Oferuję na sprzedaż cesję 3 pokojowego mieszkanie z balkonem, usytuowanego na trzecim piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku wybudowanym w 2023 roku przy ulicy Kuźnicy Kołłątajowskiej w Krakowie.
Inwestycja jest gotowa, w trakcie oddania do użytkowania - klucze wkrótce!

NIERUCHOMOŚĆ:
Na powierzchnię 51,83 m2 składają się:
Salon z aneksem kuchennym 21,08 m2
Sypialnia 12,44 m2
Pokój około 9,00 m2*
Łazienka 4,38 m2
Przedpokój 4,93 m2

*Możliwość wydzielenia dodatkowego 3 pokoju, obecny plan nie przewiduje realizacji tego pomieszczenia.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 5 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne.

Ekspozycja okien: wschód. Z balkonu rozpościera się piękny widok na panoramę miasta,

Ogrzewanie oraz ciepła woda: miejskie.

BUDYNEK:
Jeden z dwóch pięciokondygnacyjnych bloków mieszkalnych znajdujących się na osiedlu, wybudowany w 2023 roku z terminem oddania do użytku przewidywanym na II kwartał bieżącego roku. Wyposażony w windy, domofony, komórki lokatorskie, wózkownie, garaż podziemny oraz parking naziemny. W każdym mieszkaniu zainstalowano drzwi antywłamaniowe oraz okna trzyszybowe. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewni całodobowy monitoring.

LOKALIZACJA:
Atrakcyjnie położona nieruchomość z dostępem do wielu udogodnień:
do Centrum Krakowa niecałe 5 km 12 min samochodem,

bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - do 10 min pieszo Żabka (500 m), Biedronka (600 m), Rossman, Lewiatan (700 m), apteka, delikatesy, warzywniak, piekarnia/cukiernia, pizzeria, ponadto do 10 min samochodem Lidl, Plac Imbramowski, CH Krokus, Centrum Serenada, Obi, Jula, Kaufland, Galeria Bronowicka, Ikea, Castorama,

rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Park Białoprądnicki, Park Leśny Witkowice, Pola Witkowickie, Park Zaczarowanej Dorożki, liczne place zabaw,

ścieżki rowerowe w pobliżu, siłownie, fitness, park wodny,

kompleksy biurowe - do 10 min samochodem - Vinci, City Space O3, Opolska Business Park, Quattro Business Park,

dostępne placówki medyczne,

żłobki, przedszkola i szkoły w bliskiej odległości, dobrze skomunikowane z większością uczelni,

komunikacja miejska:
- autobus przystanek "Natansona" 2 min pieszo 100 m (linie 137, 537), przystanek "Siewna Wiadukt" 6 min pieszo 500 m (linie 137, 164, 169, 267, 287, 637)
- stacja kolejowa "Kraków Główny" 14 min samochodem 4,7 km,
- wkrótce ukończenie nowej linii tramwajowej Górka Narodowa - Krowodrza Górka, najbliższy przystanek będzie znajdować się w odległości pieszo około 300 m.

Przy zakupie brak podatku PCC!

Sprzedaż na zasadzie cesji praw.

CENA: 529 999 zł + miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 40 000 zł (zakup nieobowiązkowy).

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu!