Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z balkonem w stanie deweloperskim, zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego siedmiopiętrowego budynku przy ul. Wybickiego w Krakowie (dzielnica Prądnik Biały).

English below

Nieruchomość:
Na powierzchnię całkowitą 41,01 m2 składają się:
Salon z aneksem kuchennym 21,88 m2
Sypialnia 10,48 m2
Łazienka 3,37 m2
Przedpokój 5,48 m2

Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska dodatkowo płatne.

Ekspozycja: zachód.

Ogrzewanie: miejskie.
Ciepła woda: miejska.
Czynsz do administracji - 232,34 zł + 50 zł miejsce parkingowe + 25 zł komórka lokatorska
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.

Budynek:

Blok mieszkalny, oddany do użytku wyposażony w windy, domofony, monitoring oraz 2 kondygnacje garażu podziemnego.
Nowoczesne i przestronne klatki schodowe.
Na terenie osiedla dużo zieleni.
Dla najmłodszych mieszkańców 2 place zabaw, wokół ławeczki i alejki, stojaki na rowery.

Lokalizacja:
Inwestycja przy ul. Wybickiego położona jest w bliskim sąsiedztwie Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią Polskiej Akademii Nauk. Mieszkańcy będą mogli korzystać z linii szybkiego tramwaju łączącą Prądnik Biały z centrum miasta, a w kierunku północnym zapewnia szybki dojazd do III obwodnicy Krakowa.

W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe Jasnogórska 1, VINCI oraz liczne inne.

W pobliżu:

-150 m przystanek autobusowy,
-400 m przystanek tramwajowy,
-500 m do Parku im. St. Wyspiańskiego,
-650 m dworzec autobusowy Krowodrza Górka,
-700 m do Parku Krowoderskiego,
-1 km stacja PKP / 3 km dworzec główny PKP,
-1,7 km do Nowego Kleparza,
-3 km od płyty Rynku Głównego,
-12 km lotnisko Kraków-Balice,

Finanse:

Cena: 696.000 zł + od 49.000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny)
Dodatkowo możliwość dokupienia komórki lokatorskiej ( od 11 000 PLN )
0% WYNAGRODZENIA DLA BIURA, BRAK PCC

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

English

0% AGENCY FEE AND NO TAX

I offer for sale a two-room apartment with a balcony in developer condition, located on the second floor of a modern seven-story building on Wybickiego Street in Cracow (Prądnik Biały district).
Construction completion date: : Q3 2024

Property:
The total area of 41,01 m2 consists of:
- Living room with kitchenette 21,88 m2
- Bedroom 10,28 m2
- Bathroom 3,37 m2
- Hallway 5,48 m2

The apartment includes a balcony, as well as a parking space in the underground garage and a storage unit for an additional fee.

Exposition: west.

Heating: underfloor municipal.
Hot water: municipal.
Rent to the administration - 232.34 PLN + 50 PLN parking space + 25 PLN storage unit.
The property is sold in developer condition.

Building:
Eight-story residential block, completed in Q3 2024.
The building is equipped with elevators, intercoms, monitoring and 2 floors of underground parking.
Modern and spacious staircases.
On the territory of the estate a lot of greenery.
For the youngest residents 2 playgrounds, around benches and alleys, bike racks.

Location:
The investment at Wybickiego Street is located in close proximity to the Institute of Mineral Raw Materials and Energy Management of the Polish Academy of Sciences. Residents will be able to use the fast streetcar line connecting Prądnik Biały with the city center and in the northern direction provides quick access to the 3rd ring road of Krakow.

In close proximity are office centers Jasnogórska 1, VINCI and numerous others.

In addition:
-150 m bus stop,
-400 m streetcar stop,
-500 m to St. Wyspianski Park,
-650 m bus station Krowodrza Górka,
-700 m to Krowoderski Park,
-1 km to the railway station / 3 km to the main railway station,
-1.7 km to Nowy Kleparz,
-3 km from the Main Market Square,
-12 km Krakow-Balice airport,

Price: 696,000 PLN + from 49,000 PLN for a parking space in underground garage (obligatory purchase), from 11,000 PLN for a storage unit.