Nowoczesny, piękny, apartament 4 pokoje, taras, ogród, 2 miejsca do parkowania - bez 2% PCC, stan deweloperski - do wykończenia, klimatyzacja, rekuperacja, instalacja ładowania samochodów elektrycznych, nowatorska zabudowa, oryginalna, przepiękna, prosta architektura budynków osiedla w zabudowie bliźniaczej, teren zamknięty - w otoczeniu domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy - Prądnik Biały.

* DLA WYMAGAJĄCYCH, POSZUKUJĄCYCH KOMFORTU I PIĘKNA!

* Osiedle nie znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy.
Niska zabudowa zaledwie kilku budynków jednorodzinnych - na terenie zamkniętym, z wjazdem bramą na pilota - w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz niskiej zabudowy.
Wysoka jakość wykonania oraz szeroki zakres zastosowanych, nowoczesnych instalacji i technologii budownictwa: rolety zewnętrzne z silnikiem elektrycznym - parter, ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, instalacja pod klimatyzację, rekuperacja powietrza, aluminiowa stolarka okienna, instalacja ładowania samochodów elektr.
* Osiedle tworzy Wspólnotę, z powołanym Zarządcą osiedla - miesięczna opłata na: na fundusz remontowy, sprzątanie, konserwację oraz pielęgnację części wspólnych osiedla.

ATUTY DODATKOWE:
* KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC /od ceny transakcji/ - co zmniejsza koszt zakupu o ok. 22.000 zł, gdyż strona Sprzedająca wystawia fakturę VAT.
* NIERUCHOMOŚĆ - BEZ ZADŁUŻEŃ - CZYSTA HIPOTEKA.
* 5 LAT RĘKOJMI OD DEWELOPERA NA BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE.

* OSIEDLE - wg projektu architektów - nowatorska, prosta, nowoczesna, forma, urozmaicona trzema tarasami - z ekspozycją południowo-zachodnią.
Elewacja budynku wykończona przepięknie - dominuje cegła ceramiczna, drewno naturalne oraz beton architektoniczny - materiały wg najnowszych trendów budownictwa - wysokiej klasy.

** Apartament pow. 82,5m2, z osobnym, własnym wejściem + taras 12m2 + ogród 80m2 + 2 miejsca parkingowe zewnętrzne - całość w cenie sprzedaży 1.100.000 zł.
Ogrzewanie - podłogowe, gazowe, własne.
Okna - 3-szybowe, duże przeszklenia, stolarka aluminiowa, drzwi na tarasy - przesuwne.

** UKŁAD POWIERZCHNI:
- KUCHNIA OTWARTA NA SALON - pow. 28,15 m2 - z wejściem na taras - 12 m2, otoczony ogrodem - 80 m2.
Mnóstwo przestrzeni w uwzględnieniem stref: kuchennej, jadalnej oraz wypoczynkowej.
Na niemal całej ścianie duże okno przesuwne /stolarka aluminiowa/ wprowadza na słoneczny taras.
- SYPIALNIA I - pow. 10m2, z wejściem na ogród.
- SYPIALNIA II - pow. 9,3m2, z wejściem na ogród.
- SYPIALNIA III - pow. 8,3m2, z wejściem na ogród.
- ŁAZIENKA - o pow. 6,6m2 - duża przestrzeń, z uwzględnieniem wydzielenia miejsca na pralkę, suszarkę oraz szafy do przechowywania środków higieny.
- GARDEROBA - o pow. 3,4m2.

* Apartament w stanie deweloperskim - do indywidualnego wykończenia wg własnych potrzeb.
** PARKOWANIE SAMOCHODU - 2 miejsca postojowe zewnętrzne, na terenie zamkniętym osiedla - dodatkowo płatne w kwocie 40.000 zł - cena za 2 razem - zakup obowiązkowy wraz z mieszkaniem.

* KOMUNIKACJA - bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna /świeżo modernizowana/, z możliwością dojazdu do każdego miejsca Krakowa oraz wyjazdem na: obwodnicę Krakowa A4, drogę krajową nr 7 i drogę wojewódzką nr 794.
* KOMUNIKACJA MIEJSKA:
- AUTOBUSOWA - 2 minuty pieszo - przystanek - w dzień i w nocy kursuje stąd łącznie 30 linii autobusowych.
- TRAMWAJOWA - 40 minut pieszo najbliższy przystanek tramwajowy.

* BARDZO DOBRA INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA:
- Sklep Spożywczy lokalny - w odległości 330 m, sklep sieci Avita - 350 m, sklep sieci Jubilat - 650 m, liczne lokale usługowe.

- W najbliższej okolicy znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 67 im. Władysława Łokietka - w odległości 210 m, Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej w odległości 660 m.
- Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji - boisko z kortem oraz klub sportowy - w odległości 530 m.

* SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM PAŃSTWA NA PREZENTACJĘ!

STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW

tel.:| email: @studionieruchomości.eu | nr licencji zawodowej - 24500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )