Odrębna własność; Czynsz: 750.00 zł; Budynek: z lat 80-tych w dobrym stanie; Standard mieszkania: do wprowadzenia; Dodatkowo: domofon, duża loggia, dwie windy, miejsce postojowe pod budynkiem; W pobliżu: Akademia Rolnicza, apteki, bankomat, biurowce, park, plac targowy, przedszkole, sklepy, szkoła, usługi; Rozkład: jednostronny, korzystny układ, słoneczne, ustawne, widokowe; Ogrzewanie: centralne miejskie; Prezentujemy 3 pokojowe mieszkanie na wynajem na ul. Imbramowskiej / Biały Prądnik. Istnieje możliwość oddzielenia salonu od kuchni w celu wyodrębnienia trzeciego pokoju. Nieruchomość znajduje się na 10 piętrze w 11 piętrowym, zadbanym budynku z dwoma windami. Wysokie piętro sprawia że z okien mamy widok na panoramę Krakowa a dodatkowo jest bardzo cicho. Mieszkania ma powierzchnię 65m2 i składa się z : - salonu połączonego z wyposażoną kuchnią (salon ok 14,5m2, kuchnia 8m2), możliwość oddzielenia. - dużego pokoju z wyjściem na balkon oraz dużym dwuosobowym łóżkiem i dużą szafą (ok 18,5m2), - mniejszego pokoju z pojedyńczym łózkiem i szafą (ok. 10m2), - łazienki z prysznicem i pralką, - osobnego wc - oraz dużego przedpokoju z wiatrołapem. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD. Woda ciepła z MPEC - nie ma piecyka gazowego w mieszkaniu (zdjęcie robione przed demontażem). Miejsca parkingowe są ogólnodostępne za szlabanem, dodatkowo w okół bloku są parkingi. LOKALIZACJA: W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa m.in Plac Imbramowski, Pepco, Rossmann, Biedronka, Apteki itd. Blisko znajduje się Uniwersytet Rolniczy. Nieopodal znajdują się także liczne korporacje i biurowce jak np. Vinci, Opolska Bussines Park itd. KOMUNIKACJA : W odległości ok 250m znajduje się przystanek autobusowy Mackiewicza lub ok 1km do przystanku Opolska estakada Przystanek tramwajowy na nowej linii tramwajowej znajduje się ok 850m od mieszkania. Czynsz wynosi 750zł (administracja, ogrzewanie) + prąd, gaz i woda według zużycia. Do wynajęcia dla osób spokojnych oraz dbających o porządek, nie palących oraz bez zwierząt na minimum rok. Mieszkanie dostępne od zaraz. Kaucja : 3000 zł. Specjalista ds. nieruchomości tel.Grupa B12 nieruchomości Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.