2023r z fotowoltaiką,

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie na ostatnim piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z windą. Nieruchomość znajduje się na osiedlu z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych bezpośrednio (3 min na piechotę) przy Zalewie Bagry.

Układ:
salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
duża sypialnia,
funkcjonalna łazienka z pełnym wyposażeniem,
przedpokój z pojemnymi szafami,
balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec.

Wyposażenie i standard wykończenia
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale i ergonomię:
-kuchnia z wysokimi blatami (93 cm) komfort dla kręgosłupa
-wszystkie dolne szafki to szuflady lub cargo wygodny dostęp
-sprzęt AGD klasy premium: BOSCH (indukcja, piekarnik, zmywarka), SAMSUNG (lodówka side-by-side)
-liczne i przemyślane gniazdka elektryczne w całym mieszkaniu, nad blatami kuchennymi, łącznie z gniazdem podłogowym pod stołem w salonie
-BRITA system filtrowania wody z osobnym kranem
-łazienka: prysznic, toaleta, umywalka, pralka i suszarka bębnowa
-zabudowane łóżko w salonie idealne dla gości
-pojemne szafy w przedpokoju
-w trakcie remontu wykonana została instalacja pod klimatyzację (zasilanie + odwodnienie do kanalizacji), więc w razie potrzeby pozostaje tylko montaż jednostek.

Parking i udogodnienia osiedlowe
-2 miejsca postojowe w hali garażowej, obok siebie, tuż przy windzie wygodny wjazd bez kluczenia nawet dla dużych samochodów-ograniczona ilość dostępnych miejsc postojowych na zewnątrz garaż to konieczność
-w garażu ogólnodostępne stojaki na rowery
-ciepłe mury i okna trzyszybowe niskie koszty ogrzewania
-budynek z fotowoltaiką nowoczesna technologia i oszczędności dla wspólnoty
-osiedle z 2 placami zabaw dla dzieci i zewnętrzną siłownią

Lokalizacja i otoczenie
Zamieszkaj w zielonym sercu miasta, który oferuje:
dwie plaże, tężnię solankową, klub żeglarski, marinę i wypożyczalnię sprzętu wodnego, boiska, ścieżki rowerowe i spacerowe - zaledwie 3 minuty pieszo
w okolicy: restauracje, pizzerie, kawiarnie (m.in. Nadziana, Peron Bagry, Horn)
sklep czynny również w niedziele i święta
żłobek, przychodnia NFZ, apteka kilka minut spacerem
5 min pieszo do pętli tramwajowo-autobusowej Mały Płaszów
szybki wyjazd w stronę centrum i obwodnicy przez bezpośredni wyjazd z osiedla na ulicę Mierzeja Wiślana

Cena ofertowa: 979 000 zł + dodatkowo płatne obligatoryjne 2 miejsca w garażu podziemnym 60 000 zł za każde.

Zadzwoń lub napisz to wyjątkowa okazja, jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania z wygodami, ciszą i zielenią tuż obok centrum Krakowa.
Proszę o telefony po godzinie 15 (ze względu na charakter pracy nie jestem w stanie odbierać wcześniej).
Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami nieruchomości.

EN
Located directly on the lake bright 2-bedroom apartment with balcony and 2 garage spaces
Kraków - 21 Bagrowa St., 3 min from sandy beach on Lake Bagry and brine graduation tower in the park surrounding the lake
New construction of 2023 with photovoltaics,
Area: 49.01 m²,
Last floor overlooking a huge space planted with greenery
Size: 49.01 m²
Rooms: 2
Underground parking: 2 spots (side by side, next to the elevator)
Floor: 4/4 (with elevator)
Exposure: East and South sunlight throughout the day
Ready to move in

Property Description
For sale: a bright and functional 2-room apartment located on the top floor of a modern low-rise residential building with elevator access.
The property is situated in a quiet, green area just steps from Bagry Lagoon one of Kraków's most desirable recreational spots.
Layout:
sunny living room with open-plan kitchen and balcony
large bedroom
fully equipped bathroom
hallway with spacious wardrobes
balcony facing the quiet internal courtyard

Features & Finish
Designed with everyday comfort and efficiency in mind:
-High kitchen countertops (93 cm) ergonomic, back-friendly height
-All lower kitchen cabinets are drawers easy access
-Premium appliances: BOSCH (induction hob, oven, dishwasher), SAMSUNG (side-by-side fridge)
-numerous and well-thought-out electrical sockets throughout the apartment, above the kitchen counters, including a floor socket under the table in the living room
-BRITA water filtration system with separate tap
-Bathroom with shower, toilet, sink, washing machine, and tumble dryer
-Fold-out wall bed in the living room perfect for guests
-Spacious wardrobes in the hallway
-During the renovation, the air conditioning installation was carried out (power supply + drainage to the sewage system), so if necessary, all that remains is to install the units.

Parking & Building Amenities
Two private underground garage spaces located side by side near the elevator ideal for large cars - access without maneuvering from the garage door
Limited amount of public parking spaces available on the estate underground parking is essential
Bicycle storage racks in the garage
Triple-glazed windows and well-insulated walls energy-efficient and quiet
Solar panels on the building lower electricity costs for common areas
Two children's playgrounds within the estate and an outside gym

Location & Surroundings
Live in the green heart of the city, offering:
Two beaches, saltwater inhalation tower, marina and water equipment rental, yacht club, and green open space
Water sports, cycling and walking paths, and city nature at your doorstep
Restaurants and cafés nearby: Peron Bagry, Tawerna Horn, Nadziana, and pizzerias
Local convenience store open on Sundays and holidays
Nursery, public health clinic (NFZ), and pharmacy within walking distance
5-minute walk to Mały Płaszów tram and bus terminal
Fast access to city center and the ring road via Mierzeja Wiślana street
Asking Price: PLN 979,000 + additionally, 2 obligatory parking spaces in the underground garage at PLN 60,000 each.
Interested?
Call or write - this is a unique opportunity if you are looking for a modern apartment with comfort, peace and greenery right next to the center of Krakow.
Please call after 3 p.m. (due to the nature of my work, I am unable to answer earlier).
I am not interested in cooperation with real estate agents.