Premium Estates oferuje modernistyczny dom z zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w a kameralnym osiedlu w Zielonkach nad strumykiem Galicjanka.

Bardzo wysoki standard wykończenia. Architektura oświetleniowa. Niesamowite poczucie przestrzeni.

MIESZKANIE ZLOKALIZOWANE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W ZIELONKACH, ŚWIETNY DOJAZD DO CENTRUM DZIĘKI TRASIE WOLMBROMSKIEJ

Dom jest wykończony w standardzie premium, w przeważającej części z najwyższej półki MAX-FLIZ. W salonie zostało wstawione 5-cio metrowe aluminiowe okno w systemie HST (przesuwne, bezprogowe) kosztem balkonu w celu zmaksymalizowania doświetlenia salonu oraz aneksu. Z salonu jest wyjście bezpośrednio na taras o powierzchni 40 m2, który jest wykonany z płyt gresowych ustawionych na stopach.

Układ (120m2):
Parter:
salon z kuchnią
pralnia z WC
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok 16m2 w pełni wykończone.

Piętro:
sypialnia z garderobą
pokój dziecka
duży pokój, obecnie służący jako gabinet.
przestronna łazienka z wanną i prysznicem.

Wykończenie:
Parter: podłogi wykończone płytkami gresowymi Porcelanosa o wymiarze 20x180 do złudzenia przypominajacymi deskę drewnianą, w salonie ściana multimedialna jest wykończona wielkoformatowymi spiekami 120x280. Kuchnia niemieckiej firmy Next 125 ze szklanymi matowymi frontami wykończona białym blatem Dekton, AGD Simens Studio Line. Pralnia wraz z WC - płytki gresowe oraz ozdobne Porcelanosa. garaż będący pomieszczeniem gospodarczym jest wyłożony płytkami, zabudowa meblowa z umywalką.

Taras z salonem łączą rozsuwane bezprogowe okno HST. Wyposażony jest w meble ogrodowe wysokiej jakości oraz kominek firmy Planika. Taras zapewnia kameralność nieruchomości oraz widok na zieleń, bez możliwości zabudowy w przyszłości.

Piętro: podłogi w pokojach są wykończone deską orzechową olejowaną, w sypialni głównej ściana multimedialna jest pokryta czarną tapetą, dużym atutem sypialni jest przynależna do niej przeszklona garderoba. Na piętrze znajduje się również duży przestronny pokój dziecka z widokiem na zieleń. Trzeci pokój na piętrze służący obecnie jako gabinet posiada przeszklone trójkątne okno, a dzięki jego dużej powierzchni sprawdzi się również jako kolejne pomieszczenie będące trzecią sypialnią. Łazienka minimalistyczna wykończona płytkami o naturalnym kolorze imitującym kamień, podwójna umywalka z konglomeratu, wszystkie baterie i deszczownica firmy Noken Porcelanosa.

We wszystkich pomieszczeniach (poza garażem i pralnią) są zastosowane grzejniki dekoracyjne; w salonie Jaga Iguana Aplano, w pokojach Jaga Strada, w łazience Trema Angus. Osprzęt Gira w szklanych ramkach. Oświetlenie, materiały wykończeniowe jak i meble ruchome są w całym domu o podwyższonym standardzie. (zostały zakupione w salonie Max-Fliz.)Przestrzeń zaaranżowana przez projektanta wnętrz.

Okolica:
Najbliższy sklep znajduje się 2 minuty spacerem od domu, a przystanki autobusowe w dwóch kierunkach są zaraz po wyjściu z bramy. Szkoła jest w odległości 5 minut jazdy samochodem. Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od nowo powstałej obwodnicy północnej części Krakowa.
Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego, ciepła woda miejska.

Finanse:
Koszt zakupu: 1 370 000 pln (bez mebli)
Miejsca Postojowe zewnętrzne: 50 000 pln
Mieszkanie bezczynszowe.

Teren zagospodarowany zielenią oraz krzewami stanowiącymi naturalną granicę dającą poczucie przytulności.

Kontakt:
Agent prowadzący:
Kamil Korzec
Tel./WhatsApp:  
PREMIUM ESTATES

[ENG VERSION]

Premium Estates offers a modernist semi-detached house, located in Zielonki, a small housing estate by the Galicjanka stream.

Very high standard of finish. Lighting architecture. Incredible sense of space.

The house is finished to a premium standard, mostly from the top shelf MAX-FLIZ. A 5-meter aluminum window in the HST system (sliding, thresholdless) was installed in the living room at the expense of the balcony in order to maximize the lighting of the living room and kitchenette. The living room has a direct exit to a 40 m2 terrace, which is made of stoneware tiles placed on feet.

Layout (120m2):

Ground floor:
living room with kitchen
laundry room with toilet
Utility room with an area of approx. 16m2 fully finished.

First floor:
bedroom with wardrobe
children's room
large room, currently serving as an office. spacious bathroom with bathtub and shower.

Finishing:
Ground floor: floors finished with Porcelanosa stoneware tiles measuring 20x180 resembling a wooden board, in the living room the multimedia wall is finished with large-format 120x280 sinters. Kitchen by the German company Next 125 with matte glass fronts finished with a white Dekton countertop, Simens Studio Line household appliances. Laundry room with toilet - stoneware and decorative Porcelanosa tiles. the garage, which is a utility room, is tiled, built-in furniture with a sink.

The terrace and living room are connected by a sliding HST window without a threshold. It is equipped with high-quality garden furniture and a Planika fireplace. The terrace provides the property with privacy and a view of the greenery, without the possibility of development in the future.

First floor: the floors in the rooms are finished with oiled walnut boards, in the master bedroom the multimedia wall is covered with black wallpaper, a big advantage of the bedroom is the glass wardrobe belonging to it. On the first floor there is also a large spacious children's room with a view of the greenery. The third room on the first floor, currently serving as an office, has a glass triangular window, and thanks to its large area it will also work as another room serving as a third bedroom. Minimalist bathroom finished with tiles in a natural color imitating stone, double sink made of conglomerate, all faucets and a rain shower by Noken Porcelanosa.

In all rooms (except the garage and laundry room) decorative radiators are used; in the living room Jaga Iguana Aplano, in the rooms Jaga Strada, in the bathroom Trema Angus. Gira equipment in glass frames. Lighting, finishing materials and movable furniture are in the entire house of a higher standard. (they were purchased in the Max-Fliz showroom.) Space arranged by an interior designer.

Neighborhood:
The nearest shop is a 2-minute walk from the house, and bus stops in two directions are right outside the gate. The school is a 5-minute drive away. The property is located close to the newly built northern bypass of Krakow.

Heating from an individual gas furnace, warm municipal water.

Finance:
1,370,000 pln
50,000 pln (parking spaces)
no administrative rent!

the area is developed with greenery and shrubs that form a natural border giving a sense of coziness.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na