ELEGANCKI, SŁONECZNY, NOWOCZESNY, PEŁEN ŚWIATŁA, USTAWNY, KOMFORTOWY, Z KLIMATYZACJĄ - ZADBANY W KAŻDYM SZCZEGÓLE - APARTAMENT 2-POKOJOWY Z TARASEM /ostatnie piętro - pełna prywatność, z południowym widokiem na tereny górskie / - WPROST DO ZAMIESZKANIA - NA TERENIE ZAMKNIĘTYM, KAMERALNEGO OSIEDLA, O NISKIEJ ZABUDOWIE - /OKOLICE ULICY STAWOWEJ, GALERII BRONOWICE/ - PRĄDNIK BIAŁY.
* IDEALNY DLA PARY, MAŁEJ RODZINY, SINGLA!

Apartament dwustronnie usytuowany /południe-wschód/ - na /ostatnim/ -III piętrze trzypiętrowego budynku apartamentowego, na terenie zamkniętym osiedla, w nowoczesnej inwestycji, wybudowanej przez znakomitego dewelopera krakowskiego - firmę ATAL - powstałej w 2012 r.
Osiedle niezwykle kameralne, o niskiej zabudowie, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych.

*APARTAMENT GUSTOWNIE I PRESTIŻOWO WYKOŃCZONY W STYLU NOWOCZESNYM - Z DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓLY/system SMART HOME: inteligentnie sterowana klimatyzacja firmy "Samsung", inteligentny system sterowania oświetleniem "Supla", inteligentny system sterowania ogrzewaniem "Danfoss".
Atuty dodatkowe - wysokość pomieszczeń - ponad 2,7 m, niewliczona w metraż - dodatkowa powierzchnia poniżej wysokości pomieszczeń 1,6 m - razem powierzchnia - ok. 59,5 m2.

*Lokal o powierzchni całkowitej - 54 m2 + taras 20 m2.

** UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - przestrzenny, elegancki i pełen światła dziennego - o pow. 20,5 m2, z wejściem na taras o pow. 20 m2, na całej szerokości mieszkania - z ekspozycją na południe.
*Salon - z przestronnymi oknami, idealne miejsce spędzania wspólnie wolnego czasu w domu, a także na przestrzennym, widokowym tarasie.
CZĘŚĆ KUCHENNA - OTWARTA NA SALON - w zabudowie meblowej - doskonale wyposażona w nowej generacji sprzęt AGD - płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala okap, lodówka, zmywarka, zlewozmywak.
CZĘŚĆ JADALNA - rodzinny stół z wygodnymi, nowoczesnymi krzesłami.
CZĘŚĆ WYPOCZYNKOWA - z dużym, nowoczesnym, w systemie modułowym - narożnikiem, z funkcją rozkładania oraz pojemnikiem na przechowywanie pościeli lub innych rzeczy wg potrzeb.
*Całość niezwykle gustowna i dopracowana z dbałością o każdy szczegół w stylu nowoczesnym, dominuje biel i szarość, połączona z drewnem naturalnym.
Prestiżu i uroku dodaje znakomicie dobrane oświetlenie ledowe .
-SYPIALNIA - z oknem - pow. 15,5 m2 - łoże małżeńskie, szafki nocne, komoda na bieliznę, pojemna szafa w zabudowie meblowej oraz wyodrębniona przestrzeń dla dziecka - ekspozycja okna wschodnia.
- ŁAZIENKA - piękna i w gresie, elegancka i świetnie zaprojektowana, wnękowe oświetlenie sufitowe, urządzona w wysokiej klasy akcesoria - prysznic w szkle, umywalka w zabudowie, WC, pralka - pow. 6 m2.
- HOL - w jasnym gresie, piękny, elegancki, o pow. 11 m2 - reprezentatywnie wprowadza do apartamentu - szafa pojemna w zabudowie meblowej, zieleń i drugie wejście na taras.

Apartament solidnie wykończony materiałami wyszukanymi, wysokiej klasy - zadbany.
Całość umeblowania i urządzona z zachowaniem jednego stylu - estetycznie, nowocześnie i ponadczasowo.

* OKNA - DUŻE, PCV.
* DRZWI WEWNĘTRZNE- PEŁNE, SOLIDNE, BIAŁE.
* Meble - zamówione indywidualnie - na wymiar, w renomowanej firmie stolarskiej - doskonałe wykorzystanie każdej przestrzeni - z myślą o komforcie i elegancji.
* AGD - wysoki standard- w cenie sprzedaży.
* Podłogi - gres i deska podłogowa.

* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - KOTŁOWNIA WŁASNA DLA OSIEDLA.

* Miesięczny czynsz administracyjny - wynosi 590 w tym : ogrzewanie woda ciepła i zimna, FR, monitoring, wywóz nieczystości oraz sprzątanie części wspólnych.
Dodatkowo płatny - prąd, indywidualnie wg zużycia.

* PARKOWANIE SAMOCHODU - na osiedlu, wzdłuż budynków.

* Osiedle w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych terenów zielonych znanych Tonie-Łąki, które są korytarzem powietrznym przewietrzającym Kraków. Wyjątkowe miejsce ze względu na ich przyrodnicze walory oraz niemałe znaczenie dla jakości powietrza w mieście.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA:
- INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA - w pobliżu - w kompleksie: GALERIA BRONOWICE, OBI, CASTORAMA, IKEA, STACJE PALIW: BP I SHELL, Żabki, sklepy Tabiś, siłownia, liczne punkty handlowe, biurowce, szkoły, przedszkola, żłobki, lokale usługowe, piekarnia Pawlak i inne.
- TERENY ZIELONE - w niedalekiej odległości - tj. ok. 12 minut samochodem - Park Korzkiewski, połączony z Narodowym Parkiem Ojcowskim - idealne miejsce na aktywne spędzenie wolnego dnia od pracy. W tej samej odległości - Las Wolski.

KOMUNIKACJA:
1. SAMOCHODOWA- liczne drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z autostradą A4, centrum Krakowa - 4,5 km do ścisłego centrum, Wawel - 5 km oraz każda inna częścią Krakowa.
2. MIEJSKA - AUTOBUSOWA:
a) Przystanek: Chełmońskiego Pętla - ok. 5 min pieszo - linie: 501, 168,114
b) Przystanek: Conrada - ok. 10 min pieszo - linie: 118, 168, 172, 173, 572
c) Przystanek: Rondo Ofiar Katynia - ok. 15 min pieszo - linie: 118, 120, 172, 173, 210, 238, 248, 258, 268, 278, 501, 502.

POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

, tel.
Studio Nieruchomości Kraków
Nr licencji zawodowej 24500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )