Kraków al. 29 Listopada 201 (osiedle Górka Narodowa, Dzielnica: IV Prądnik Biały) - na sprzedaż jasne, funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 64,96 m2, ulokowane na 2 piętrze w 8-kondygnacyjnym bloku z windą. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z klimatyzacją, gotowa do zamieszkania od zaraz.

Mieszkanie składa się z: salonu połączonego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, garderoby oraz przedpokoju (64,96 m2). Atutem jest przytulny i przestronny balkon o powierzchni ok. 12 m2.

Przestrzeń urządzona nowocześnie, z użyciem materiałów wysokiej jakości. Wszystkie meble wykonane na wymiar. Na podłogach położona naturalna i trwała podłoga bambusowa (w salonie i sypialniach) oraz płytki gresowe (łazienka, garderoba, korytarz). We wszystkich oknach zamontowane automatyczne rolety zewnętrzne, sterowane pilotem.

Na uwagę zasługuje przestronny salon z aneksem kuchennym, który został zaprojektowany funkcjonalnie. Centralnym punktem jest duża wyspa kuchenna, wyposażona w ukryte gniazdka elektryczne. Wygodne siedzisko przy wyspie tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.

Łazienka wyróżnia się nowoczesną estetyką. Jej atut to nie tylko wygodny prysznic, ale i sporo miejsca do przechowywania. Pomieszczenie jest dobrze oświetlone, a elementy marmuru i drewna doskonale się ze sobą komponują, tworząc harmonijną i elegancką przestrzeń.

Warto również wspomnieć o innych designerskich rozwiązaniach jak tynk dekoracyjny w salonie, 4-palnikowy biokominek, naturalny mech na ścianie w korytarzu, stylowe kaloryfery w salonie i sypialni czy podświetlana chłodziarka do wina.

W cenę nieruchomości wliczone:

- aneks kuchenny wykonany na wymiar wraz z wyspą i siedziskiem;

- sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa - firmy Samsung, płyta indukcyjna 5-palnikowa, zmywarka - Whirlpool, okap Elica);

- salon (sofa, stolik kawowy, szafka RTV, TV, biokominek);

- sypialnia (łóżko dwuosobowe, zabudowa meblowa, krzesło);

- pokój (sofa, pufa, TV);

- łazienka (prysznic, misa WC, grzejnik drabinkowy, zabudowa meblowa, umywalka, armatura, lustro, pralka);

- zabudowa meblowa w przedpokoju;

- pełne oświetlenie, lampy sufitowe;

- 3 klimatyzatory wielofunkcyjne firmy AUX - w salonie i sypialniach.

Dodatkowe informacje:

- Istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym (koszt: 50 000 PLN);

- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej;

- W mieszkaniu zamontowane designerskie grzejniki z płaskim frontem;

- W łazience zamontowany grzejnik drabinkowy;

- Okna 3-szybowe PCV;

- Rolety zewnętrzne antywłamaniowe, sterowane pilotem;

- Nieruchomość dobrze doświetlona ze względu na dużą liczbę okien;

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe;

- Dostępny wideodomofon;

- Internet - dostępny światłowód;

- Balkon wykończony płytkami;

- Ekspozycja: południowo (salon) - północna (sypialnie).

Budynek:

- Rok budowy bloku: 2021;

- Materiał: pustaki Porotherm;

- Ocieplenie: styropian 20 cm;

- Prestiżowa Inwestycja: 29 Listopada RESIDENCE;

- Drzwi wejściowe aluminiowe z zamkiem elektromagnetycznym, otwierane wideodomofonem;

- Budynek posiada garaże podziemne z miejscami na rowery;

- Na parterze bloku lokale usługowe, na piętrach - lokale mieszkalne;

- Klatka schodowa nowoczesna i zadbana, z windą (przystosowaną dla osób niepełnosprawnych oraz wózków dziecięcych);

- Teren osiedla oświetlony, wyłożony kostką brukową;

- Osiedle monitorowane całodobowo.

Koszty utrzymania mieszkania:

- czynsz - 700 zł na 3 osoby (śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie, utrzymanie części wspólnych osiedla, ogrzewanie, ciepła woda użytkowa);

- prąd - według zużycia.

Komunikacja:

Okolica bardzo dobrze skomunikowana. Dojazd do centrum Krakowa (rynku) zajmuje zaledwie 15 minut samochodem i 20 minut komunikacją miejską (6,2 km). W odległości 160 m znajduje się przystanek autobusowy (Banacha), a w promieniu 300 m - pętla tramwajowa Górka Narodowa.

- Autobusy: 128, 137, 217, 247, 257, 277, 280, 307, 503, 637, 917

- Tramwaje: 18, 50, 69, 75

Lokalizacja:

Miejsce idealnie spełni oczekiwania osób ceniących wygodę i komfort. W pobliżu mieszkania znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, szkoły, przedszkola, place zabaw i bawialnie, przychodnie, apteki etc.

Miłośników natury ucieszą bliskie ścieżki spacerowe oraz rowerowe, a także niedalekie sąsiedztwo Parku Leśnego Witkowice z wydzieloną ścieżką leśną, placem zabaw i altanami piknikowymi.

Dojazd samochodem:

- droga ekspresowa S7 - 1 min

- droga krajowa nr 79 - 6 min

- centrum Krakowa (rynek) - 15 min

Księga wieczysta bez obciążeń.

Cena:

- mieszkanie: 1 030 000 PLN

- garaż podziemny: 50 000 PLN

- RAZEM: 1 080 000 PLN

Istnieje możliwość zakupu na kredyt.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości