Odrębna własność; Czynsz: 600.00 zł; Budynek: blok bardzo wysoki; Dodatkowo: 2 balkony, domofon, komórka lokatorska, nie ma gazu, winda, garaż pod budynkiem; W pobliżu: apteki, biurowce, park, plac zabaw dla dzieci, sklepy, tereny rekreacyjne, usługi, żłobek; Rozkład: bez skosów, dwustronny, jasny, korzystny układ, słoneczne, ustawne; Ogrzewanie: centralne miejskie; Prezentujemy na sprzedaż słoneczne mieszkanie 4 pokojowe zlokalizowane na ul. Banacha w dzielnicy Biały Prądnik. Kupujący nie płaci podatku PCC! Nieruchomość o powierzchni 66m2 znajduje się w nowym bloku z 2022 roku na 1 piętrze (z windą) W sklad metrażu wchodzą: - 3 odrębne pokoje, - salon z aneksem kuchennym, - oraz łazienka z wanną. W mieszkaniu są dwa bardzo duże balkony, jeden od strony południowej, drugi od strony zachodniej. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie 15 000zł oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 51 000 zł. Wszystkie instalacje w kuchni są wyprowadzone i przygotowane pod zabudowę. Nieruchomość jest bardzo jasna i nasłoneczniona. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest zlokalizowana na nowoczesnym osiedlu bloków. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa m.in sklepy, żłobki, przedszkole, place zabaw, kawiarnie itd. Niedaleko znajduje się również Park Witkowicki (ok. 1,5km), KOMUNIKACJA: W pobliżu przystanki autobusowe. Oraz nowa linia tramwajowa co spowoduje, że podróż do centrum bęzie szybka i bezproblemowa :) KOSZTY: - cena mieszkania 899 000zł - miejsce parkingowe 51 000 zł - komórka lokatorska 15 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! tel. Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.