Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z balkonem w stanie deweloperskim, zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego siedmiopiętrowego budynku przy ul. Wybickiego w Krakowie (dzielnica Prądnik Biały).

English below

Nieruchomość:
Na powierzchnię całkowitą 40,28 m2 składają się:
Salon z aneksem kuchennym 21,84 m2
Sypialnia 10,48 m2
Łazienka 3,37 m2
Przedpokój 5,48 m2

Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska dodatkowo płatne.

Ekspozycja: wschód.

Ogrzewanie oraz ciepła woda: miejskie.
Czynsz do administracji - 232,34 zł + 50 zł miejsce parkingowe + 25 zł komórka lokatorska
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.

Budynek:

Blok mieszkalny, oddany do użytku wyposażony w windy, domofony, monitoring oraz 2 kondygnacje garażu podziemnego.
Nowoczesne i przestronne klatki schodowe.
Na terenie osiedla dużo zieleni.
Dla najmłodszych mieszkańców 2 place zabaw, wokół ławeczki i alejki, stojaki na rowery.

Lokalizacja:
Inwestycja przy ul. Wybickiego położona jest w bliskim sąsiedztwie Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią Polskiej Akademii Nauk. Mieszkańcy będą mogli korzystać z linii szybkiego tramwaju łączącą Prądnik Biały z centrum miasta, a w kierunku północnym zapewnia szybki dojazd do III obwodnicy Krakowa.

W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe Jasnogórska 1, VINCI oraz liczne inne.

W pobliżu:

-150 m przystanek autobusowy,
-400 m przystanek tramwajowy,
-500 m do Parku im. St. Wyspiańskiego,
-650 m dworzec autobusowy Krowodrza Górka,
-700 m do Parku Krowoderskiego,
-1 km stacja PKP / 3 km dworzec główny PKP,
-1,7 km do Nowego Kleparza,
-3 km od płyty Rynku Głównego,
-12 km lotnisko Kraków-Balice,

Finanse:

Cena: 720.000 zł + od 49.000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny)
Dodatkowo możliwość dokupienia komórki lokatorskiej ( od 11 000 PLN )
0% WYNAGRODZENIA DLA BIURA, BRAK PCC

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

English

0% AGENCY FEE AND NO TAX

I am offering for sale a two-room apartment with a balcony in developer standard, located on the first floor of a modern seven-story building on Wybickiego Street in Kraków (Prądnik Biały district).

Property:

The total area of 40.28 m² consists of:

Living room with kitchenette: 21.84 m²
Bedroom: 10.48 m²
Bathroom: 3.37 m²
Hallway: 5.48 m²
The apartment includes a balcony, as well as a parking space in the underground garage and a storage unit available at an additional cost.

Exposure: East-facing.
Heating and hot water: City supply.
Administrative fee: PLN 232.34 + PLN 50 for the parking space + PLN 25 for the storage unit.
The property is being sold in developer standard.

Building:

The residential block is already in use and equipped with elevators, intercoms, surveillance cameras, and two levels of underground garage.
Modern and spacious stairwells.
The estate is surrounded by plenty of greenery.
For the youngest residents, there are two playgrounds, benches and walking paths, as well as bicycle racks.

Location:

The development on Wybickiego Street is located near the Institute of Mineral and Energy Economy of the Polish Academy of Sciences.
Residents will benefit from a fast tram line connecting Prądnik Biały with the city center, and in the northern direction, it offers quick access to Kraków s 3rd ring road.

Nearby office centers include Jasnogórska 1, VINCI, and many others.

Nearby amenities:

150 m to the bus stop
400 m to the tram stop
500 m to St. Wyspiański Park
650 m to Krowodrza Górka bus terminal
700 m to Krowoderski Park
1 km to the PKP train station / 3 km to the main train station
1.7 km to Nowy Kleparz
3 km to the Main Market Square
12 km to Kraków-Balice Airport
Financials:

Price: PLN 720,000 + from PLN 49,000 for the underground parking space (purchase is obligatory)
Additionally, a storage unit is available for purchase (from PLN 11,000)
0% commission for the agency, no PCC tax

Highly recommended - feel free to contact me!