Kraków - Swoszowice/Opatkowice, ul. DĘBSKIEGO, pow. 47 m2, 2 pokoje
OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW - OGŁOSZENIE PRYWATNE

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Macieja Dębskiego w dzielnicy Swoszowice w Krakowie, na kameralnym osiedlu Moderna II.
Osiedle składa się z 2 3-piętrowych bloków, jest ogrodzone i monitorowane. Z racji na kameralność osiedla wszyscy się tu znamy, sąsiedzi są bardzo serdeczni i tworzą fajną społeczność. Osiedle jest zielone, ma własny parking zewnętrzny i plac zabaw. Naprawdę dobrze się tu żyje :)

Położenie inwestycji zapewnia świetny dojazd do autostrady A4. W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajduje się przystanek kolejowy SKA Kraków-Opatkowice (3 min), który daje możliwość dojazdu do ścisłego centrum Krakowa w niecałe 20 min.
Jest to świetna opcja dla osób pracujących w centrum, które wolą mieszkać w dobrze skomunikowanym, spokojnym miejscu, z dala od zgiełku miasta. Dostęp do wielu terenów zielonych i rekreacyjnych pozwoli przyjemnie zorganizować czas wolny w niedalekiej okolicy.

Jednocześnie w okolicy osiedla znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa. W okolicy znajdują się liczne sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka), stacje benzynowe, Castorama, Cinema City, CH Zakopianka, CH Solvay Park. Na piechotę dojdziemy bez problemu do sklepu spożywczego, przedszkola, żłobka, szkoły, placu zabaw, paczkomatu itp

MIESZKANIE
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze 3-piętrowego budynku. Na powierzchnię 47 m2 składa się
-przestronny salon z aneksem kuchennym (wraz z wyjściem na balkon),
- kuchnia w aneksie wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna),
- sypialnia (z balkonem),
- łazienka z wanną
- przedpokój.

Dużym atutem jest to, że mieszkanie jest dwustronne (okna mieszkania wychodzą na 2 strony bloku co sprawia, że jest niezwykle jasne i łatwo je przewietrzyć) oraz środkowe (z racji na otoczenie mieszkaniami sąsiadów łatwo je ogrzać co znacznie zmiejsza koszty utrzymania). Lokal posiada wentylację mechaniczną.

Bardzo niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego (pozwala to na manewrowanie ogrzewaniem wg własnego uznania), dzięki czemu czynsz administracyjny wynosi zaledwie 250 PLN przy 1 os. (w tym zaliczki na zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, opłaty administracyjne).

W każdej klatce znajduje się wózkownia/rowerownia ogólnodostępna dla mieszkańców.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne za dopłatą.

FINANSE
498 000 PLN cena mieszkania
25 000 PLN cena miejsca postojowego na parkingu naziemnym