Studio Nieruchomości Kraków przedstawia piękny apartament czteropokojowy w dzielnicy Krowodrza, Prądnik Biały, kameralne osiedle '7 życzeń' - okolice: ul. Stawowa, Sosnowiecka, Galerii Bronowice, IKEA

MIESZKANIE I BUDYNEK
- 4 pokoje, 82,24 m2 pow. użytkowej / 105,18 m2 pow. po podłodze, piętro 3 z 3, winda
- klimatyzacja, dwa balkony
- wysoki standard wykończenia mieszkania, duża liczba okien, skosy i wysoki strop
- nowoczesna architektura budynku z 2017 r. - zamknięte, monitorowane osiedle domów trzypiętrowych
- garaż i komórka lokatorska w podziemiu
- autobus - 6 min. pieszo

UKŁAD POMIESZCZEŃ
- POKÓJ DZIENNY z aneksem kuchennym - o pow. 31,1 m2 (47,5 m2 po podłodze), dający pełną możliwość wydzielenia 3 stref: wypoczynku, jadalni oraz lekko ukrytego aneksu kuchennego, jasny - duża powierzchnia okien oraz wyjście na przestronny balkon o pow. ok. 12,2 m2 od strony południowej, na podłodze panele,
- ANEKS KUCHENNY - o pow. ok. 8 m2, lekko schowany w narożniku salonu, z oknem dachowym, sprzęt AGD w zabudowie
- POKÓJ II - sypialnia o pow. ok. 11 m2 (17,7 m2 po podłodze), okna od strony zachodniej, duża wnęka idealna na kilkumetrową szafę, na podłodze gres
- POKÓJ III - o pow. 12,4 m2, okno balkonowe od wschodu, wyjście na balkon o pow. 7,9 m2, na podłodze panele
- POKÓJ IV - o pow. 11,5 m2, okno od wschodu, na podłodze panele
- ŁAZIENKA - o pow. 4,8 m2, jasna - z oknem, wanna oraz przeszklony prysznic, umywalka, WC, pralka
- PRZEDPOKÓJ - pow. 11,4 m2, szafa na wymiar
- rzut mieszkania znajduje się w galerii zdjęć

OGRZEWANIE i ciepła woda - sieć miejska
CZYNSZ administracyjny - ok. 760 zł, dodatkowo płatny prąd indywidualnie wg zużycia

PARKOWANIE - miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł, zakup obligatoryjny z mieszkaniem
PRZECHOWYWANIE - do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie -1 o pow. ok. 3,8 m2, dodatkowo płatna 20 000 zł, zakup obligatoryjny z mieszkaniem
WAŻNE - jeszcze na etapie projektowania budynku wprowadzono w mieszkaniu modyfikacje, dzięki temu m.in.: powstały miejsca na szafy do zabudowy, dodatkowe okna oraz co ważne dla poddasza - zwiększona została warstwa izolacyjna pod dachem.

LOKALIZACJA
- bezpośrednia bliskość Galerii Bronowice, IKEA, Castorama, Macro C&C, OBI - w promieniu 500 m
- bezpośrednia bliskość budynków biurowych, handlowych wzdłuż ul. Jasnogórskiej, w tym przychodnia lekarska LUXMED
- przedszkola, szkoła, kościół - wszystko w promieniu 900 m

KOMUNIKACJA:
Autobusowa:
- Przystanek: Chełmońskiego Pętla - ok. 9 min pieszo - linie: 501, 168,114
- Przystanek: Conrada - ok. 11 min pieszo - linie: 118, 168, 172, 173, 572
- Przystanek: Rondo Ofiar Katynia - ok. 10 min pieszo - linie: 118, 120, 172, 173, 210, 238, 248, 258, 268, 278, 501, 502
Samochodowa: dogodny dojazd do centrum miasta, szybki wyjazd na A4 i do lotniska oraz w kierunku Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Szczególnie polecam tą ofertę i zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )