WYJĄTKOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM 10 m² | GARAŻ | ZIELEŃ | KAMERALNE OSIEDLE

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w zielonej części Krakowa. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz wysoką jakość życia, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem.

Niska zabudowa, duża ilość zieleni oraz spokojne sąsiedztwo tworzą atmosferę, którą coraz trudniej znaleźć w nowych inwestycjach. Mieszkanie zostało starannie wyselekcjonowane już na etapie zakupu i wykończone z dbałością o detale.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

balkon o powierzchni 10 m² z widokiem na zieleń

miejsce postojowe w garażu podziemnym

komórka lokatorska

zamknięte, kameralne osiedle

niska zabudowa i niewielka liczba sąsiadów

południowo-wschodnia ekspozycja

około 100 m od lasu

szybki dojazd do lotniska, autostrady A4 i centrum miasta

MIESZKANIE

Powierzchnia: 47 m²

Balkon: 10 m²

Układ pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym 25,43 m²

sypialnia 10,15 m² z możliwością wydzielenia garderoby

przedpokój 7,28 m²

łazienka 3,72 m²

balkon 10 m²

Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia. Duże przeszklenia oraz otoczenie zieleni sprawiają, że wnętrze jest przytulne i komfortowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA

drewniane okna Wiśniowski

nowe rolety zapewniające prywatność

wysokiej klasy materiały wykończeniowe

drzwi antywłamaniowe

przygotowana instalacja alarmowa

Budynek został wybudowany w 2009 roku z betonu komórkowego i ocieplony, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną oraz akustyczną.

Ogrzewanie centralne z osiedlowej kotłowni gazowej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w zielonej części Krakowa, w sąsiedztwie terenów spacerowych i rekreacyjnych.

las w odległości około 100 m

Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie

Tenczyński Park Krajobrazowy

Futura Park, IKEA i Galeria Bronowice około 5 minut samochodem

lotnisko Kraków-Balice około 10 minut samochodem

szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4

To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących nieruchomości w spokojnych lokalizacjach o stabilnym potencjale wzrostu wartości.

CENA

Cena mieszkania: 791 860 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Halina Namenanik

Paradigm Capital

Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

EXCEPTIONAL 1-BEDROOM APARTMENT WITH 10 m² BALCONY | GARAGE | GREEN SURROUNDINGS | GATED COMMUNITY

We are pleased to present this exceptional 47 m² apartment located in a peaceful, gated residential community surrounded by greenery in Kraków. It is an ideal choice for those who value comfort, privacy, and a high quality of life while maintaining convenient access to the city.

The low-density development, abundant green spaces, and quiet surroundings create an atmosphere that is increasingly difficult to find in modern residential projects. The apartment was carefully selected at the purchase stage and finished with great attention to detail.

KEY ADVANTAGES

10 m² balcony overlooking greenery

underground parking space

private storage unit

secure gated community

low-rise development with only a few neighbours

south-east exposure

approximately 100 metres from the forest

quick access to the airport, A4 motorway, and city centre

APARTMENT

Area: 47 m²

Balcony: 10 m²

Layout:

living room with kitchenette 25.43 m²

bedroom 10.15 m², with the possibility of creating a walk-in wardrobe

hallway 7.28 m²

bathroom 3.72 m²

balcony 10 m²

Thanks to its south-east exposure, the apartment is bright and filled with natural light for most of the day. Large windows and the surrounding greenery create a warm and inviting atmosphere.

STANDARD AND FINISHES

wooden Wiśniowski windows

new privacy blinds

high-quality finishing materials

security entrance door

pre-installed alarm system

The building was completed in 2009 using aerated concrete and thermal insulation, providing excellent thermal and acoustic performance.

Heating is supplied via a central system connected to the estate's gas boiler plant.

LOCATION

The property is situated in a green and peaceful part of Kraków, close to recreational and outdoor areas.

forest approximately 100 m away

Kraków Valleys Landscape Park nearby

Tenczynek Landscape Park nearby

Futura Park, IKEA and Galeria Bronowice approximately 5 minutes by car

Kraków Airport (Balice) approximately 10 minutes by car

quick access to the Kraków ring road and A4 motorway

This property is an excellent opportunity both for those seeking a comfortable place to live and for investors looking for real estate in a peaceful location with stable long-term value growth potential.

PRICE

Apartment: PLN 791,860

Underground parking space: PLN 60,000

Feel free to contact me to arrange a viewing.

Halina Namenanik

Paradigm Capital

Languages: Polish, English, Ukrainian

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.